グリーンパーク谷塚1の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩10分 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩25分
所在地(住所)埼玉県草加市谷塚仲町444
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年9月
総戸数21戸
小学校区域草加市立谷塚小学校
中学校区域草加市立谷塚中学校
専有面積66.83m² ~ 72.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社箕輪不動産
施工会社日本建設
管理会社クラシテ

グリーンパーク谷塚1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県草加市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンパーク谷塚1を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク谷塚1の売却ガイド

グリーンパーク谷塚1は埼玉県草加市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は谷塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンパーク谷塚1の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク谷塚1を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷塚駅まで徒歩10分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩10分
  • 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 草加市立谷塚小学校
  • 中学校区: 草加市立谷塚中学校

グリーンパーク谷塚1に関するよくある質問

グリーンパーク谷塚1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク谷塚1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク谷塚1の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンパーク谷塚1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク谷塚1はどのような物件ですか?

グリーンパーク谷塚1は埼玉県草加市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷塚駅徒歩10分。築1989年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク谷塚1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草加駅に対する口コミ】2018年にできたばかりの駅ビルがあり買い物に便利。急行が停まるので都内に出やすく、北千住駅まで10分で行ける。JR武蔵野線が通っている新越谷駅にも5分で行けるので、JRに乗り換えたい時や大宮や浦和方面にも行きやすい。
【草加駅に対する口コミ】東口は夜でも明るいが、西口が暗くて歩くのが怖い。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行が止まります。日中も本数が多くて利用しやすいです。
ラッシュ時間帯は混雑します。電車はどんどん来るので乗り過ごすことはないです。
生活利便施設の充実
OIOIやヨーカドー、VARIEがあるので買い物しやすいです。
病院もあるし、駅前だけで用事は済みます。
飲食店の充実
カフェやチェーン店が揃っているのでリーズナブルに食事を楽しめます。
焼き肉屋や居酒屋などアルコールを提供しているお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
マンションも住宅街も増えていて、公園が色々な場所にあるし子供がたくさんいます。
駅前には幼稚園や保育園、学習塾も集まっています。
治安
駅前に交番があります。駅周辺はきれいです。
夜は会社帰りのサラリーマンがいるので、寂しい雰囲気はあまり感じません。
コストパフォーマンス
スーパーの数が多いです。都心へ通勤しやすいです。
ここ数年、駅前や新築物件は値上がり傾向です。
交通利便性
駅員さんが優しく対応してくださったことがあり、とても印象に残っています。急行が止まるため混み合いますがとても良い駅です。
強いてあげれば、少しお手洗いが汚れていると感じたことがある。
生活利便施設の充実
近くに商業施設等があるため、帰りに買い物ができる。
パチンコ店や飲み屋もとても多くあると感じている。
飲食店の充実
美味しいお酒も飲めるご飯屋さんが盛んにある。
ガールズバーとかもあるため、少し治安が心配
暮らし・子育て環境の充実
学校等もあり、買い物もしやすく子育てしやすそう
街灯がもっとあれば安心できると思うできれば。
治安
学生も多く、そこまで心配するほどの治安の悪さではない
飲み屋が多いので夜1人で出歩かせるのはすこしふあん
コストパフォーマンス
家賃等もそこまで高くなく、無理せずに過ごせる
子供の遊べる場所がもっとおとくあればよいとおもう
交通利便性
東武伊勢崎線が利用できて上野や東京駅へのアクセスが良いです。
東京都に程近い埼玉県の駅ではありますが、23区の渋谷区や新宿区方面へはそれなりに遠さを感じます。また、北千住方面への電車はかなり混み合うので不便です。
生活利便施設の充実
駅から出て東の方面には「谷塚コリーナ」というマンションと商業施設が一体化した施設があり買い物に便利です。東口の方はスーパーやドラッグストアも揃っています。
駅全体を見てもややスーパーが足りないように感じます。また、西側はお店の数が少なく栄えていないので利便性が低く感じます。
飲食店の充実
東口の方に飲食店が立ち並んでいてそこそこバラエティーは富んでいると思います。
とにかく個人経営のお店やあまり有名でないお店が中心で、チェーン系の飲食店に入りたい人には雰囲気的に選びづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて保育園と幼稚園があるほか、公園が整備されていて子どもを遊ばせやすい雰囲気もあります。良くも悪くも田舎っぽさの残る駅で、自然周りと豊かで落ち着いた雰囲気があります。
自転車の交通量が多いのと、住宅街ではあるものの保育園と幼稚園の数が総合的に見て足らない気がします。
治安
駅前に交番もあり特筆すべき治安の悪さは感じません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があります。
駅の西口はお店がほとんどなく、道の雰囲気が暗い道路が多くて夜間は不安感があります。また、都内に比べて自転車の盗難事件が多いです。
コストパフォーマンス
少し足をのばせば東京都にすぐにアクセスできる草加市の駅ということもあり、そこそこの交通利便性がありながら賃貸価格はかなり手頃です。
駅の発展度合いと商業施設などのお店の充実度を考えると若干の不便なあるので、より大型の駅に住みたい人には不向きかもしれません。
交通利便性
急行、各駅どちらも止まるため、乗り換えしやすい。
駅員さんがいない時が結構ある気がします。
生活利便施設の充実
なんでも揃っていてとても買い物しやすいです
ロータリーが混みすぎていて、迎えとかは来にくい。
飲食店の充実
飲み屋さんはある程度ある気がしますが
普通の飲食店は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
昼間は治安の悪さを感じることはありません
子供がいることを見掛けることがほぼない。
治安
昼間は治安の悪さを感じることはありません
夜になるとガルバのキャッチが沢山居たりします
コストパフォーマンス
居酒屋の中でもダントつに安いところもありコスパ良し
しかし、安いお店は少なく、なかなか微妙なところ。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。