グレイスコート戸田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県戸田市上戸田4丁目17-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年2月
総戸数70戸
小学校区域戸田第一小学校
中学校区域戸田中学校
専有面積50.07m² ~ 54.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社住友建設
管理会社マイムコミュニティー

グレイスコート戸田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレイスコート戸田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレイスコート戸田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 グレイスコート戸田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グレイスコート戸田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県戸田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県戸田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県戸田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グレイスコート戸田の売却ガイド

グレイスコート戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数70戸、9階建の建物です。

最寄り駅は戸田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレイスコート戸田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイスコート戸田を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/戸田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田第一小学校
  • 中学校区: 戸田中学校

グレイスコート戸田に関するよくある質問

グレイスコート戸田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスコート戸田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスコート戸田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグレイスコート戸田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスコート戸田はどのような物件ですか?

グレイスコート戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田駅徒歩8分。築1997年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスコート戸田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
戸田駅からは、埼京線で池袋まで25分、新宿までは30分と利便性は高いです。
戸田駅からは10分ほどかかるので、少し距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が近く比較的緑が多い地域です。 後谷公園は広く池や川もあり子供の遊び場として重宝します。
少し夜道は街灯があまりないので暗めでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
新築のマンションに比べると劣りますが、必要最低限設備は揃っているため、費用をおさえたい方は価格に見合った設備がありお手頃かと思います。
駐車場からも出入り出来るため、セキュリティ関連はあまり充実していません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
造りもしっかりしており、お隣さんの物音もあまりしなかったと思います。 低層階でしたが日差しも入り部屋の中が暖かいです。
和室とリビングの間は段差があるためバリアフリーではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて5〜10分のところにビバモール蕨錦町やドンキホーテ蕨店があるためまとめ買いをする時は便利です。
近くにコンビニがないためちょっとした買い物は不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小児科が近くにあるため、お子様がいる家庭は何かあった時には安心かと思います。
大きな病気をした場合は、少し距離がある戸田中央までいかなければいけないので、車やタクシーが必要です。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にオーケーやヤオコーがあり、買い物には困らない。
飲食店について、チェーン店は結構あるが、個人経営の店がそれほど多くない。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーもドラッグストアもあり便利でした。
埼京線が混むので行き帰りの通勤はややたいへんです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに公園や市役所がありとても便利でした。
駅から徒歩10分の道のりに街頭が少なく暗かったように思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックでありセキュリティ面は問題なかったかと思います。
不在時の宅配ボックスはなくそこが不便でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングに隣接する和室があり使い勝手が良かったです。
特に思い浮かぶものはありませんが、食洗機があれば良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにイトーヨーカドーがあり便利でした。
徒歩圏内には、あまりお店がなくコンビニも5分ほど歩く必要があったかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
少し距離はありますが、荒川の花火大火はとても良かったです。
共働きのため、保育園の入園には少し時間がかかりました。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸田駅に対する口コミ】一番のメリットは東京都内へのアクセスが抜群にいいことでしょう。 駅周辺の開発がここ数年進んでいますので、商業施設は多いと思います。(スーパー・本屋・TSUTAYA・美容室・居酒屋・ファミレスなど)あと、国道2号と山陽自動車道からも近く、車移動にも便利。
【戸田駅に対する口コミ】洋服の買い物などは、電車に乗って移動が必要です。 駅周辺の開発が進んでいるとはいえ、まだまだ畑も多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅の中にスーパーがあってその周りに飲食店が多い
夜めちゃくちゃ暗くて女性一人で歩くのは不安
生活利便施設の充実
改札出てすぐがスーパーでイベントもよくやっている
通勤で使う人が多いので夕方から激混みする
飲食店の充実
くら寿司、すき家、その他居酒屋等多いのでお店には困らない
女性向けのランチの店は少し少ないイメージ
暮らし・子育て環境の充実
百均やTSUTAYAが近いので子供連れでも楽しめる
遊べる場所は少ないしボール遊びできる公園などは無い
治安
交番が駅の目の前なので変な人は少ないと思う
夜暗くてあんまり治安のいいイメージは無い
コストパフォーマンス
家賃は安めなイメージだけど単身向けが多い
少し駅から離れればファミリー向け物件もある

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。