グレイス上永谷第2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区野庭町777-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1982年11月
総戸数23戸
小学校区域横浜市立下野庭小学校
中学校区域横浜市立丸山台中学校
専有面積57.58m² ~ 65.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社富士総業
施工会社奈良建設
管理会社国際ビル

グレイス上永谷第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グレイス上永谷第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレイス上永谷第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グレイス上永谷第2の売却ガイド

グレイス上永谷第2は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数23戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグレイス上永谷第2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイス上永谷第2を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グレイス上永谷第2に関するよくある質問

グレイス上永谷第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイス上永谷第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイス上永谷第2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグレイス上永谷第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイス上永谷第2はどのような物件ですか?

グレイス上永谷第2は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩15分。築1982年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイス上永谷第2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
住みだした頃は近くにお店がなく不便でしたが、今ではコンビニ、ドラッグストア、スーパーが坂道の上ではありますが近くにあり便利になっています。歩いて行くには駅は遠めですが、バス停はそこまで遠くないので出かけるには問題ないです。
住んでいたのが下層階であったためか、携帯電話の電波が悪い。あと湿気が多い感じがした。
2024年06月 メリット
交通利便性
ブルーライン1本で横浜駅まで行けることが個人的にはめちゃくちゃ便利です
すぐ近くにパチンコ屋があるので苦手な人は出る方向や通る道を工夫した方がいいかも...?
生活利便施設の充実
すぐ近くにイトーヨーカ堂やサイゼリヤがあり、塾もあって利用しやすいです。また、パン屋さんやケーキさんなども数店舗ずつあるので、食に興味がある人はおすすめかも..!?
パチンコ屋が近くにあるので、苦手な人は通る道などを工夫した方がいいかも...?
飲食店の充実
ストラスブールやコージーコーナー比較的近くにあったり、マクドナルドやモスバーガー、サイゼリヤも比較的近めです(モスバーガーとストラスブールは少し遠いかも...?ー)
強いて言うなら近くにあまり焼肉店がないかもです
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くに1箇所ありますイトーヨーカ堂で子供用品の購入がしやすいです
小学校以上になると少し行かないと恐らくありません
治安
治安は割といい方だと思います。特に目立った犯罪も聞きません
パチンコ屋が近くにあることが強いて言うなら気になるかもです
コストパフォーマンス
マンションなど家の値段は場所にもよりますがそこまで高くはありません
強いて言うならものの値段はあまり安くはないかもです
交通利便性
快速、止まる。タクシー乗り場、あり。バス乗り場、あり。朝方の始発あり。改札、すぐそこ。
トイレが古い。複数路線乗り合わせ、なし。朝の混雑は、遅延があると2本ほど見送る必要がある。
生活利便施設の充実
買い物施設、あり。駅直結ビルにドラッグストア、銀行、飲食店あり。ファストフード店あり。
アパレルはイトーヨーカドーしかないので注意。買い物はイトーヨーカドーか、クリエイトしかない。
飲食店の充実
サイゼリヤあり。マックあり。これだけで十分なメリット。居酒屋、バー、カフェ等も近くにある。
土地価格に比べ、飲食店価格はそこまで安くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結保育園あり。公立学校多数あり。多機能トイレあり。エレベーターあり。
エスカレーターなし。多目的トイレきれいではない。私立学校はない。
治安
交番(派出所)が駅近くにある。キャバクラ、ホストクラブ等がない。
高齢者施設の治安が悪い。怒りながら歩き、通り魔的に怒鳴られることがある。
コストパフォーマンス
家賃は安め。住みやすさも、悪くない。近隣主要道路の歩道も広い。
横浜だから仕方ないが、坂が多い。駅が谷になっているので、どこに行くにも坂がある。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。