グリーンパーク第6綾瀬の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都足立区東和5丁目10-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年2月
総戸数57戸
小学校区域区立東渕江小学校
中学校区域区立蒲原中学校
専有面積40.13m² ~ 63.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社箕輪不動産
施工会社銭高組
管理会社三生管財

グリーンパーク第6綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンパーク第6綾瀬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンパーク第6綾瀬は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク第6綾瀬の売却ガイド

グリーンパーク第6綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数57戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北綾瀬駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンパーク第6綾瀬の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク第6綾瀬を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北綾瀬駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立東渕江小学校
  • 中学校区: 区立蒲原中学校

グリーンパーク第6綾瀬に関するよくある質問

グリーンパーク第6綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク第6綾瀬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク第6綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンパーク第6綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク第6綾瀬はどのような物件ですか?

グリーンパーク第6綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北綾瀬駅徒歩8分。築1983年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク第6綾瀬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北綾瀬駅に対する口コミ】東京のはずれであり、比較的ではあるが家賃が安い。始発であり、座って通勤できる。24時間営業している西友があり、便利である。徒歩20分ではあるが亀有駅に行けて2駅が使えること。公園が多く、子供と遊べるところが多い。
▼【北綾瀬駅に対する口コミ】始発はあるが、一時間に1本しかないので、始発駅とは言えない。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲始発駅なので座れる現在駅前が開発中なのでこれから発展していくことに期待
▼本数が少ない直通運転が少ないので混む駅前がもう少し開発されて欲しい
生活利便施設の充実
▲コンビニやパン屋等は駅前にあるのでよっていくことができる
▼もっとスーパーやドラッグストアが欲しい駐輪場が少なすぎる大規模な駐輪場がほしい
飲食店の充実
▲ラーメン屋や居酒屋はちらほらあるので寄って帰ることは出来る
▼カフェがないのでゆっくりできるところがない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を出てすぐに大きな公園があるので子どもを遊ばせることができる
▼保育園は駅前にはない数も少ないので子育てしにくいと思う
治安
▲治安は良く特に気になる点はないあまり変な人も見かけない
▼もう少し駅の周りが明るいと夜の帰り道も安心だと思う
コストパフォーマンス
▲うるさすぎることもなく暮らせるし、まだそこまで高くないので良いと思う
▼駅から少し離れるとスーパーが少ないのでもう少しできるといいと思う
交通利便性
▲都心まで乗換なしで行くことができ、始発で座って行ける。
▼隣の綾瀬で乗り換えなければ行けない場合があり、多少不便。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニなどが多くあり、病院も多くある。
▼今のところ大きな商業施設がなく、少し離れたところまで行かなければ行けない。
飲食店の充実
▲パン屋のリトルマーメイドや、ファミレスのガストやマクドナルドなどが多くある。
▼もっと駅に近いところにあるとより使いやすくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲それなりの大きさの公園がたくさんあり、学校や保育園もそれなりにある。駅にもエレベーターがあり、バリアフリーがなされている。
▼一部の場所からだと学校まで遠い所もある。
治安
▲駅付近は綺麗で、街頭も多く設置されている。
▼少し中の道に入るとゴミが多く落ちていたり、自転車がかなりの速さで走っていることがある。
コストパフォーマンス
▲23区内にしては家賃も比較的安いところが多い。
▼新しい建物は最近増えてきてはいるものの、昔の古い建物も多くある。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。