グリーンパーク綾瀬公園通り2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都足立区綾瀬5丁目23-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付8階建
築年月1987年4月
総戸数24戸
小学校区域綾瀬小学校
中学校区域東綾瀬中学校
専有面積40.56m² ~ 58.17m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社箕輪不動産
施工会社奥村組
管理会社国土管理

グリーンパーク綾瀬公園通り2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンパーク綾瀬公園通り2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンパーク綾瀬公園通り2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク綾瀬公園通り2の売却ガイド

グリーンパーク綾瀬公園通り2は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数24戸、地下2階付8階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンパーク綾瀬公園通り2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク綾瀬公園通り2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 綾瀬小学校
  • 中学校区: 東綾瀬中学校

グリーンパーク綾瀬公園通り2に関するよくある質問

グリーンパーク綾瀬公園通り2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク綾瀬公園通り2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク綾瀬公園通り2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンパーク綾瀬公園通り2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク綾瀬公園通り2はどのような物件ですか?

グリーンパーク綾瀬公園通り2は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩11分。築1987年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク綾瀬公園通り2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】足立区にある綾瀬駅は、都心まで10分程度とアクセスは抜群であり、駅前には食材を調達できるスーパーや銀行、飲み屋街があります。坂道はほとんどなく、住みやすいです。都内にしては家賃が安い物件が多く、駅前は戸建てよりアパートがたくさん立っており、選択できる物件は多いと思う思います。
【綾瀬駅に対する口コミ】市役所が別の駅にあるため、届出などは電車に乗って行く必要があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
色んな線に乗り換えできて、千葉側にも行きやすい。
強いて言うなら、東京中心部から若干遠いところ。
生活利便施設の充実
駅降りたら割と色々な店があって、普段の買い物には困らない。
強いて言うならもうちょっと雑貨屋さんがあったら嬉しい。
飲食店の充実
ある程度のチェーン店とかは揃ってるかな。
強いて言うならもう少しラーメン屋が増えたらいいかな
暮らし・子育て環境の充実
あまり分からないけど、公園は駅近だからいいかもね。
駅近で保育園とか充実してたらいいかもしれない。
治安
ここはすごく落ち着いてて静かで住みやすいと思う。
となりの北千住はかなり治安に問題があるって聞いてる。
コストパフォーマンス
まぁ周りに比べたら家賃は安いかもしれない。
安いとは言われてるけど、まぁまぁ高くなってきてると思う。
交通利便性
バスやタクシーが常に止まっていて、バスの行き先が豊富
もし、乗り換えの電車があればもっと便利だと思う
生活利便施設の充実
ショッピング施設やビルがたくさんあるところ
本屋さんがなくなってしまい、よく行ってたので不便
飲食店の充実
チェーン店が多めな印象です。超有名?なお店はなさそうです
居酒屋で酔って吐く人がいたりするので不快
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小中学校、公園は比較的多い方だと思う
駅から少し離れているからちょっと不便だと思う
治安
夜は静かなのでとても住みやすいと思います
痴漢とか結構やばめなニュースがたくさん入ってくるところ
コストパフォーマンス
土地の値段は詳しくは分からないが住みやすい町だと思う
デメリットが思い浮かばないくらい住みやすくて快適です
交通利便性
20分以内で大手町駅に出られ、東京メトロで1回以内の乗り換え、30分以内で主要な駅に乗り入れることができる。(上野駅、渋谷駅、表参道駅など)タクシー乗り場、バスも多く出ている。
タクシーは時間帯によって、全くいない。通勤時間帯は混んでいる。
生活利便施設の充実
駅前にいくつものスーパー(東急ストア、イトーヨーカドー)がある。
オシャレなお店は少ない。アパレル店は期待できない。
飲食店の充実
チェーン店のファーストフード店は、何店舗もある。また、安価な飲み屋は多い。
カフェやおしゃれなイタリアンやフレンチはない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く緑があり、住みやすい。保育園や幼稚園も多く充実している。小中学が選択制のため、学校を選ぶことができる。
住宅街でもスピードを出す車が多く、交通事故が多い。
治安
駅前に交番があり、いつも警察官が見回りをしている。
駅前でお酒を飲んでいる人がいたり、不審者が出たりと、治安は良いとはいえない。
コストパフォーマンス
スーパーでの野菜や魚、肉などの物価がとても安い。
駅から離れても、家賃があまり下がらない。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。