グレイス志賀本通の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区城東町3丁目62-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年5月
総戸数9戸
小学校区域名古屋市立大杉小学校
中学校区域名古屋市立八王子中学校
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大竹組
施工会社大竹組

グレイス志賀本通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グレイス志賀本通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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グレイス志賀本通の売却ガイド

グレイス志賀本通は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は志賀本通駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイス志賀本通の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス志賀本通を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志賀本通駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/志賀本通駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大杉小学校
  • 中学校区: 名古屋市立八王子中学校

グレイス志賀本通に関するよくある質問

グレイス志賀本通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス志賀本通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス志賀本通の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグレイス志賀本通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス志賀本通はどのような物件ですか?

グレイス志賀本通は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志賀本通駅徒歩4分。築1993年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス志賀本通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【志賀本通駅に対する口コミ】市街地の近くにあり他の駅よりも最寄駅として使いやすい、出口の近くにはコンビニや飲食店もあり、急な乗車の際にもサッと買いにいけて便利 エレベーターはないが階段はさほど急ではなく身体的な疲労感もあまり感じない
▼【志賀本通駅に対する口コミ】駅全体の雰囲気が薄暗く流れる地下水に恐怖を感じる
2024年05月 メリット
交通利便性
▲栄まで乗り換えなしで10分で着く名駅まで1回乗り換えで着く金山までも乗り換えなしどこへでも行きやすい
▼強いてあげれば通勤の混雑が嫌自転車置き場が空いてないときがある
生活利便施設の充実
▲買い物をするスーパーやドラッグストアは充実している。病院、歯医者もたくさんあり、総合病院もいくつかある。TSUTAYA、ジムも10分以内にある
▼徒歩10分程度の場所に、夜遅くまで営業しているスーパー、ドラッグストアがもう少し多ければもっとよい。
飲食店の充実
▲有名なカフェたなかが近い。駅前の神宮寺というラーメン屋がとても美味しい。
▼飲食店は周りには少ないと思う。オシャレなカフェなどが全然ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園はいくつかあり、学校も近くにある。
▼駅のトイレが汚いので、おむつ替えする気にならない。駅のエレベーターが反対側にもほしい。
治安
▲駅付近は車通りが多いので、夜遅くても安全。酔っ払いも少ない。
▼ひとつ道を入ると少し暗いので夜は怖い。交番が近いが、誰もいない時がある。(電話は置いてある)
コストパフォーマンス
▲家賃や駐車場は安いほうだと思う。この利便性なら、とてもいいと思う。
▼強いてあげるなら、物価はもう少し低くてもいい気がする。
交通利便性
▲エスカレーターもエレベーターも両方ある。
▼エスカレーターが上りか下りのどちらかしかない。
生活利便施設の充実
▲徒歩10分程度で、コンビニ、薬局、スーパーがある。
▼徒歩5分圏内には薬局、飲食店などはあまりない。
飲食店の充実
▲徒歩10分程度歩けば、いろいろな飲食店がある。
▼徒歩5〜10分程度では、あまり飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレ、手すり、エレベーター、スロープがある。
▼手すり、エレベーター、多機能トイレ、スロープが複数箇所にはない。
治安
▲明るい道を通って駅まで行くことができる。
▼裏道だと暗くなっており、街灯の数も少ない。
コストパフォーマンス
▲利用者が少ないので、乗車しやすい。栄まで近い。
▼駅に自転車を停めるのにお金がかかる。一回のみのところは、駅から遠い。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。