グレイス小本本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西名古屋港線(あおなみ線)/荒子駅 徒歩9分 西名古屋港線(あおなみ線)/小本駅 徒歩11分 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区小本本町2丁目59
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年6月
総戸数18戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域長良中学校
専有面積76.73m² ~ 77.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大竹組
施工会社富士工
管理会社ライフポート西洋

グレイス小本本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレイス小本本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グレイス小本本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市中川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グレイス小本本町の売却ガイド

グレイス小本本町は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は荒子駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレイス小本本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス小本本町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒子駅まで徒歩9分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/荒子駅 徒歩9分
  • 西名古屋港線(あおなみ線)/小本駅 徒歩11分
  • 近鉄名古屋線/烏森駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 長良中学校

グレイス小本本町に関するよくある質問

グレイス小本本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス小本本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス小本本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグレイス小本本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス小本本町はどのような物件ですか?

グレイス小本本町は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒子駅徒歩9分。築1996年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス小本本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小本駅に対する口コミ】名古屋駅からさほど遠くなく徒歩圏内でもあるので移動にも生活にも便利な駅です。名古屋に近いことがいちばんのメリットであり生活しやすいのが良いです。
【小本駅に対する口コミ】近隣に名古屋駅があることからそちらに直接移動してしまう人もいることです。家賃相場に限るとまだまだ高めに感じますし実際高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小本駅に対する口コミ】駅の近くにはコインパーキングがありますしコンビニや洋食屋さんもあり病院も近いです。利用者はさほど多くありませんが駐車場も近くにあり比較的静かな環境なので治安は悪くないです。
【小本駅に対する口コミ】コンビニも飲食店も数はおおくないのがネックです。強いていうなら若い人が多い駅前でもあって少々うるさいときもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小本駅に対する口コミ】駅の近隣にはスーパーなどはありませんが喫茶店や洋食屋さん、コンビニでことは足ります。
【小本駅に対する口コミ】やはりスーパーやドラッグストアなどあると便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小本駅に対する口コミ】駅から少し距離はありますが大学キャンパスがありますし小学校や養護学校もあり充実しています。
【小本駅に対する口コミ】小学校にデイサービス、養護学校もありとなかなか良い環境なのでデメリットは薄いです。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小本駅に対する口コミ】名古屋駅から2駅、5分程で行けます。 駅前は静かで住みやすいと思います。 周辺に比べて比較的家賃は安く、静かで住みやすいと思います。
【小本駅に対する口コミ】ポートメッセなごやでイベントがある時間はすごく混みます。歩いて行ける距離にスーパーがないので、自転車必須です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小本駅に対する口コミ】駅近くに整形外科があります。 大病院は隣の駅(荒子駅)にあります。駅前は静かで治安が良いと思います。 騒がしいときを見たことありません。
【小本駅に対する口コミ】名古屋駅から近いにも関わらず、駅前はコンビニしかないです。強いて挙げれば駅前に交番がないことが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小本駅に対する口コミ】お洒落で有名なスパイスカレー屋さんがありますが。
【小本駅に対する口コミ】カレー屋さん以外飲食店はありません。 駅前は静かです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小本駅に対する口コミ】駅にトイレはあります。 公園も周辺にたくさんあります。
【小本駅に対する口コミ】駅にエレベーターが1つしかないので、混み合う時間帯はあると思います。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小本駅に対する口コミ】バス停が近いので乗り換えが楽。名古屋駅から2駅で着くので助かる。名古屋駅から近い割には家賃は安く助かる。 駐車場も結構安い。
【小本駅に対する口コミ】エレベーターはあるがエスカレーターが無く階段がとても長い。 お年寄りや車椅子の方がエレベーター待ちしていると、気が引けて乗れないのでエスカレーターは欲しい。駐車場があまり無いため家から遠いところにしか契約できなかったりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小本駅に対する口コミ】近くにコンビニがあり仕事で疲れて帰る際は買い物がしやすい。小学校が近くにあるためか、パトロールも割としてくれている気がして安心できる。
【小本駅に対する口コミ】コンビニはあるが、スーパーや薬局が近くにない。あおなみ線の線路沿いの道が夜は暗くて不気味。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【小本駅に対する口コミ】改札出てすぐにおしゃれなカレー屋さんがある。
【小本駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋がない気がする。烏森付近は沢山あるからそこまで行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小本駅に対する口コミ】近くに小学校と保育園(幼稚園?)があり公園も多い。
【小本駅に対する口コミ】駅の前が通学路になっており、通勤と被るため思うように歩けないことがあるし子どもたちも自転車とよくすれ違い少し危険。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【烏森駅に対する口コミ】名古屋駅まですぐに行けますが家賃は安めですので需要が結構あるかと思います。 駅近くにはコンビニと何軒か居酒屋もあります。近鉄で特急、急行は止まりませんがオススメの駅です。 少し歩けば薬局もありますので便利です。
【烏森駅に対する口コミ】私が知る限り、駅近くにスーパーは無いかと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで10分もかかりません。駅からすぐのところにスーパーもあり買い物も便利。もしあおなみ線が運休になつても地下鉄の駅も歩ける距離にあるので助かる。
通勤時間帯はまだ本数があるけど、それ以外は15分に一本くらい。地下鉄の本数に慣れていると待つのがつらい
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにスーパーがあるので、23時まで営業していて買い物に便利。
駅の近くにカフェがあると待ち合わせにも使えるからいいな
飲食店の充実
信号渡ると、ケーキ屋さんフィレンツェそのグループのチョコレートカフェ クオレや、パン屋さん、ジェラート屋さんなどがある
信号渡らないといけないので、駅側にはすくない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな荒子公園があり、お祭りなどにも使われている。駅の並びに図書館もある
道路脇にすぐ公園というところもあるので、子供の飛び出しなどが心配なところもある
治安
駅前はロータリーになっていて、明るく車通りもあるので治安はいい。
電車で終電だと乗れるバスがなくなってしまうので注意
コストパフォーマンス
名古屋へも近く、スーパーなども数多くあるので住みやすい
一本入ると暗い道もあるので夜間は気になります。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。