グルーブ朝霧グランアリーナの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県明石市朝霧南町1丁目158-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2012年2月
総戸数15戸
小学校区域明石市立朝霧小学校
中学校区域明石市立朝霧中学校
専有面積61.05m² ~ 95.11m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社イー・グルーブ
施工会社金山工務店
管理会社グローバルコミュニティ

グルーブ朝霧グランアリーナを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、61〜95m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グルーブ朝霧グランアリーナは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、朝霧駅へ徒歩1分で出られる点を重視しています。JR山陽本線が使えるグルーブ朝霧グランアリーナなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた朝霧南町1丁目158-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。グルーブ朝霧グランアリーナは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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グルーブ朝霧グランアリーナの売却ガイド

グルーブ朝霧グランアリーナは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグルーブ朝霧グランアリーナの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グルーブ朝霧グランアリーナを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 朝霧駅まで徒歩1分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立朝霧小学校
  • 中学校区: 明石市立朝霧中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

グルーブ朝霧グランアリーナに関するよくある質問

グルーブ朝霧グランアリーナの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グルーブ朝霧グランアリーナには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グルーブ朝霧グランアリーナの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグルーブ朝霧グランアリーナの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グルーブ朝霧グランアリーナはどのような物件ですか?

グルーブ朝霧グランアリーナは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霧駅徒歩1分。築2012年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グルーブ朝霧グランアリーナには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【朝霧駅に対する口コミ】駅付近の道路の勾配が激しいのでバス路線が充実しており、バスターミナルがリニューアルされてより電車との動線が楽になっています。 大蔵海岸へも直ぐなので親子連れの休日の利用におすすめです。子供を育てるのには快適だと思われる。田舎までいかないが適度に公園や海辺での施設が整っている。
【朝霧駅に対する口コミ】普通電車しか利用ないです。 駅付近の飲食店が少なく、かつ海岸沿いに店舗もないので食事などは持参するのが良いかと思われます。 駅付近に交番がなく、年始などしか警察の方の見回りがないので少し不安。小児科が少ない。歯科医が非常におおく、その他の科の医院がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【朝霧駅に対する口コミ】神戸、三ノ宮まで30分掛からない。隣の明石駅で結構買い物が楽しめる。 付近の大蔵海岸はファミリー向けなので派手な方たちの利用が少ない。駅前はライトが明るい。青色を多く使い視覚的に落ち着きを促している。 お酒を提供する飲食店が少ないので酔っ払いなどが少ない。
【朝霧駅に対する口コミ】飲食店が少ない。座れる席が少ない。最近は駅員が不在がちでトラブル対応が出来ていない。交番がない。いざトラブルが起こると対処まで時間がかかる。
買い物・飲食店充実度
【朝霧駅に対する口コミ】徒歩20分圏内ならスタバやガスト、マックもある。CoCo壱が海岸までデリバリーしてくれる。
【朝霧駅に対する口コミ】座れるお店が駅から遠い。 パン屋が一軒もない。
暮らし・防災・子育て ★★
【朝霧駅に対する口コミ】私立幼稚園が多く、各園送迎バスが必ずある。小学校のグランドが広い。
【朝霧駅に対する口コミ】校区が広いので学校から遠い家庭が多々ある。 公立幼稚園がない。
2023年10月 メリット
交通利便性
・明舞方面バスの本数が多い・山陽電車大蔵谷駅も徒歩圏内
・普通電車しか止まらない・駅前の活気はあまりなく、夏場のバーベキュー客で少し賑わう程度・昼間前後の電車の本数が少なく、駅の到着時刻によっては10分ほど待たないといけない
生活利便施設の充実
・近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店も多少はある
・周辺か坂が多く、周辺をぶらぶら移動するのは難しい
飲食店の充実
・周辺にファーストフード店、ファミレスがある。
・飲食店までの距離があり、駅近というには微妙な距離
暮らし・子育て環境の充実
・徒歩圏内に幼稚園?はある・ドラッグストアで子育てに必要なものは安価で購入可能
・駅周辺のこどもは小学校、中学校は遠い。
治安
閑静な雰囲気で、特に治安が悪いことはないかと思う。
あえてあげると、近くに交番がない気がする、、。
コストパフォーマンス
閑静で落ち着いているため、居住環境は悪くない
駅に活気があまりなく、土地価格も安くはない

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。