グリーンパーク北綾瀬弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都足立区大谷田5丁目29-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年5月
総戸数29戸
小学校区域足立区立辰沼小学校
中学校区域足立区立谷中中学校
専有面積40.26m² ~ 74.95m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社箕輪不動産
施工会社日本建設
管理会社国土管理

グリーンパーク北綾瀬弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンパーク北綾瀬弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク北綾瀬弐番館の売却ガイド

グリーンパーク北綾瀬弐番館は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北綾瀬駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンパーク北綾瀬弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク北綾瀬弐番館を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北綾瀬駅まで徒歩13分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立辰沼小学校
  • 中学校区: 足立区立谷中中学校

グリーンパーク北綾瀬弐番館に関するよくある質問

グリーンパーク北綾瀬弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク北綾瀬弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク北綾瀬弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンパーク北綾瀬弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク北綾瀬弐番館はどのような物件ですか?

グリーンパーク北綾瀬弐番館は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北綾瀬駅徒歩13分。築1986年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク北綾瀬弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
▲始発駅なので座れる現在駅前が開発中なのでこれから発展していくことに期待
▼本数が少ない直通運転が少ないので混む駅前がもう少し開発されて欲しい
生活利便施設の充実
▲コンビニやパン屋等は駅前にあるのでよっていくことができる
▼もっとスーパーやドラッグストアが欲しい駐輪場が少なすぎる大規模な駐輪場がほしい
飲食店の充実
▲ラーメン屋や居酒屋はちらほらあるので寄って帰ることは出来る
▼カフェがないのでゆっくりできるところがない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を出てすぐに大きな公園があるので子どもを遊ばせることができる
▼保育園は駅前にはない数も少ないので子育てしにくいと思う
治安
▲治安は良く特に気になる点はないあまり変な人も見かけない
▼もう少し駅の周りが明るいと夜の帰り道も安心だと思う
コストパフォーマンス
▲うるさすぎることもなく暮らせるし、まだそこまで高くないので良いと思う
▼駅から少し離れるとスーパーが少ないのでもう少しできるといいと思う
交通利便性
▲北綾瀬から代々木上原まで1本で行けるところ。バスロータリーができる予定。
▼人多い。治安があまりよくない。ケンカになってる人もいる。
生活利便施設の充実
▲病院が多い自転車で駅まで行けるので通いやすい。
▼人が多い。環七が広く、車の混雑がすごい。
飲食店の充実
▲スーパーが多い。買い物しやすい。安いところもあって経済的に優しい。
▼デメリットはそんなにない。住みやすさ抜群。よく安いスーパー行ってる。
暮らし・子育て環境の充実
▲大谷田公園がバーベキューあったり子供ずれや大人たちまで幅広く楽しめる。
▼散らかったりしてる。公園の掃除の人大変そう。
治安
▲マンションが多い。綾瀬まで行くと仕事する場所が多い。
▼バイク盗もうとしてる高校生がいる。治安悪い。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い。どんどん栄えてきてるみたい。
▼もっと安くしてほしい。アパートが多い。泥棒が怖い

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。