グリーンパーク竹ノ塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都足立区保木間5丁目39-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年8月
総戸数24戸
専有面積21.80m² ~ 22.03m²
分譲会社箕輪不動産
施工会社東鉄工業
管理会社ダイワード

グリーンパーク竹ノ塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンパーク竹ノ塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンパーク竹ノ塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク竹ノ塚の売却ガイド

グリーンパーク竹ノ塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は谷塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンパーク竹ノ塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク竹ノ塚を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷塚駅まで徒歩12分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約552施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グリーンパーク竹ノ塚に関するよくある質問

グリーンパーク竹ノ塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク竹ノ塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク竹ノ塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンパーク竹ノ塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク竹ノ塚はどのような物件ですか?

グリーンパーク竹ノ塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷塚駅徒歩12分。築1994年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク竹ノ塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷塚駅に対する口コミ】谷塚駅西口はロータリーがしっかりしていて歩道もあり、夜道も特に怖くないです。さらに「いなげや」というスーパーと「ダイソー」と「ヤマダ電機」があり、生活用品は揃えられます。さらに「マクドナルド」のファーストフード店と「サークルKサンクス」のコンビニもあるので比較的生活しやすい環境になります。東口には「ミニストップ」のコンビニと「ウエルシア」の日用品店があります。
【谷塚駅に対する口コミ】谷塚駅に東口は西口に比べるとロータリーが整備されておらず、駅への送り迎えなどの車の出入りは少し不便と思われます。あと生活される環境として、住宅が密集しているので車の移動なども含めて住環境は狭く感じ駅から離れると少し暗く感じるので歩行は少し怖いです。あと西口で住まれる場合、日用品を購入するには少し離れた場所に「ウエルシア薬局」がありますがちょっと遠いです。 この駅は各駅停車なので急ぎであれば急行が走っている西新井駅まで乗り換えをしないと北千住というターミナル駅までは早くいけないことと隣の草加駅で乗られる方が多いので電車内の混雑があるのがデメリットと言えます。
2023年05月 メリット
交通利便性
東京メトロ日比谷駅と直通なので、上野、秋葉原、銀座などに乗り換えなしでアクセスできます。
登りも下りも各駅しか停まらないところが不便です。
生活利便施設の充実
駅前には小規模ながら、スーパーやドラッグストア、本屋が入ったショッピングモールがあります。
日用品の買い出しには困りませんが、商業施設の選択肢は少なめです。
飲食店の充実
駅前の再開発が進んでいるので、これから増えていきそうな雰囲気があります。
おいしいお店があると聞いたことがありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼保園から中学校まで徒歩圏内で済ませられると思います。
小中学校の教育レベルは低めです。やんちゃな子中心に荒れているクラスもみられます。
治安
東口から出てすぐのところに旧国道四号線が走っており、夜でも比較的明るいです。
西口は住宅街中心地です。街灯はありますが比較的暗めです。
コストパフォーマンス
寝に帰るまちとしては静かで良いです。家賃や物価も高くありません。
各駅電車しか停まらないので、それを不便に感じる方にとってはデメリットになり得ます。
交通利便性
・小さい駅だがこじんまりとしていて親しみやすい。・今は耐震工事だが、駅のお店も少しずつ増えてきている。
・北千住から谷塚に向かう際に、竹ノ塚止まりの電車に引っ掛かるとあと一駅なのに、竹ノ塚でしばらく待たなくてはいけない。・準急、急行は止まらない。
生活利便施設の充実
・書店、大きめのダイソーがあり便利。・銀行もある。・病院も徒歩圏内にある。
・アパレル関係のお店は全くない。・商店街が閑散としてきている。
飲食店の充実
・スーパー、居酒屋、コンビニ、パン屋、ラーメン、ファーストフード、弁当屋もあり困らない。
・ケーキ屋さんなどが近くになく、手土産等を買うには不便
暮らし・子育て環境の充実
駅には手すりやエレベーター、スロープがある。
駅周辺には保育園や幼稚園などがない。通勤途中に預けるというのは難しそう。公園も近くないし、広くはない。
治安
治安は悪くない。日中も静かで過ごしやすい。駅前に交番あり。
西口は開けていないので、夜はわりと人通りが少ない?
コストパフォーマンス
隣の駅から東京ということを考えると、非常に便利かつ家賃も安い。
独り暮らし物件がおおく、ファミリーの賃貸は少ないように思う。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。