グレイス洋光台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/洋光台駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日野中央3丁目25-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年2月
総戸数13戸
小学校区域洋光台第三小学校
中学校区域洋光台第一中学校
専有面積45.83m² ~ 75.90m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社富士総業
施工会社住石扶桑工業
管理会社ハリマライフサポート

グレイス洋光台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グレイス洋光台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市港南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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グレイス洋光台の売却ガイド

グレイス洋光台は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数13戸、4階建の建物です。

最寄り駅は洋光台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレイス洋光台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス洋光台を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洋光台駅まで徒歩13分
  • JR根岸線/洋光台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 洋光台第三小学校
  • 中学校区: 洋光台第一中学校

グレイス洋光台に関するよくある質問

グレイス洋光台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス洋光台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス洋光台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグレイス洋光台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス洋光台はどのような物件ですか?

グレイス洋光台は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洋光台駅徒歩13分。築1993年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス洋光台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【洋光台駅に対する口コミ】京浜東北線と繋がっているので東京までアクセスがしやすい。複数路線がある駅にも行けるのでいろんな場所に行けて便利。駅から徒歩10分圏内に賃貸物件があるため、通勤通学がしやすい。
【洋光台駅に対する口コミ】東京方面で遅延や運転見合わせが発生した場合、影響を受けて電車が遅れたり止まってしまう。一戸建てと団地が多いためか、少し物価は高く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【洋光台駅に対する口コミ】洋光台駅周辺にはスーパーやディスカウントストア、ドラッグストア、クリニックが多くあるので生活には困らない。駅のすぐ近くに交番がある。平日は高齢者と主婦が買い物や散歩してる人が多いく変な通行人は少ない。
【洋光台駅に対する口コミ】子供向けの娯楽施設がある一方、大人向けの娯楽施設は全く無い。夜は出歩いている人が少なく、脇道に入ると薄暗いため女性や子供だけで歩くのは危険性がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【洋光台駅に対する口コミ】個人営業の飲食店が多く、一部チェーン店がある。値段も良心的でつい買ってしまう。
【洋光台駅に対する口コミ】チェーン店はあるが少なく選べるものが限られる。休日や時間帯によっては混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【洋光台駅に対する口コミ】保育園から高校まで周りにある。駅から徒歩10分ほどに公園と科学館があるので子供連れは楽しむことができる。
【洋光台駅に対する口コミ】駅周辺は坂が多いため、子供の送迎には電動アシスト自転車がなければきつい。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜まで20分程度で出ることができる点が最大のメリットかつ電車の本数も10分に一本はある。新横浜方面へ直通はないものの桜木町での対面乗り換えでいくことができ小さい子供を連れての帰省のときなどはメリットとなる。
京急が近くに走っているものの沿線に出るためにはバスが必須である。また、駅が谷間にありどこに住んでも坂があるところはデメリットに感じる。
生活利便施設の充実
スーパーも色々あり、遅い時間でも開いているピーコックや品物の良いイトーヨーカドー、ホームセンター併設のオリンピックなど特色が分かれている。駅の近くに美味しいケーキ屋さんもあり、とても気に入っているのでよく利用している。
スーパーの値段設定が高めのところが多く、安く買い物できる店舗は港南台までいかないとない。
飲食店の充実
個人経営のベーカリーがあり、比較的美味しい。また、団地の1階に有名なハンバーガー屋さんやカフェなどが入っており、そこそこカジュアルなスタイルのお店も揃っている。最低限お店は揃っており食料を調達することはできる。
