グリーンビレッジ多摩川堤の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/小島新田駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区殿町2丁目11-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年8月
総戸数18戸
小学校区域殿町小学校
中学校区域大師中学校
専有面積27.30m² ~ 67.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社加島不動産
施工会社三平興業
管理会社メイトーサービス

グリーンビレッジ多摩川堤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市川崎区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

グリーンビレッジ多摩川堤の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリーンビレッジ多摩川堤の売却ガイド

グリーンビレッジ多摩川堤は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小島新田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンビレッジ多摩川堤の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンビレッジ多摩川堤を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小島新田駅まで徒歩9分
  • 京急大師線/小島新田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 殿町小学校
  • 中学校区: 大師中学校

グリーンビレッジ多摩川堤に関するよくある質問

グリーンビレッジ多摩川堤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンビレッジ多摩川堤には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンビレッジ多摩川堤の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンビレッジ多摩川堤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンビレッジ多摩川堤はどのような物件ですか?

グリーンビレッジ多摩川堤は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小島新田駅徒歩9分。築1985年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンビレッジ多摩川堤には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小島新田駅に対する口コミ】静かで落ち着いています。 朝と夕方はキングスカイフロントエリアへ勤務する方が多く利用するため比較的混雑はしますが、大師線の始発駅なので基本的に電車は座れるし、万が一逃してしまっても10分後(ラッシュ時は5分)には次の電車があり、少し早く電車が到着し、しばらくこの駅で停車してから発車するので、ホームではなく車内で座って待てます。
【小島新田駅に対する口コミ】駅の周辺にはほぼ何もありません。 また、大師線とは別で貨物列車の線路があるので汽笛?の音がかなり大きいです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小島新田駅に対する口コミ】京急大師線の終点で、乗車時も降車時もほとんど混みません。京急川崎まで10分と便利。駅前は坂もなく、歩きやすい道です。駅前に歩道橋の階段があるため、向こう側にも渡りやすいです。出口付近に小さなコンビニと、居酒屋が何軒かあります。夜道も安全です。
【小島新田駅に対する口コミ】商店街が近くにないので、買い物は小規模スーパーか隣駅の大型スーパーになります。
2023年06月 メリット
交通利便性
ギリギリでも走れば間に合う。優しい人が多い。もの落とした時とか色々な所に聞き回ってくれる。
もし、もう少しさかえたらなって思います。あと、酔っぱらいがいなくなると嬉しい。
生活利便施設の充実
セブンが近くにあって、タクシー乗り場もあるから便利!あと、チャリも近くにおけるから便利
居酒屋が多くて、酔っぱらいが多い。あまり、大きな有名な建物は無い。
飲食店の充実
居酒屋が多いのは大人にとって嬉しい。セブンも近くにあるの嬉しい。
居酒屋とかじゃなくてアパレル系も置いといて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
家が多いから住む人多め。人が多いため、誘拐とかはなさそう。
駅に多機能のトイレはないから置いて欲しい。学校とかは少し遠いかも。
治安
誘拐がない!!!迷子になりにくい。人が結構いるから。
近くに居酒屋が多いから酔っぱらいがけっこいる。
コストパフォーマンス
土地も住みやすいところで、周りに家も沢山あるから、住みやすい。
もし、家賃相当をもう少し安くしたら多分売れる!良くなる。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。