グリーンパーク第10綾瀬の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区綾瀬5丁目18-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年4月
総戸数23戸
小学校区域綾瀬小学校
中学校区域東綾瀬中学校
専有面積51.30m² ~ 74.27m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社箕輪不動産
施工会社勝村建設
管理会社野村不動産パートナーズ

グリーンパーク第10綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク第10綾瀬の売却ガイド

グリーンパーク第10綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンパーク第10綾瀬の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク第10綾瀬を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 綾瀬小学校
  • 中学校区: 東綾瀬中学校

グリーンパーク第10綾瀬に関するよくある質問

グリーンパーク第10綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク第10綾瀬には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク第10綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンパーク第10綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク第10綾瀬はどのような物件ですか?

グリーンパーク第10綾瀬は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩10分。築1983年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク第10綾瀬には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】電車の本数が多く、始発電車もあります。駅周辺には、サイゼリア、ガストなどのファミレス、ドトールなどのカフェ イトーヨーカドー、東急などの商業施設もあり買い物にも困りません。 居酒屋等もありますが、住宅街は比較的静かで暮らしやすいと思います。
【綾瀬駅に対する口コミ】暮らすには便利ですが、遊ぶ場所はないです。
2025年07月 メリット
交通利便性
駅近い整えているので、都心にアクセスしやすい東口おすすめです。
治安が、微妙かもしれません?以前の噂かもしれません
生活利便施設の充実
スーパー充実病院、診療所、救急病院、商店街も充実
治安
足立区並の感じ気になるのは、治安はいいとは言えない
交通利便性
代々木上原駅行も松戸駅行も始発があること
千代田線は代々木上原駅行だと人が多くなかなか乗り込めないときが多い。
生活利便施設の充実
産婦人科や病院が充実している駅前にはイトーヨーカドーなどの商業施設がある
個人的にマックなどのフードコートが欲しい
飲食店の充実
カフェや居酒屋、ファミレスが充実している
強いて挙げればマックが欲しいと感じている
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数が充実していると感じる
東口にあるスロープがすごく長いのでもう一つの階段にスロープができればもっといいなと感じる
治安
駅前の公園の隣に交番があるので少し安心感はある
居酒屋が近いので酔っぱらいなどが駅前で寝ていたことがあった
コストパフォーマンス
住みやすさは病院、居酒屋、ショッピングモールなど商業施設が揃ってる
千代田線1本で色んなとこ行けるので家賃が高くなった
交通利便性
始発が止まる!!きた綾瀬への電車も便利。
ごみ箱からいつもゴミが溢れている。缶も置きっぱなし
生活利便施設の充実
近くにコンビニやスーパー、パン屋さんが揃っており便利。
駅前に止まっているタクシー乗り場の運転手の治安が悪い
飲食店の充実
パン屋さんは豊富で、三つくらいあり便利。
マックや携帯ショップがなく、少し不便である。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、家族連れがおおい!エレベーターも多い印象
子供が多く住んでるにもかかわらず、道の死角がおおくあぶない
治安
駅員さんはやさしいし、トイレもとても綺麗
居酒屋が多いため夜は騒がしい。カラオケ屋の前も自転車がすごい
コストパフォーマンス
駅前に家も多く利便性が良い。人も多いから、あんしん。
駅前に変な人が出ることで有名。ホームレスの人も多い

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。