グリーンヒル住吉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県刈谷市下重原町3丁目40-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年3月
総戸数39戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域刈谷南中学校
専有面積67.00m² ~ 86.43m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社角文木材工業和光不動産
施工会社角文建設
管理会社中部互光

グリーンヒル住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンヒル住吉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県刈谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリーンヒル住吉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル住吉の売却ガイド

グリーンヒル住吉は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数39戸、9階建の建物です。

最寄り駅は刈谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンヒル住吉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル住吉を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷駅まで徒歩13分
  • 名鉄三河線/刈谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 刈谷南中学校

グリーンヒル住吉に関するよくある質問

グリーンヒル住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル住吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル住吉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンヒル住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル住吉はどのような物件ですか?

グリーンヒル住吉は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷駅徒歩13分。築1985年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル住吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅は特別快速、新快速、快速などもとまるため、名古屋や豊橋から移動するときにも比較的早い時間で移動できて便利です。また改札すぐ横に小さいコンビニがあるためコンビニまで行かなくてもそこでちょっとしたものも購入できます。 また構内のトイレも広くて、女性用トイレはメイク直しなどを少しするのにも便利と思います。
【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅では乗り降りする人が多く、朝の乗り換えの時には非常にホームが混み合ってます。また帰宅時には刈谷駅からだとすでに混んでいる状態でそこに更に多くの人が入っていくのでかなりぎゅうぎゅうの状態で乗ることになります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】駅周辺は、飲食店も多くあり、大手企業の工場も多く点在している為、夜も人が栄えている為明く安全だと思います。駅の下にはコンビニもあり、少し歩くとアピタもあります。仕事帰りの買い物には困らないと思います。
【刈谷駅に対する口コミ】強いて言うのであれば、名鉄とJRの乗り換えの時間を上手く繋いでほしいです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅から金山・名古屋まで快速を使うと20分、各駅停車にしても30分程で名古屋市内に出ることができる。駅周辺には大きなショッピングセンターや飲み屋街、図書館等の施設が充実しており、治安もよい。住みやすさには満足。
【刈谷駅に対する口コミ】主要な駅である為、人の混雑が多い。駅の階段の出口が多く、迷いやすい。
2022年05月 メリット
交通利便性
まず快速が止まります。として乗り換え駅としても優秀です。北口と南口があるのですが、北口はタクシー乗り場が豊富で、タクシーの待ち時間に時間を使ったことがないくらいです。南口はタクシーの他にもバスがあり、駅から離れたところでもいけます。
強いていうならば、夜遅いと無人駅になることくらいです。
生活利便施設の充実
駅直通でバローがあります。そこには本屋や病院、フードコートやスーパー、服屋なども充実してるためかなり便利です。
これだけ栄えているので、もし駅内に周辺の商業マップがあればもっと便利になると思います。
飲食店の充実
全国的にも有名なおしゃれなカフェがあります。また、居酒屋やカラオケなども複数店舗ありかなり便利です。
個人的にな感想ですが、チェーンのカフェを増やして欲しいです。おしゃれなカフェが目立つので気軽に入りずらいです
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがあります。結構綺麗です。またエレベーターも多く設置されてるので便利です。
北口にはトイレがないので北口にトイレができれば完璧だと思います。
治安
かなり利用者数が多いので、なにか不審な事件が起こる気配はありません。気軽に利用できます。
北口から少し進むと風俗街になるので少し怖いです
コストパフォーマンス
刈谷駅周辺に住めば、愛知県のだいたいの場所にすぐ向かうことができます。
家賃は少し高いです。ただ家賃以上の価値はあると思います。
交通利便性
JR東海道本線の快速、新快速、特別快速全てが停車します。名鉄三河線の乗り換えがあり、通勤通学時間帯は沿線の高校に通学する生徒や会社員等で混雑しています。
タクシーの台数は少なめです。バスも市内の無料バスが利用できますが、改札を出てすぐのところには案内がありません。北口と南口どちらから乗ればいいか、どの路線に乗ればいいかなどの一目でわかる案内がなく少々分かりづらいです。ただし市役所に行く分には全ての路線が停車するので行きやすいです。
生活利便施設の充実
南口には本屋や美容室が併設したショッピングモール(バロー)が駅構内と直結しており便利です。また北口南口どちらにもコンビニがあります。
大型病院である刈谷豊田総合病院はは駅から1.5km程の場所にあり、少々遠いですが
飲食店の充実
北口は飲み屋街があり、南口は近くのショッピングモールに行けばファミレスのチェーン店もあります。
お店の数は少ないです。カフェは駅構内にドトール、少々離れたところにコメダがあります。
暮らし・子育て環境の充実
北口南口ともにエレベターを利用できます。トイレは必要最低限程度です。
南口の東西に公園(東は交通公園で遊具等あり)がありますが、1km程度離れています。
治安
南口(みなくる刈谷)はショッピングモールがあることなど過ごしやすく、名前の通り夜中でも比較的安全です。
北口は飲み屋街でキャッチ等はあまりいません。強いて言えば南口が明で北口は暗というイメージです。
コストパフォーマンス
JR東海道本線を利用して名古屋まで20〜30分程度で利便性は十分です。住みやすい街だと思います。
家賃は郊外にも拘らず比較的高めらしいです。土地の価格も年々上昇傾向です。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。