グリーンプラザ梅島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都足立区関原2丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年1月
総戸数29戸
小学校区域梅島第二小学校
中学校区域第九中学校
専有面積22.18m² ~ 40.18m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社箕輪不動産
施工会社栗本建設工業
管理会社ファシリティ パートナーズ

グリーンプラザ梅島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリーンプラザ梅島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グリーンプラザ梅島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンプラザ梅島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グリーンプラザ梅島の売却ガイド

グリーンプラザ梅島は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は梅島駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンプラザ梅島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンプラザ梅島を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅島駅まで徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅島第二小学校
  • 中学校区: 第九中学校

グリーンプラザ梅島に関するよくある質問

グリーンプラザ梅島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンプラザ梅島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンプラザ梅島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンプラザ梅島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンプラザ梅島はどのような物件ですか?

グリーンプラザ梅島は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅島駅徒歩15分。築1991年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンプラザ梅島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前には飲食や衣料店が充実しています。最寄駅から物件までの道のりは明るく、夜道も不安はありません。
最寄り梅島駅から徒歩15分とやや遠めです。電車の混雑は特に気になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街ですが気になる騒音等はありませんでした。
隣が葬儀社なのでしばしばお線香の香りが漂ってきました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
茶色のレンガ調の外壁で可愛らしい外観です。駐輪場も広めで自転車の出し入れが楽でした。
ゴミ出しは専用置き場に自由に出せるため、時々溜まっている時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最上階はメゾネットで、上階にはバーベキューができる程度の広さのテラスがついています。
しいていえば、上階の住居部分はダブルベットを置くのがギリギリで少し狭いと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、衣料店、カフェなど一通り駅前にあり充実しています。
ブランドショップや大規模店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
整形外科や歯科医院が近くにあり、緑も多いです。
物件の裏の商店街の焼肉店や焼鳥店の匂いが強く感じる時もあります。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
駅まで15分だけど道は平たんでくつうではない
駅横にそこそこ大きなスーパーが来年出来るらしいので期待はしてるが今は何もない
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きな道路に面してないのでうるさい車などは滅多に通らない
治安の悪さで有名な足立区らしく、自転車の盗難などが多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
世帯数のわりに駐輪場は広く余裕もわりとある
駐輪場に居住者以外のひとがけっこうとめてる。
お部屋の仕様・設備 ★★
すんでおりませんのでそれはわかりません。
商店街がちかくにあるがかなりさびれている。
買い物・飲食店充実度 ★★
わりとちかくにコンビニエンスストアーがある
商店街がちかくにあるがかなりさびれている。
暮らし・防災・子育て
とくに選ばなければ学校も病院もそれなりにある
狭い道がおおいので防災的にはきびしいと思う。
2024年11月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
以前から、駅の南側に2.3分のところにココスナカムラがあり買い物は便利でしたが、最近、駅の北側にライフができましたので、更に利便性が高まりました。食材、お酒なども充実しており、便利です。アリオ西新井も近いので、自転車や車があれば、買い物や食事など大変便利です。子育て環境としても、充実しています。保育園が近いですし、幼稚園もいくつか選択肢があり、家の近くまでの送迎をしてもらっているご家庭もあります。小学校もすぐ近くにあります。選択肢が多く、満足しています。
特にデメリットはかんじていませんが、あえて挙げるなら、駅のホームが縦に長く狭いことです。しかし、最近ホームドアが設置されたので、安全性が高まりました。
交通利便性
日比谷線と直結しているので、日比谷線上の駅に行くのは便利。新宿や池袋に行くには時間がかかるが、越谷レイクタウンへは行きやすい。バスが浅草方面と王子方面へ通っており、本数は多めに走っていると思う。
快速が止まらない為、北千住や西新井で乗り換えなければならない。タクシーはあまり走っていないので、バスを使うしかなくなる。新宿や池袋へ行くのに1時間程かかる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが3店舗あり(ライフ、アコレ、ココスナカムラ)、八百屋さんもあるので、買い物には困らない。少し足を延ばせば、カリブがあり、ホームセンターやセカンドストリート、ペットショップもある。大きめの病院(梅田病院)もある。
アパレルや本屋など、嗜好品を取り扱うお店が近くにない。西新井へ買い物に行く必要がある。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が多くある。イタリアン(ピッコロカスターニャ、和)や、中華(上海亭)、ラーメン屋(虹屋、ふうりゅう)和食(まぐろ白川)など色々な種類の飲食店がある。人気店なのはピッコロカスターニャ、虹屋、ふうりゅうなど。大衆居酒屋は多くある。
新しめのお店は少ない。オシャレなお店をとなると、隣の五反野駅付近に多いように思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは最近改装され、とてもキレイで使いやすい。公園は比較的多い方だと思う。学校終わりの子供たちがよく遊んでいるイメージ。駅から少し歩いたところに喫煙所がある。プレハブのような建物内なので、喫煙者も非喫煙者にも優しいと思う。
夜になると人通りは少なくなるので、防犯面は不安かもしれない。駅近くは交通量が多く、登下校時にそこを通る子供たちもいるので、心配事はあると思う。
治安
足立区は治安が悪いというイメージが強いが、住んでみるとそんなに思うところはない。夜に帰っても酔っ払いが酔いつぶれているというところは見たことがない。
私が住んでいるマンションでいうと、空室がでると比較的早く埋まっている感じがするので、マンションの空きが出にくいのかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は北千住や西新井などの周辺の駅と比べると安い。快速が止まらないというデメリットはあるが、そこを加味してもコストパフォーマンスは良いと思う。八百屋さんやアコレなど、お安めのお店があるので、生活はしやすい。
私が住んでいるマンションでいうと、空室がでると比較的早く埋まっている感じがするので、マンションの空きが出にくいのかもしれない。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。