グリーンヒル戸崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岡崎駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県岡崎市戸崎町屋敷11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年12月
総戸数16戸
専有面積55.15m² ~ 56.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社自主管理

グリーンヒル戸崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンヒル戸崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県岡崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル戸崎の売却ガイド

グリーンヒル戸崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンヒル戸崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル戸崎を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/岡崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約190施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グリーンヒル戸崎に関するよくある質問

グリーンヒル戸崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル戸崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル戸崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンヒル戸崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル戸崎はどのような物件ですか?

グリーンヒル戸崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩10分。築1979年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル戸崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】人混みは多い方だが、刈谷、金沢、名古屋など前の駅で降りる人も多くいるため、割とストレスなく行けるときもある 快速や特急も止まるため交通も不便なくできる近くの施設は不自由なく、都会ならではの風景も楽しめると思う
▼【岡崎駅に対する口コミ】人混みが多いときもあるため、注意が必要 コロナ禍もあり、接触が嫌なひとはあまりおすすめできない近くの岐阜などとくらべて、土地、家賃はもちろん何倍も高い、稼ぎが良くないと厳しいかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】近くにファミリーマートなどもあり、周辺の施設に関しては問題ない見る限りでは、東京ほど酔っ払いもいないし、近所の人も明るく挨拶するので悪くない
▼【岡崎駅に対する口コミ】街中ということもありたまに車道が混むときがあるので、注意が必要夜は少し注意が必要 若者や酔っ払いに絡まれるかもしれないので、未成年は外出をさける
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】少し車で行くと、たくさんの飲食店があるため、好きなものが食べられると思う 個人的にはパン屋がおすすめ
▼【岡崎駅に対する口コミ】街中で、道が複雑なのと、店内が混むため予約がおすすめ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】小学校、中学校、高校ともに遠くない距離にはあるため、子供にもなるべく負担をかけない
▼【岡崎駅に対する口コミ】場所によっては、中学校と小学校が結構離れてしまう場合があるため、注意が必要
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡崎駅に対する口コミ】・普通電車、快速電車全て停車する比較的大きめの駅です。 ・名古屋駅には30分で行けます。 ・バスターミナルがあり、岡崎駅からは市内のどの方面にも向かうことができます。 ・駅前は夜でも街頭で明るく、すぐ側に交番もあるので、夜道も比較的安全かと思います。
▼【岡崎駅に対する口コミ】・朝や夕方の通勤ラッシュ時は混雑して座れないことが多いです。(特に名古屋方面) ・駅前にコンビニと飲食店なら数軒あるが、徒歩圏内に大きな商業施設やスーパーがありません。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲全ての列車が停車する。駅周辺にコンビニ・飲食店・ATM・銀行・郵便局と充実している。
▼強いて上げれば駅西の雨除けが充実していればもっとよい
生活利便施設の充実
▲買い物施設・公共施設・総合病院等すべてに充実している 道も広く車の運転もしやすい
▼強いて上げれば名古屋まで電車でも30分以上かかる
飲食店の充実
▲飲食店に関しては文句なし。なんでもある。
▼特筆した高級フレンチ・イタリアンがないこと 名古屋まで行かないと満足いかないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲公園・公共施設は充実している。危険な場所は少ない。
▼強いて上げれば中心部と山間部では差が激しい
治安
▲岡崎駅近くに岡崎警察署があり 随時 パトカーが走っている
▼国道1号線 248号線 交通量の多い幹線道路があるため交通事故数は多い
コストパフォーマンス
▲戸建ては岡崎駅周辺でもそんなに高くはない
▼マンションは高め。安い物件もあるが中心部より遠い。
交通利便性
▲駅全体がこじんまりしているから迷わないと思う。
▼駅西にはエレベーターはあるがエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
▲駅西に喫茶店などの飲食店がいくつかできたのでそれは良いと思う。
▼改札横のキオスクは小さくて狭いため他の客とすれ違うのが大変。
飲食店の充実
▲コンビニやホテルはあるので最低限は揃っている。居酒屋などに紛れて民家も入り交じり田舎の風情が残ってていいと思う。
▼気楽な牛丼チェーン店やファーストフード店は一切ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅西に学童が出来たみたいです。歩道は広いと思う。
▼交通量が多い割に道路自体が狭く危険な印象を受ける。信号が赤でも突っ込んでくる車が多いので横断歩道を渡る際には気をつけないといけない。
治安
▲早朝や昼頃はマナーの良い人が多いと思う。
▼居酒屋が多いので夜間は奇声をあげたりしている人をよく見かける。歩道に汚物が散乱していることもよくある。
コストパフォーマンス
▲新快速が停まる駅なので通勤やお出かけには便利だと思う。有料駐車場も充実している。
▼古い民家が多く道路が狭い上、交通量が多いので危険な印象がある。居酒屋やパチンコ屋もあり子育てに向いた地域では絶対に無いと思う。
交通利便性
▲快速が止まりタクシー乗り場にはいつもタクシーが止まっておりすぐに乗ることができます。混雑状況は名古屋行きはそこそこ混みますが満員電車ほどではなく快速を見送り普通電車では座れる程度なのでお年寄りや子連れでも利用しやすいです。
▼強いて言えば名古屋までは少し距離があることです。
生活利便施設の充実
▲バスが多数でており岡崎市のイオンまで直結でいけるので利用される方も多いです。
▼駅周辺はお店が増えてはきましたがまだ少なく遊べるところはありません
飲食店の充実
▲きんぐどうという昔からあるたこ焼き屋さんが美味しくコスパがいいです。
▼選べるほど飲食店がなく増えてはきましたがまだまだ寂しい感じです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多く早朝7時より預けられる公立保育園が多数ある為共働きには助かります。公園も綺麗に管理されています。
▼強いて言えば車社会の為車がないと通えない施設が多いです。
治安
▲駅も増築されたいへんきれいになっています。街灯も多い為女子も安心かと思います。
▼駅は街灯多いが少し離れると暗く夜一人で歩くには危険かもしれません
コストパフォーマンス
▲都心部に比べるとだいぶアパートの家賃も安く土地も周辺に比べればまだ価格が安いそうです。
▼車社会の為車がないとたいへんだとおもいます。
交通利便性
▲主要駅でどの電車でも止まる。バス停がたくさんある
▼朝は快速などホームが混み合う。岡崎駅始発の普通列車は空いている。
生活利便施設の充実
▲トイレが綺麗近くに安い駐車場がたくさんある
▼改札前のコンビニが少し品揃えが少ない気がする
飲食店の充実
▲マルシェを開催している時がある。椅子がたくさんある
▼駅の東側は店があまりない西側は割とある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多い。道路が広く安全に通ることができる
▼バス停付近は混み合い車に注意する必要がある
治安
▲トイレもとても綺麗電気が多く周りから見えやすい
▼壁で囲まれたところも一部あるので少し注意が必要
コストパフォーマンス
▲駅に近くてもそこまで高くないのでいいと思う
▼駐輪場が少し遠いのにお金がいるそこまで気にならない

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。