グリーンベル小幡緑地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/小幡緑地駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区竜泉寺1丁目1108
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年6月
総戸数35戸
小学校区域小幡北小学校
中学校区域守山北中学校
専有面積66.15m² ~ 77.81m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社利創建設
施工会社七番組
管理会社合人社計画研究所

グリーンベル小幡緑地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンベル小幡緑地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンベル小幡緑地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンベル小幡緑地を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンベル小幡緑地を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市守山区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グリーンベル小幡緑地の売却ガイド

グリーンベル小幡緑地は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数35戸、12階建の建物です。

最寄り駅は小幡緑地駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンベル小幡緑地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンベル小幡緑地を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小幡緑地駅まで徒歩6分
  • ゆとりーとライン/小幡緑地駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 小幡北小学校
  • 中学校区: 守山北中学校

グリーンベル小幡緑地に関するよくある質問

グリーンベル小幡緑地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンベル小幡緑地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンベル小幡緑地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンベル小幡緑地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンベル小幡緑地はどのような物件ですか?

グリーンベル小幡緑地は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小幡緑地駅徒歩6分。築2009年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンベル小幡緑地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小幡緑地駅に対する口コミ】ゆとりーとは大変眺めがよくて素敵なバスです。一度は乗ってみることをおすすめします。 駅から徒歩圏内の小幡緑地公園は近年開発が進み、キャンプ場や素敵なレストランもできました。名古屋市内で環境がよく、家賃も安いおすすめ地域です。学区も落ち着いているので子育て世代にはぴったりな地域ではないでしょうか。
【小幡緑地駅に対する口コミ】近辺には公園とスポーツクラブ等の施設以外にはほとんど何もないのが残念です。ゆとりーと以外の公共交通機関がないので、名古屋中心地に行くには少し面倒かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小幡緑地駅に対する口コミ】少し歩くとスーパーがあります。駅の目の前には公共のスポーツ施設もあります。治安はとてもよいと思います。落ち着いた住宅地が続き、街並みがとても綺麗です。
【小幡緑地駅に対する口コミ】飲食店があまりありません。もう少し増えるといいと思います。飲食店が少なく、スーパーも近場には1店舗しかないのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小幡緑地駅に対する口コミ】小幡緑地公園内に話題のレストランがあります。自然食バイキングで、話題になっています。
【小幡緑地駅に対する口コミ】駅周辺にはほとんど飲食店がなく、少し寂しい感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小幡緑地駅に対する口コミ】子育てには最高の地域だと思います。小幡緑地公園は一日中遊べるよい公園ですし、学区も落ち着いています。
【小幡緑地駅に対する口コミ】飲食店があまりないこともあり、夜は暗くて寂しいのが難点です。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小幡緑地駅に対する口コミ】小幡緑地と言う名前の駅だけあって緑が多く竜泉寺温泉があったりして味のある駅です。近隣は住宅街ともなっており物価家賃においてはかなり経済的なので生活はしやすいです。
【小幡緑地駅に対する口コミ】緑地と名前のつくだけあって季節によって羽虫などが多く少し困りものです。緑地公園という地域柄、大きな娯楽施設がないことぐらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小幡緑地駅に対する口コミ】まず一番は緑地公園があり近くにスポーツセンターに交番があって乳児院などもあり悪くありません。緑地に特化した駅でもあることから普段は静かで落ち着いています。
【小幡緑地駅に対する口コミ】コンビニや商業施設、スーパーなどが近くにないのが大変です。強いていうなら週末ぐらいしか利用者は増えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小幡緑地駅に対する口コミ】駅から少し歩くとレストランがありバーベキューが楽しめるキャンプ場などがあります。
【小幡緑地駅に対する口コミ】移動は便利なのですが近隣に商業施設がないのが大変な地域です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小幡緑地駅に対する口コミ】駅から離れますが乳児院やクリニック、病院などがあり養護院などもあったり悪くないです。
