グリーンプラザ和光壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県和光市丸山台1丁目3-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年8月
総戸数37戸
小学校区域第三小学校
中学校区域第二中学校
専有面積55.15m² ~ 60.60m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社森組
管理会社大和ライフネクスト

グリーンプラザ和光壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンプラザ和光壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンプラザ和光壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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グリーンプラザ和光壱番館の売却ガイド

グリーンプラザ和光壱番館は埼玉県和光市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンプラザ和光壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンプラザ和光壱番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 第二中学校

グリーンプラザ和光壱番館に関するよくある質問

グリーンプラザ和光壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンプラザ和光壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンプラザ和光壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンプラザ和光壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンプラザ和光壱番館はどのような物件ですか?

グリーンプラザ和光壱番館は埼玉県和光市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩3分。築1994年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンプラザ和光壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】東武東上線の駅も近いので使い分けが可能です。都心部へのアクセスが良く、乗り継ぎも便利なので、どこに行くにもアクセスが良いです。都心部に近い割には物価が安いです。ほとんど東京エリアなので、街並みも埼玉の感じがしません。
【和光市駅に対する口コミ】行きは始発なので座れますが、帰りは都心部からの利用者が多いので大変混雑します。安い物件と高い物件との価格差が激しいので、賃貸の場合は要注意です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】大きな施設はありませんが、駅周辺に商業施設が密集しているので何かと便利です。良い意味で長閑なエリアなので、大きな犯罪はありません。繁華街もないので治安が安定しています。
【和光市駅に対する口コミ】意外と高低差があるエリアなので、今後の開発・発展が難しいエリアです。軽自動車が多く、路地に入ると狭いので接触事故が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】お洒落なお店はありませんが、バランスよくお店があります。コンビニやカフェ店が多いので助かります。
【和光市駅に対する口コミ】チェーンが多いので、長く生活していると飽きます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校が多いので、子育て環境が整っています。都心部へのアクセスも良いので、何かと便利です。埼玉エリアというよりも東京で暮らしている感覚に近いです。
【和光市駅に対する口コミ】ファミリー世帯が多いので、保育園や幼稚園は競争率が高いので要注意です。
2023年10月 メリット
交通利便性
3線利用でき池袋駅はもちろん新宿渋谷方面、有楽町方面へも乗り換えなしで行ける。また快速電車の停車駅でもあるため便利。
東武東上線は事故によるダイヤの乱れが多い。そのための2線も影響を受けてダイヤが乱れる。
生活利便施設の充実
この数年で駅周辺の店舗や施設が充実してきた。近くには大きな公園もあり市民の憩いの場となっている。
新しく流入してきた人口が増えたため朝のラッシュ時など駅のホームは人があふれる。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店も多く夜遅くまで営業している店もある。
夜、居酒屋などの周りには団体客がたむろして騒いでいる光景をみかけることが増えてきた。特に4月や年末にはサラリーマンや学生の酔っぱらいがうるさい。
暮らし・子育て環境の充実
周りの大人が見守りをしているので親の立場としては安心できると思う。
幼稚園〜高校まで学校は多い。都内に比べて公園も多いし広い。
治安
駅前に交番がある。また自衛隊の駐屯地も近く治安はいいと思う。
駅から少し離れると人通りが少なく、女性が深夜に一人で歩くのは怖いと感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
近隣の板橋区とは一駅しか離れていないにもかかわらず都内より家賃が安い。
人口が増えるにつれ家賃が上がってきている。
交通利便性
地下鉄は東武西武東急横浜高速鉄道相鉄と直通しているため1本で新幹線の駅に行けたり、1本で横浜や新宿に行けたりする
強いて言うならエレベーターが少し古く閉じ込められそうで怖い
生活利便施設の充実
ユニクロがあって服を買う時にはらくである
強いてあげるなら少し薬局が小さくてあまりいいのが無い
飲食店の充実
コーヒー屋やレストランがあって好きなものがすぐ手に入る
ファミレスが少なめでもっとあったら良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くて足が運動部の自分も楽である。
路上ライブや演説がうるさくて耳がこわれる
治安
イルミネーションなどがたまにあるから良い
気遣いができない人が多すぎて不愉快な気分になる
コストパフォーマンス
電車1本で好きなところに行けるから非常に楽
坂道が多くて自転車を漕ぐのにはとても大変

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。