グリーンパーク大川町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都足立区千住大川町46-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年9月
総戸数13戸
小学校区域千寿双葉小学校
中学校区域千寿青葉中学校
専有面積46.48m² ~ 52.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社坂入産業
施工会社坂入建設他
管理会社ライフポート西洋

グリーンパーク大川町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンパーク大川町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク大川町の売却ガイド

グリーンパーク大川町は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグリーンパーク大川町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク大川町を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩18分
  • つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿双葉小学校
  • 中学校区: 千寿青葉中学校

グリーンパーク大川町に関するよくある質問

グリーンパーク大川町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク大川町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク大川町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンパーク大川町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク大川町はどのような物件ですか?

グリーンパーク大川町は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩18分。築1990年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク大川町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】マルイ、ルミネ等の商業施設や飲食店も多く便利。 日比谷線、JR、東武伊勢崎線等交通の便も良いく、主要都市へのアクセスにも便利。 常磐線の上野東京ラインであれば、品川まで快速運転で行ける。 周囲に飲食店などが多いため夜でも明るい。
【北千住駅に対する口コミ】治安が悪い印象。 街が汚い、路地を入ると歓楽街となっており、輩などがいることが多い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅前にはマルイ、ルミネがあり、だいたいのものは揃います。また、駅の近くに飲み屋街もあって、最近はそこも綺麗になってたくさんの食堂があります。商店街も充実しているので色々と見て回るだけでもたのしいと思います。
【北千住駅に対する口コミ】駅の近くの治安が気になります。夜も人が多くて、静かな環境とは言えないかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
JRや東武鉄道、TX線も乗り入れる拠点駅です。そのため各方面からのアクセスも良いです。
東京メトロ千代田線の駅はJRと東武からは少し離れた位置にあり、最短ルートで東武鉄道に乗り換えようとすると外に出る必要があります。
生活利便施設の充実
ルミネやマルイなど商業施設が周囲に豊富にあります。
近隣に大学がある関係からかほとんどの商業施設が飲食店です。
飲食店の充実
チェーン店や個人店などの店舗が豊富にあります。
学生向けの安い価格帯の店が多くなっています。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層の居住は駅周辺から少し離れた地域は閑静な住宅地となっています
駅近隣は夜間の治安と騒音が比較的悪いためおすすめしません
治安
近隣に大学が移転したあと治安は良くなったといわれており近隣に交番などもあります。
居酒屋や風俗街が立地しており客引きが多くなっています。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く利便性を考えると非常にコスパが良いです
夜間は治安が比較的悪く高田馬場と同程度と言われています。
交通利便性
複数路線利用できる都心部までのアクセスが便利である
強いて挙げれば、乗り換えが分かりにくい時がある。
生活利便施設の充実
駅前にルミネやマルイがあり、買い物に困ることはない。
商業施設は充実してるが、娯楽施設は少ないように感じる。
飲食店の充実
焼肉京城などの比較的安くて美味しいお店が沢山ある。また、お酒を飲む場所には困らない。
気軽には入れる安い定食屋は多くない。美味しいお寿司屋もない。
暮らし・子育て環境の充実
しっかり開発されているので多機能トイレもあり、公共機関で困ることは少ない。
学校の数はそこまで多くない。また、家族で遊びにいける場所は少ない。
治安
住んでみると治安は案外悪くない。事件に合ったことはない。
知人は、自転車泥棒にあった。あと酔っ払いには注意。
コストパフォーマンス
物価もそこまで高くなく、家賃的にも比較的住みやすい町である。
おしゃれではないので、東京を想像すると間違いかもしれない。
交通利便性
この駅は、乗り換えや乗り降りに便利な駅です。
乗り換えの場所は違う場所なので迷います。
生活利便施設の充実
降りた先にはお土産屋さんやコンビニがあるから便利です
駅前なので、商品が少ないのと、時間や商品の数が少ないです。
飲食店の充実
いろいろなお店がたくさんありますまた、食べたいものもありす
何時までかをよくみましょうまた、他の店舗種類も少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
おもちゃ屋さんなどもあります公園なども近くにあります
数に限りがありますまた、人混みがあるかもしれません
治安
駅前なので場所的に良いと思いますデパートもあるので良いです
夜中はたまにうるさいかもしれません駅前なのでアパートやマンションの家賃は高いと思います
コストパフォーマンス
いい感じによいです駅前なので出勤時などてには便利です
ゴミもあるかもしれません朝は出勤時には混むかもしれません

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。