グリーンパーク北綾瀬壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都足立区大谷田5丁目2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年10月
総戸数27戸
小学校区域辰沼小学校
中学校区域谷中中学校
専有面積40.26m² ~ 45.72m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社箕輪不動産
施工会社日本建設
管理会社国土管理

グリーンパーク北綾瀬壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリーンパーク北綾瀬壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンパーク北綾瀬壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

グリーンパーク北綾瀬壱番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリーンパーク北綾瀬壱番館の売却ガイド

グリーンパーク北綾瀬壱番館は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北綾瀬駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンパーク北綾瀬壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク北綾瀬壱番館を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北綾瀬駅まで徒歩13分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 辰沼小学校
  • 中学校区: 谷中中学校

グリーンパーク北綾瀬壱番館に関するよくある質問

グリーンパーク北綾瀬壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク北綾瀬壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク北綾瀬壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンパーク北綾瀬壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク北綾瀬壱番館はどのような物件ですか?

グリーンパーク北綾瀬壱番館は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北綾瀬駅徒歩13分。築1986年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク北綾瀬壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 メリット
交通利便性
始発駅で必ず座れるため、遅延の多い朝の通勤時間帯の千代田線でも楽
やはり直通の本数が多くないため、綾瀬駅乗り換えも使わないといけないケースがある
生活利便施設の充実
スーパーや家電量販店など豊富で一通りの買い物は済ませられる
デパートがないため服などは亀有や北千住まで行く必要がある。ららテラスに期待。
飲食店の充実
一通りのチェーン店と、個人経営のラーメン屋など、十分な店がある。
個人経営の居酒屋やおしゃれなカフェなどは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は豊富で比較的入りやすい。公園も多い。
公園が豊富なのもあってか園庭が狭い保育園が多いのはデメリット。
治安
駅前に警察署もあり、特に治安の悪さを感じたことはない。
道によっては街灯が少ないため女性は怖い道はあるかも。
コストパフォーマンス
最近相場が上がってきたものの、利便性がすればまだまだ割安と感じる。
ハザードリスクがあるので低層階は避けるべき。
交通利便性
銀座や原宿まで1本でいけるのはとてもいい。
北綾瀬行きがないと、綾瀬駅で乗り換えないといけないのがめんどくさい。綾瀬駅の乗り換えは階段を降りて、そのあとまた上らないといけないので、ベビーカーで行くと大変。
生活利便施設の充実
もうすぐ商業施設が建つみたいで楽しみ。コンビニは充実している。
現時点で駅にはほとんど何もないので、帰りに駅でご飯食べて帰ろうとはならない。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんがある。モスバーガーもある。
近くに何もない。帰りに何か買って帰ろうとはならない。
暮らし・子育て環境の充実
北綾瀬駅の近くの公園は綺麗で遊具もたくさんありとてもよい。
待機児童が多い。1人目だと保育園入れないこともある。
治安
警察署が目の前にある。駅もとても綺麗でいい。
警察署が近いこともあり、1日中サイレンの音が聞こえる。
コストパフォーマンス
千代田線にしては家賃が安いと思う。少し歩けばTXも使える。
もう少し保育園を増やしてほしい。駅の近くにもカフェとかできてほしい。
交通利便性
昔は綾瀬駅で一駅乗り換えでした、今は北綾瀬駅始発と終点もでき、便利になりました。駅高架下も整備されて、お店も色々と出来て便利です。北千住より(公園口)を出るとそこは区立公園(菖蒲沼)で、環境も良いですね。
今も常磐線との関係で、綾瀬止まり、綾瀬始発はあります。北綾瀬までの一駅乗り換えは大変ですね。4番線に留まると、エレベーターを降りて0番線に乗り換え、もう一度エレベーターを乗り換えます。2番線3番線に留まる場合は、先頭に乗り0番線に乗り換えられて楽です。
生活利便施設の充実
住環境は良いと思います。買い物や学校も近いですから。通勤も、都心にちょくっつうなので、良いですね。
特別不便なことはありません。朝の駅混雑ぐらいでしょうか。
飲食店の充実
まだまだこれからの地域と思いますが、喫茶店食事などは、駅高架下にもあります。公園が近くにあり、子育てや高齢な方の散歩など、良いところですね。都立東綾瀬公園もあり、桜もあります。小さな川にはカルガモやカメも日向ぼっこをしています。
新宿や池袋を考える人には向かない待ちですね。静かでクラスには良いところです。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには良いところですよ。近くには保育園や保育所もあります。とにかく公園が近いですから、暖かい日には家族で講演でくつろぐ姿を多く見かけます。
小さな犯罪、子どもに声掛けなどがあるそうです。以前よりは大幅に少なくなったと思います。
治安
綾瀬警察がすぐそばにあります。環状七号線が近いですから。Aメール登録すれば、情報は色々と入ります。
知られているのは、細かな犯罪が多いという事でしょうか。足立は広いので住む地域にもよります。
コストパフォーマンス
新築やリフォームのマンションがだいぶあります。都心部よりは安いですね。家賃としては5万円台もあります。分譲も月々7万円ぐらいから(広告で)あるようです。
高齢者やお体の不自由な方にとって、まだまだバリアフリーは進んでいません。マンション等の階段など。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。