ベッドタウンで飲食店が多くなく、選択肢が限られるため外食を多用する方には不向きなように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の側にはまぎんこども宇宙館があり、雨の日でもなかで遊ぶことができる。また、教育系の内容もそこそこ入っており充実している。随所に公園があり、遊具や屋外ながらプールも備わっているため近所で土日を過ごすことができる。歩道も広く安心して子どもと歩ける
坂が多く、人を選ぶ街だと感じる。自転車は車椅子なども電動必須なように思う。古い施設が多く、バリアフリー対応には不安がある。
治安
歓楽街などもなく、駅前に交番があり治安はとても良いと感じる。良くも悪くもベッドタウンで外部から訪れる人があまりいないためか落ち着いており、大きな事件が起こることも少ないように思う。街灯も多く町は明るい。
強いて言えば駅から離れると人通りは少ないため、気になるようであれば大通り沿いが良いと思う。
コストパフォーマンス
値段的には隣の港南台等と比べれば安いように思う。落ち着いた住環境を求めていて、多少の坂が気にならない方・通勤が横浜市内か品川ぐらいまでで、自家用車が欲しい方にはコストパフォーマンス的には向いているように思う。
飲食店の選択肢は多いとは言えず、人を選ぶように思う。また、マンションは古いものが多く、選択肢が限られる。
交通利便性
横浜に約20分、東京にも1時間ほどかかるが一本でアクセスが出来る。また大船駅にも約10分で行くことが出来るので、鎌倉などにも気軽に遊びに行ける。非常にバランスが取れている。
強いて挙げれば、横浜方面から帰宅する際、磯子行きの場合止まらないので乗り継ぎしなければいけないことが地味にストレスに感じる。
生活利便施設の充実
生活必需品は基本的に満たすことが出来る、また商店街もあり休日にはイベントが行われるなど、地域活性化の努力が見られる。
強いて挙げれば、娯楽施設が殆どなく、大人であれば退屈に感じる人もいるかもしれない。
飲食店の充実
テレビで紹介されたハンバーガー屋やたい焼き、インドカレーなど駅付近にあらゆるジャンルのお店があり、どこお店もレベルが高い。
強いて挙げれば、ファミリーレストランなどが無い。
暮らし・子育て環境の充実
公園数は比較的多いと思われる、小学生が西公園などの大きな公園で遊んでいる姿をよく見る。
街灯が暗いところが何箇所かあるので、特に小さいお子様や女性の方は夜だと若干不安を感じる可能性あり。
治安
以前に比べて大きく改善され、とても綺麗になった。空が広く道も広いのでとても歩きやすい。
なにか意味不明な言葉を叫んでる老人など比較的多いので、警備員など設置できるとより安心感がある。
コストパフォーマンス
車を使わずとも駅周辺に行けばトーキューストア、イトーヨーカドー、オリンピックがあり、日用品を含めてなんでも揃うのでとても便利。
強いて挙げればコンビニが多く、夜中に騒ぐ声が聞こえたりするところ。
交通利便性
桜木町や横浜に出やすい。隣の新杉田駅に出れば、シーサイドラインへの乗り換えも楽チンで、お出かけにも文句なしです。目の前がバス乗り場なのも◎です。
しいてあげるなら、駅のトイレが明るく綺麗だともっとうれしいです。
生活利便施設の充実
駅前に東急ストア(2階にDAISO有り)、ピーコック。少し歩けばヨーカドーやオリンピックもあります。普段の買い物にはまず困りません。はまぎん子ども宇宙科学館などもあり、子育て中のママも多く住みやすいです。
ヨーカドーがロピアだったら個人的には家計的にうれしいです。以前あった駅前の本屋さんがなくなってしまったので残念です。
飲食店の充実
お気に入りのインドカレー屋さんがあります。サフロンというお店のカレーがとても美味しいです。ドトールやケンタッキーなどもあります。まだ行ったことはありませんが、ナチュラルな感じのカフェや、最近出来たラーメン屋さんも近くにあります。
しいてあげるならスタバかタリーズがあったら、たまの贅沢をするのにうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、今までベビーカーでも困ったことはありません。駅周辺も広くて、時々は子育て世代にうれしいイベントも開催されます。駅周辺には子どもたちを遊ばせる公園も多くて子育てしやすいと思います。キディという子育て支援施設が、小さいですが有ります。ヨーカドーやピーコック、東急ストアも近く、買い物にも困りません。コンビニはセブンイレブンがあります。こぢんまりとしたおしゃれな感じのランドセル専門店もあります。
しいてあげるなら、LAWSONが近いとうれしい。
治安
5年ほど住んでいますが、治安が悪いと思ったことはほとんどありません。飲み屋さんもあるので、酔っている人はいるのかもしれませんが気になった事はないです。
しいてあげるなら、駅前の広場で飲酒しているお爺さま方が居る。時々タバコも吸っているので、子供を連れているとそこだけ気になります。
コストパフォーマンス
普段の買い物は困らず、交通の利便性も言うことないです。家賃もこの辺りだと相応かな思います。
買い物に困らないと書きましたが、我が家は家計のため、ふだんは少し離れたロピアまで行って、休日にまとめ買いしてます。
交通利便性
とくにはありませんが、上大岡にいくときはバスが充実している。
根岸線がとまった時に、乗り換えが杉田までいかないといけないので残念。
生活利便施設の充実
駅前にピーコックストアや東急、少し離れた場所にイトーヨーカ堂があるので便利。
しいてあげるなら、おおきな病院がないところ
飲食店の充実
ケンタッキーやハンバーガ店、カレー屋さんがあってよいかと思います。
以前はマクドナルドが駅前にあったのですが、なくなってしまって残念。あと牛丼チェーンがないのも残念。
暮らし・子育て環境の充実
公園やはまぎんこども宇宙科学館があってとてもよい。
駅前のトイレがすこしきたないので残念です。
治安
治安はよいかと思います。駅前もごちゃごちゃしてなくてきれい。交番もあります。
たまにこどもや学校から不審者情報をきく。地域でみまわりパトロールはしているが、たまにしかみないのでもうちょっと回数が増えたら安心。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると家賃は結構やすくなるイメージ
駅の近くの賃貸は結構値段が高いと思います。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。