グリーンビレッジ花小金井の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/花小金井駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都小平市天神町4丁目23-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年1月
総戸数35戸
小学校区域市立小平第二小学校
中学校区域市立小平第三中学校
専有面積58.84m² ~ 78.48m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三平地所
施工会社三平建設
管理会社日本ハウズイング

グリーンビレッジ花小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンビレッジ花小金井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンビレッジ花小金井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンビレッジ花小金井を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンビレッジ花小金井のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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グリーンビレッジ花小金井の売却ガイド

グリーンビレッジ花小金井は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は花小金井駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグリーンビレッジ花小金井の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンビレッジ花小金井を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 花小金井駅まで徒歩16分
  • 西武新宿線/花小金井駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立小平第二小学校
  • 中学校区: 市立小平第三中学校

グリーンビレッジ花小金井に関するよくある質問

グリーンビレッジ花小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンビレッジ花小金井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンビレッジ花小金井の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンビレッジ花小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンビレッジ花小金井はどのような物件ですか?

グリーンビレッジ花小金井は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。花小金井駅徒歩16分。築2000年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンビレッジ花小金井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【花小金井駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、ドラッグストアなどが数件あり生活用品の買い物に困ることはありません。また西武新宿駅まで30分以内で行くことができ、高田馬場で東西線への乗り換えもできるので東東京エリアへのアクセスもしやすいです。通勤時間帯は混雑していますが、それ以外は比較的すいています。坂道が少なく、グリーンロードという歩行者、自転車専用の道もあり子どもがいても安心して歩くことができます。
【花小金井駅に対する口コミ】イオンモール東久留米が車で15分ほどでいけますが、大きな商業施設が徒歩圏内にありません。
2023年10月 メリット
交通利便性
急行でもこの駅にとまります。バス亭もいくつかあり、バスで国分寺まで行ければ、国分寺から東京まで行くことができます。便通は、悪くないです。さらに、駅の外にもトイレがあり、便利です。
外のトイレは、あまりきれいではありません。まあ、無料で使えることをふまえると、キレイな方なのかもしれませんが、、、
生活利便施設の充実
このへんじゃ一番大きい昭和記念病院の最寄り駅。なにかの検査・外来などもあります。
なにか、買い物を楽しめるお店がありません。ファミマやセブンなどのコンビニはたくさんありますが、本屋やスーパーなどはありません。
飲食店の充実
いなげや(スーパー)、ポポラマーマ・ジョナサンなどのファミレスがあります。
飲食店はあるものの、これと言って有名な店があるわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがついています。エレベーターもあります。
駅の近くに学校がありません。公園も少ないです。
治安
治安は良いです。夜遅くになると、酔っぱらいがいるかもですが、駅の近くでは見かけたことがないです。
駅の近くには酔っぱらいがいませんが、駅から離れればたくさんいます。居酒屋も多いので、しょうがないのかもしれませんが、、、
コストパフォーマンス
土地は安くありません。高くもないですが、、、それくらいなのでは無いでしょうか?
周りに公園がなかったり、大きなイオンやイトーヨーカドーなどの店もありません。コスパは、普通かもです。
交通利便性
西武新宿線、花小金井駅。都心から20分ほどの環境で、各駅停車のほか、準急と急行が停車する。バス路線は久留米団地、西武池袋線清瀬駅、JR線武蔵境、吉祥寺、国分寺方面へアクセスが可能。
特にありませんが、バスの通行がしづらそうなイメージはあります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーがたくさんあり、帰宅時などさっと買い物ができる。主に、ピーコック花小金井店、ビッグエー小平鈴木店、いなげや花小金井店、西友花小金井店、コープみらい花小金井店などがあります。
特にありませんが、スーパーなどは充実してますが、クリニック系医療系は駅周辺には少ないイメージです。
飲食店の充実
中華料理屋さんが充実しているイメージです。つけめん竹屋、中華料理大連はおすすめです。
おしゃれなカフェがあまりないので、駅前にできると映えると思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園はありませんが、南口側面に小平グリーンロードがあります。学校は花小金井南中学校、小平第九小学校のほか、拓殖大学、嘉悦大学などがあります。
特にありません。グリーンロードも良いですが、公園があればなおよいと思います。
治安
治安の悪さはありません。最近整備されて清潔感が出ており好感が持てます。
南口付近は。少々閑散としており、夜は緊張が走ります。
コストパフォーマンス
閑静な住宅地で、ファミリー向けとして生活ができる環境ですが、スーパーなどが充実しているので、一人暮らしにも最適です。1DKの家賃が約6万円ほど。
場所によって車が必要になります。駐車場が少ないのが気になります。
交通利便性
桜の名所、小金井公園の最寄駅。駅前にはスーパーやドラッグストアも数件ずつあり、買い物も便利。
大きいショッピングモールはないので、プラスアルファの買い物が不便な時がある。
生活利便施設の充実
色んな科のクリニックが複数あるため、困らない。また、駅前からコミュニティーバスが出ている。
大きい病院は、隣の駅まで行かないとない。
飲食店の充実
徒歩圏内にファミリーレストランなどがあり、充実している。
駅前の飲食店は規模が小さいため、子供連れには不便?
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が多く市の支援も充実している。
遊具があまりない、ただのだだっ広い公園が多い。
治安
駅前の雰囲気が明るく、子供も多いので活気がある。
本来禁煙の場所で平気で喫煙している人がいる。
コストパフォーマンス
大きいマンションなどが複数立ち始め、これから相場が上がっていくと思うが今は穴場。
駅から近いと家賃の相場が少々上がり、中央線とあまり変わらなくなる。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。