【小幡緑地駅に対する口コミ】学校や学童施設がちかくにあると助かるなあと思います。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小幡緑地駅に対する口コミ】ゆとり~とライン上り線、高架区間の始発駅の一つです。朝のラッシュ時でも小幡緑地発にのれば大抵座って終点の大曾根まで行けます。名古屋市内で、大曽根駅に直通できる割には家賃は安いと思います。
【小幡緑地駅に対する口コミ】バスなので、遅れてくることが日常茶飯事なのがデメリットです。近くにコンビニが1軒ありますが、スーパーがないので食料品の買い出しには不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【小幡緑地駅に対する口コミ】駅前に名古屋市営の「守山スポーツセンター」があり、気軽に水泳やジムトレーニングなどの運動できます。住宅街なので治安は良い所です。特に目立った事件も聞きません。
【小幡緑地駅に対する口コミ】飲食店、スーパーが近隣にないのがデメリットです。元々人通りが少ないのと、一部、山の中に住宅街がありますので、夜に歩くのは少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【小幡緑地駅に対する口コミ】小幡緑地内のレストラン「マメボシ」でランチやカフェ、ディナーを楽しめます。
【小幡緑地駅に対する口コミ】小幡緑地内以外に飲食店がほとんどないのがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小幡緑地駅に対する口コミ】駅併設の保育園、広大な「小幡緑地公園本園」があり、お子さんを預けて仕事に出かけることや公園の自然を楽しむことができます。
【小幡緑地駅に対する口コミ】白沢学区と小幡北学区の境目にあり、どちらの小学校も遠いのがデメリットです。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小幡緑地駅に対する口コミ】1時間に数本当駅始発の大曽根行きがあります。
【小幡緑地駅に対する口コミ】ゆとりーとラインは高いため当駅から大曽根まで行くと結構値段がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小幡緑地駅に対する口コミ】徒歩数分の場所に近くに区のスポーツセンターがあります。駅前には交番があり治安はいいと思います。
【小幡緑地駅に対する口コミ】図書館や区役所は少しとおい場所にあります。もし交番がもっとあればもっと治安は良くなると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小幡緑地駅に対する口コミ】徒歩15分ぐらいの場所にはコメダ珈琲店があります。
【小幡緑地駅に対する口コミ】近くに飲食店はある感じではない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小幡緑地駅に対する口コミ】近くに市立小学校と市立中学校があります。
【小幡緑地駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は近くにはほぼ無いと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
ゆとり~とライン上り線、高架区間の始発駅の一つです。朝のラッシュ時でも小幡緑地発にのれば大抵座って終点の大曾根まで行けます。
バスなので、遅れてくることが日常茶飯事なのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅前に名古屋市営の「守山スポーツセンター」があり、気軽に水泳やジムトレーニングなどの運動できます。
飲食店、スーパーが近隣にないのがデメリットです。
飲食店の充実
小幡緑地内のレストラン「マメボシ」でランチやカフェ、ディナーを楽しめます。
小幡緑地内以外に飲食店がほとんどないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
駅併設の保育園、広大な「小幡緑地公園本園」があり、お子さんを預けて仕事に出かけることや公園の自然を楽しむことができます。
白沢学区と小幡北学区の境目にあり、どちらの小学校も遠いのがデメリットです。
治安
住宅街なので治安は良い所です。特に目立った事件も聞きません。
元々人通りが少ないのと、一部、山の中に住宅街がありますので、夜に歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
名古屋市内で、大曽根駅に直通できる割には家賃は安いと思います。
近くにコンビニが1軒ありますが、スーパーがないので食料品の買い出しには不便です。
交通利便性
1時間に数本当駅始発の大曽根行きがあります。
ゆとりーとラインは高いため当駅から大曽根まで行くと結構値段がかかります。
生活利便施設の充実
徒歩数分の場所に近くに区のスポーツセンターがあります。
図書館や区役所は少しとおい場所にあります。
飲食店の充実
徒歩15分ぐらいの場所にはコメダ珈琲店があります。
近くに飲食店はある感じではない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに市立小学校と市立中学校があります。
保育園や幼稚園は近くにはほぼ無いと思います。
治安
駅前には交番があり治安はいいと思います。
もし交番がもっとあればもっと治安は良くなると思います。
交通利便性
ゆとりーとは大変眺めがよくて素敵なバスです。一度は乗ってみることをおすすめします。駅から徒歩圏内の小幡緑地公園は近年開発が進み、キャンプ場や素敵なレストランもできました。
近辺には公園とスポーツクラブ等の施設以外にはほとんど何もないのが残念です。
生活利便施設の充実
少し歩くとスーパーがあります。駅の目の前には公共のスポーツ施設もあります。
飲食店があまりありません。もう少し増えるといいと思います。
飲食店の充実
小幡緑地公園内に話題のレストランがあります。自然食バイキングで、話題になっています。
駅周辺にはほとんど飲食店がなく、少し寂しい感じです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには最高の地域だと思います。小幡緑地公園は一日中遊べるよい公園ですし、学区も落ち着いています。
飲食店があまりないこともあり、夜は暗くて寂しいのが難点です。
治安
治安はとてもよいと思います。落ち着いた住宅地が続き、街並みがとても綺麗です。
飲食店が少なく、スーパーも近場には1店舗しかないのが残念です。
コストパフォーマンス
名古屋市内で環境がよく、家賃も安いおすすめ地域です。学区も落ち着いているので子育て世代にはぴったりな地域ではないでしょうか。
ゆとりーと以外の公共交通機関がないので、名古屋中心地に行くには少し面倒かもしれません。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。