グリーンマンションラフィネ鳥栖の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/鳥栖駅 徒歩6分
所在地(住所)佐賀県鳥栖市東町1丁目1019-49
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1998年9月
総戸数36戸
小学校区域鳥栖市立鳥栖小学校
中学校区域鳥栖市立鳥栖中学校
専有面積67.02m² ~ 81.75m²

グリーンマンションラフィネ鳥栖を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンマンションラフィネ鳥栖を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、佐賀県鳥栖市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グリーンマンションラフィネ鳥栖の売却ガイド

グリーンマンションラフィネ鳥栖は佐賀県鳥栖市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は鳥栖駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンマンションラフィネ鳥栖の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鳥栖市のマンション売却市場

鳥栖市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンマンションラフィネ鳥栖を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳥栖駅まで徒歩6分
  • JR長崎本線/鳥栖駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳥栖市立鳥栖小学校
  • 中学校区: 鳥栖市立鳥栖中学校

グリーンマンションラフィネ鳥栖に関するよくある質問

グリーンマンションラフィネ鳥栖の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンマンションラフィネ鳥栖には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンマンションラフィネ鳥栖の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンマンションラフィネ鳥栖の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンマンションラフィネ鳥栖はどのような物件ですか?

グリーンマンションラフィネ鳥栖は佐賀県鳥栖市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鳥栖駅徒歩6分。築1998年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鳥栖市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鳥栖市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンマンションラフィネ鳥栖には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鳥栖市の住みやすさは?

鳥栖市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鳥栖市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鳥栖市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鳥栖市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】まず、私が一番見てきた中で良いと思った点が二つあります。それは、交通の便が充実しているという事と、駅員さんの対応が良いということです。 一つ目の交通の便が良いという話なのですが、この駅は新幹線の駅にも経由しており、さらに博多駅まで行くことができます。 二つ目は駅員さんの対応が良いと言うことですが、私が9歳くらいの頃に若い駅員さんが私が乗るべき電車を逃してしまって相談すると、まさかの目的の駅まで一緒についてきてくださいました。ほんとうに感謝しきれないくらいです…
【鳥栖駅に対する口コミ】デメリットは基本あまり浮かびませんが、強いと言えば建物が古いということくらいです!
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】近くのところならだいだい行けるところがメリットだと感じるデメリットがないことがメリットだと感じる
【鳥栖駅に対する口コミ】ベンチが少ないところがデメリットだと感じるメリットがないことがデメリットだと感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】パン屋さんがあるところがメリットだと感じる。駅はまあまあ綺麗なところがメリットだと感じる。
【鳥栖駅に対する口コミ】でもパン屋さんかなり高いところがデメリットだと感じる建物が古いところがデメリットだと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】うどん屋さんがあってめっちゃ美味しいところ
【鳥栖駅に対する口コミ】不規則に開いてたりしまってたりあするところ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】エレベーターあっていいところがメリットだと感じる
【鳥栖駅に対する口コミ】エレベーター狭いところがデメリットだと感じる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】フレスポが近くにある野で便利です。 古い建物がいい感じです。 周りに食べ物屋さんが多いです。 福岡にも佐賀にも久留米にも行けます。中心みたいな感じかな。 うどん屋さんがありとても美味しいです。たまに行きます。
【鳥栖駅に対する口コミ】改札が狭いです サガン鳥栖の試合と重なると人が多すぎる
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鳥栖駅に対する口コミ】とても人が空いており、満員電車といっても不快感のあるレベルになることはまずない。また椅子も座れることが多いのでリラックスして乗車できる。空調もしっかりしている。立ち食いうどんの店もありすぐたべれて便利。
【鳥栖駅に対する口コミ】駅の周りに居酒屋などはそれなりにあるが飲食店が少ない。
2023年09月 メリット
交通利便性
鹿児島本線、長崎本線などが通っているのでここに行くだけで他の場所へのアクセスがしやすい。次の駅が新鳥栖駅で新幹線が止まるので、新幹線を使った移動も快適。近くはショッピングモールなどがあって活気があり、住みやすい。
強いて言うなら駅自体が古いので燕の巣があったり、錆びていたりしていて、汚いと感じる人もいると思う。
生活利便施設の充実
周りにたくさんお店があるため、困ることはない
強いてあげるなら映画館はないがないことだ
飲食店の充実
お店はたくさんあるので困ることはないと思う
もし、駅自体が大きくなって飲食店が入ればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も多く、学校も多いため、困ることはない
公園のスペースが狭いので、遊びづらいと感じるかもしれない
治安
周辺はひかくてき綺麗だと思うため、良いと思う
ごみがちょこちょこ落ちているのが気になる
コストパフォーマンス
住みやすさ、福岡に近いため、とても利便性が良い
福岡に行かなければ対して他の街と変わらない
交通利便性
駅構内に、飲食ができるうどん屋さんがある。
強いて挙げれば、トイレの衛生状況が気になる。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐのところに商業施設があるから、良い。
出口が一つしかなく、裏側にも出口があると便利である。
飲食店の充実
駅構内にもあるし、駅を出てからも飲食店が並んでいる。
24時間空いている、ファミレス等のお店があるとなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出てすぐのところに、商業施設があるため、迎えなどに使用するのに便利である。
ロータリーが狭い上、止めてはいけない場所に車を停めている者もいるため、そこは迷惑である。
治安
駅前に交番があるため、比較的治安は良い方であると思う。
駅の裏側の方は、少し治安が悪い気がする。
コストパフォーマンス
サガン鳥栖が好きな人は、是非鳥栖に住むべきだと思う。
サガン鳥栖のスタジアムに来る人が色々な場所に車を停めている
交通利便性
鳥栖駅は九州の真ん中にあり、周りのどの県にも行けるハブ的な駅です。博多まで約30分、福岡のベットタウンであり住みやすい街です。
人口が少ないためか公園や道路の整備があまりすすんでいません。駅もたくさんの電車がとまる割には小さく、昔ながらの木造の駅です。
生活利便施設の充実
電車で福岡市内まで約30分、近くの久留米駅まで約10分、佐賀市内まで約30分のため買い物などに行きやすいです。
工場が多いためか、田舎なのにあまり公園などの自然が少ない。水道水もカルキ臭い。
飲食店の充実
佐賀牛のお店がたくさんあっておいしいです。スイーツのお店もたくさんあります。鳥栖にしかない古民家カフェなどもあるしおしゃれな感じです。
お店の数が少ない気がします。人気のお店は集中するためいつも混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数などは足りていて、待機児童は少ないと思います。
公園が他の街より圧倒的に少なく、子供が外で遊ぶ場所がないです。
治安
飲みに行くところが駅周辺しかないので、治安は特に悪くないと思います。酔っ払いも少ないですし、駅前には交番もあります。
街頭が少ないので夜中に散歩などすると真っ暗で畑に落ちそうになります。
コストパフォーマンス
土地は20代でも購入できるくらい安いです。物価も安いし光熱費も安いので住みやすいです。
家賃は博多くらい高いと思います。車がないとどこにも行けないです。

鳥栖市の暮らし情報ガイド

鳥栖市は佐賀県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鳥栖市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鳥栖市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。