グレイス築地の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/築地口駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区港陽3丁目11-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年3月
総戸数92戸
小学校区域港楽小学校
中学校区域東港中学校
専有面積47.74m² ~ 76.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大竹組
施工会社熊谷組
管理会社中部互光

グレイス築地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グレイス築地の売却ガイド

グレイス築地は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数92戸、11階建の建物です。

最寄り駅は築地口駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイス築地の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス築地を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地口駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/築地口駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 港楽小学校
  • 中学校区: 東港中学校

グレイス築地に関するよくある質問

グレイス築地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス築地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス築地の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグレイス築地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス築地はどのような物件ですか?

グレイス築地は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築地口駅徒歩5分。築1987年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス築地には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【築地口駅に対する口コミ】駅近くに高速道路の入り口があるので車でアクセスしやすいです。駅周辺には築地青龍亭、名古屋銀行、ローソンストア100,三菱UFJ銀行、江崎病院、ファミリーマート、ポートピア名古屋などのお店があります。旅館平野屋も駅から近いので宿泊なども可能です。
【築地口駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2022年10月 メリット
交通利便性
名古屋港とは逆の都会に出る通勤通学は空いていて座れる駅。これより先の駅から乗車すると混んでいて座れない。
名古屋港でお祭りがあると、帰宅する時に混んでいて乗れないような電車で帰らないといけない。8時すぎると金山駅で乗り換えしないと名古屋港への直通の電車がなくなる。
生活利便施設の充実
特に何かがある駅ではないため、生活のために利用する人が多い。
駅前のコンビニは一個しかない、バスは多いのでバス停では結構並んでいるが、種類が多いので注意。
飲食店の充実
ひそかに有名な中華のお店がある。昔ながらの商店街もある。
おしゃれな店や、キレイなお店はない。駐車場があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには幼稚園、保育園、小学校がいくつもある。
地下鉄から地上へあがるエレベーターが一箇所しかない。バス停までは横断歩道を渡らないといけない。
治安
そんなによくはないが、駅だけ利用する人にとっては問題なし。
駅近くは祭りのあとは汚いが、以前ほどは汚くはない。
コストパフォーマンス
家賃は安い。周りの生活環境を考えると離れ難い。
安いが、最新の設備のマンション等はあまり経っていない。
交通利便性
駅としての機能は最低限備わっています。トイレ、エレベーター、出口も多数など。
全体的に暗いです。出口がたくさんある分出口までの距離が長く、暗くて陰湿な感じなので、昼でも少し怖いです。夜はすごく怖い。うしろに人が歩いてると尚更怖いです。陰湿な感じというのは排水の兼ね合いか、湿っぽく、たまに臭います。比較的新しめな(といっても15年前くらい?増設)多目的トイレもありますが、巡回や清掃を頻繁に行なっている感じはなく、利用するのはためらいます。
生活利便施設の充実
出てすぐバス停がたくさんあったり、車通りは多いです。
店が少ない!!コンビニもなく、通勤通学前に立ち寄れるお店がない。本屋があったが、それもなくなりバス待ちの時間潰しもできないのでひたすらバスを待つしかない。
飲食店の充実
駅から少し歩くと、商店街はあるようです。
昔はミスドやマックなどがあったが今はこれといって立ち寄れる店や、時間をつぶせるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
改札出たところすぐにエレベーターがひとつある。
交差点を跨ぐように出口がたくさんあるが、バス停留所の近くの出口にはエレベーターがないので、車椅子&ベビーカー&スーツケースなどはとても不便。
治安
車通りは多いので、出口を出てからは明るくひともいる。夏祭りのみなとまつりは花火も上がるし活気がある。
出口までは暗く、陰湿で怖い。外国人やヤンキーが多い。お祭りの日は盛り上がりすぎて、帰れないほど。混みすぎて大変なので会社休むこともありました。
コストパフォーマンス
地下鉄はお値打ちで便利なのでとても使いやすいと思います。
利用者数が少ないので、あまりメンテにお金をかけてもらえない感じ。
交通利便性
栄や名古屋などに出やすい・綺麗で過ごしやすい・時間に正確
強いていうならば、走行中の音が大きく会話が聞こえにくくなる。
生活利便施設の充実
デパートなどだけでなく、美容室やネイルなど沿線上に揃っているので使いやすい。
駅近の皮膚科が少ないため、電車で行くのが難しい。
飲食店の充実
スタバやドトールなどよく使うところや名古屋ならではのおしゃれなカフェがある。
リーズナブルな居酒屋が駅周辺に少なく、利用する駅が限定される。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が多く、街頭も多いので安全性が高い。
子供たちの話し声が大きく気になることがある。
治安
街灯が多いので、安心して利用できる。綺麗で清掃が行き届いている。
最寄駅に近くなると人の数少なくなるので怖く感じる。
コストパフォーマンス
猫OKにしては、家賃が安く部屋も広いので住みやすい。
駅から家までが遠いので雨が降った時など利便性が悪い。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。