グリーンホーム南行徳の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県市川市南行徳1丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年9月
総戸数22戸
小学校区域市川市立富美浜小学校
中学校区域市川市立南行徳中学校
専有面積21.88m² ~ 41.63m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社第1グリーン建設

グリーンホーム南行徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンホーム南行徳の売却ガイド

グリーンホーム南行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数22戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンホーム南行徳の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンホーム南行徳を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立富美浜小学校
  • 中学校区: 市川市立南行徳中学校

グリーンホーム南行徳に関するよくある質問

グリーンホーム南行徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンホーム南行徳には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンホーム南行徳の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンホーム南行徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンホーム南行徳はどのような物件ですか?

グリーンホーム南行徳は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩6分。築1978年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンホーム南行徳には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】駅の高架下にいろいろと飲食店があり、近くにはスーパーやドン・キホーテもあるので、仕事帰りの買い物に便利です。近くにリヨンというすごくおいしいパン屋さんがあります。大手町や日本橋にも一本で行けるのでアクセスは良好です。
【南行徳駅に対する口コミ】南行徳駅は各駅停車のみなので、快速に乗るにはいったん浦安駅で乗り換える必要があります。
2024年06月 メリット
交通利便性
東京メトロ東西線ということで、大手町や日本橋といった都心部まで30分未満とアクセスは良好
東京メトロ東西線の快速電車の停車駅ではないが、そこまで大きなデメリットではない
生活利便施設の充実
買い物という点では南口にイオン、北口にはマルエツと買い物には困らない。
住宅街が広がるエリアであり、駅から徒歩15分以上離れると利便性は落ちる。
飲食店の充実
チェーン店が多い中、ポポラーレというイタリアンのお店はおすすめ。
駅前にチェーン店が多く目立ち、バリエーション豊かとはいえない。
暮らし・子育て環境の充実
南行徳公園や福栄いこいの広場と緑豊かな公園がある
住宅街のわりに小規模でいいのでもう少し公園が欲しい。
治安
実際に住んでみて治安の悪さを感じたことはない
何か特別対策をしているというわけではなさそうなので、何かの拍子で治安が悪化する可能性は秘めている。
コストパフォーマンス
市川市というベットタウンでありながら比較的家賃相場はリーズナブルなエリアである。
古い住宅もあるため再開発でマンションがあれば選択肢が増えそう
交通利便性
昼間でも5分から10分おきに本数がある。都心まで20分程度の近さ。
快速が止まらない。ラッシュ時の混雑が相当に酷い。
生活利便施設の充実
日常生活に支障がない程度の買い物、公共施設、診療所など揃っている。
大型店は1店舗しかなく、洋品と食品などまとめ買いするときに不便。
飲食店の充実
ファミレス、ファーストフード店、個人飲食店、カフェ、居酒屋と一通り揃っている。
チェーン店がほとんどで、独自のお惣菜のお店が少ないため個性に欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
小規模保育園が駅前に多くある。駅の設備もバリアフリー対策はされている。
大きい道路以外道が狭く歩道が少なく、子供には危険なところがある。
治安
比較的、落ち着いた雰囲気で危険な感じは見受けられない。
駅周辺は路上禁煙地域であるが、守らない人がたまに見受けられる。
コストパフォーマンス
比較的家賃も高くなく、穴場と言えるのではないか。
駅から離れると、バス路線が少なくアクセスが悪い。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。