グレイス港南中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩11分 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日野4丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1994年2月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立吉原小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積50.37m² ~ 68.00m²
間取り3DK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社富士総業
施工会社飛島建設
管理会社ナイスコミュニティー

グレイス港南中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グレイス港南中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグレイス港南中央を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市港南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グレイス港南中央の売却ガイド

グレイス港南中央は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数16戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレイス港南中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス港南中央を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩11分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立吉原小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南中学校

グレイス港南中央に関するよくある質問

グレイス港南中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス港南中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス港南中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグレイス港南中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス港南中央はどのような物件ですか?

グレイス港南中央は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩7分。築1994年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス港南中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上大岡駅に対する口コミ】地下鉄ブルーラインと京急線が使えて便利です。新横浜までブルーラインで乗り換えなし、羽田空港も京急線で乗り換えなしで行けます駅から少し離れると坂も多くなりますが、家賃的にはリーズナブルな物件も増えてきます
【上大岡駅に対する口コミ】JRとの接続があればもっと便利だと思います特急停車駅と言うことで家賃は少し高く、駐車場料金も周辺に比べると割高です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京急デパートがあり横浜まで行かなくても化粧品等手に入ります駅前に交番はありますし、商店街の方は人通りも多く、安心出来ます
【上大岡駅に対する口コミ】miokaやマック等も駅近にありますが、連絡通路など少し歩きます 駅から南の方へは歩道整備が不十分で、夜歩くのは少し気になります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】コメダコーヒーが出来、ハマケイ等の惣菜も豊富です。もちろん京急デパートの地下食料品売り場も高野もあり便利ですよ
【上大岡駅に対する口コミ】とんかつ、寿司、スペイン料理店等色々ありますが、少し駅から遠く分散しています
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】保育園、幼稚園は充実しており、選択肢を広げれば入園可能な状況です
【上大岡駅に対する口コミ】駅近は子供が遊びやすい環境ではありません。
2025年06月 メリット
交通利便性
上大岡駅は快速、特急、急行、普通各列車が停車で便利。
メリットの副作用として通勤客が非常に多いため時間によるが混雑。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。