グリーンヒルズ港南台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/港南台駅 徒歩10分 JR京浜東北線/洋光台駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南台8丁目39-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1984年2月
総戸数36戸
小学校区域横浜市立港南台第一小学校
中学校区域横浜市立港南台第一中学校
専有面積54.47m² ~ 67.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸井産業
施工会社大日本土木
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンヒルズ港南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンヒルズ港南台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市港南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンヒルズ港南台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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グリーンヒルズ港南台の売却ガイド

グリーンヒルズ港南台は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数36戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンヒルズ港南台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒルズ港南台を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南台駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/港南台駅 徒歩10分
  • JR京浜東北線/洋光台駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立港南台第一小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南台第一中学校

グリーンヒルズ港南台に関するよくある質問

グリーンヒルズ港南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒルズ港南台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒルズ港南台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンヒルズ港南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒルズ港南台はどのような物件ですか?

グリーンヒルズ港南台は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩10分。築1984年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒルズ港南台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅までは徒歩で20分程度です。洋光台駅には駐輪場もあるので使いやすいと思います。
歩いて駅まで行くには少し遠いです。また、付近の高速道路周辺が暗いため夜は怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーと公園が近くにあります。騒音も特にありません。
強いて言えば日当たりが良くないところです。また高速道路が近いのでごくたまにですが暴走している車の音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティについては特に問題ありません。
もしオートロックだったらもっと良いかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井の高さは十分あります。廊下も狭すぎたりしません。
少し段差があるので、車椅子だったり歩行に障害があったりすると部屋に入るごとに苦労するかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーたまやが近くにあります。お花屋さんもあるのでお祝いの時も助かります。
デパートは駅まで行かないとないので、高級な贈答品を買うときは少し困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校と中学校が地域にありますが、普通の学校です。
強いて言えば、あくまで一般的な学校なので特別な教育などは行っていません。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
近くが高速道路ですが、うるさくない。スーパーやコンビニが近くにあります。
洋光台と港南台の中間にあるので、どちらの駅にも行けますが、バスの便が少ない。駐車場の空きが無い。坂の途中にあるので車に気をつける必要がある。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【港南台駅に対する口コミ】横浜駅まで電車で20分弱であり、また10分程度で大船駅にも出る事ができます。どちらの駅も様々な路線が通っているため、アクセスが良いです。また港南台駅のすぐ隣には高島屋もあり、買い物も楽しむことが出来ます。
【港南台駅に対する口コミ】港南台駅自体はそこまで大きくなく、京浜東北根岸線しか通っていないため、運転見合わせ等ではアクセスすることが出来なくなります。
2024年09月 メリット
交通利便性
コンパクトな駅なので歩く距離も短く急いでいる時とかは便利です。改札を出てすぐにタクシー乗り場、バス乗り場があるのも良いと思います。
横浜まで少し距離があるのが気になります。まぁ許容範囲ですが。
生活利便施設の充実
駅前に中規模のショッピングセンターがあり便利です。スーパーも3店あり選べますし基本的生活に必要なものはほぼ揃います。ユニクロ、GU、無印良品があるのも便利です。大きすぎないの所も良いと思います。
スーパーは多いですが、時間帯によだてはどこも混んでいるので大変だったりします。
飲食店の充実
イオンにはフードコートやサイゼリヤ、最近はコメダもでき色々選べる様になりました。バーズにも飲食店がいくつかありいつも混んでいます。
飲食店は平日もいつも混んでいて並ぶ事も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
アカチャンホンポができ、一気に子育てに便利になりました。バーズの屋上にも芝生のある遊具広場があります。新しいマンションもどんどんでき、若い人も増えたと思います。あと、赤ちゃんや子供に優しい高齢者がとても多いと感じました。
ホームが狭いので電車を降りた後は人が多いとエレベーターのある場所への移動が大変だったりします。
治安
治安はいいです。高齢者の多い駅ですがのんびりと優しい方が多いと感じます。学生も多いですが真面目な若者ばかりでとても平和です。
住宅街など場所によっては暗くて人通りの少ない場所があります。
コストパフォーマンス
これから良くなりそうな期待もある街です。激安スーパーもかなり増えました。特に後悔はなくコスパは良いと思います。
昔あった高島屋がなくなったので少し庶民的な街になりました。
交通利便性
京浜東北線が泊まるので横浜まで30分あれば行くことが出来、都内に出る際にも大船まで出れば湘南新宿ラインですぐに出ることが出来ます。上大岡方面にもバスが出ていてとても便利です。
ほとんどないのですが、あえて言えば横浜方面から帰宅する時に磯子行きの電車と比べて大船行きは本数の少ない事です。特に遅い時間は一本逃してしまうと磯子で結構待たなくてはなりません。
生活利便施設の充実
先程も述べましたように、駅前にイオン、相鉄ローゼン、ロピアが並んでいて、少し歩くと業務スーパーもあります。それぞれの安売りの日を比較するのが楽しみです。
特にないのですが、強いて言えば眼科が駅の最寄りの所はいつもとても混んでいてかかると一日潰れてしまうところでしょうか。隣の洋光台に空いていてとても良い所があります。
飲食店の充実
ファーストフードやフードコートなど充実しています。家族で気軽に立ち寄れるレストランもバーズの中にたくさんあり、お寿司屋さんがおすすめです。ラーメン屋さんもいくつか美味しいお店があります。
強いてあげれば、焼肉屋さんが何個かあるのですが、もう少しあっても良いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
比較的治安が良く、駅前に赤ちゃんほんぽもあり、公園や少し歩くとプールもあったりと育てやすい環境だと思います。バーズにあるミニシアター、シネサロンは良く子供向けの映画が上映されています。
特にないのですが、敢えて言えばおもちゃ屋さんが昔はあったのですがどんどんなくなり赤ちゃんほんぽの中に少し入ってるくらいなので大きなおもちゃ屋さんがあると嬉しいです。
治安
住宅街なので治安は比較的良いのではないかと思います。駅前も綺麗にされていますし、学生さんも多いですが皆さん真面目そうな感じです。
特にないのですが、強いて言えばたまに駅前のコンビニに若い方がバイクで集まっていると少し避けてしまいます。
コストパフォーマンス
横浜にも出やすく、東京方面も大船まで出て湘南新宿ラインに乗ると出やすい。通勤のしやすさの割に都内より生活費、家賃などはお得で、また、港南台を出なくともスーパーやUNIQLOなどもあり衣料品も揃うためコストパフォーマンスはとても良いと感じます。
特にないのですが、強いて言えば横浜方面に出る時は港南台と隣の駅の洋光台を境に電車賃が結構上がるところでしょうか。
交通利便性
近くにショッピングモールがある買い物しやすい
坂が多くてとても疲れる平坦な道がない体力がないから困る
生活利便施設の充実
駅の近くはお店がたくさんあってとてもいい
駅の近くは店がそこそこあるが駅から離れるにつれて不便
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあってとても便利でいい
駅の近くにしかないからもっと田舎の方にも作ってほしい
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園はあるけど子供が少なくてわかんない
強いて言うならたまに学生がコンビの前でたむろしてるくらい
治安
変な人はあんまり見たことない治安はいいのでは?
強いて言うならたまに学生がコンビの前でたむろしてるくらい
コストパフォーマンス
安くてとても住みやすい駅からちょっと離れてるけど
駅近の物件がもう少し安かったら嬉しかった

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。