グリーンパーク前田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/新川駅 徒歩9分 JR飯田線/豊橋駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県豊橋市前田町1丁目6-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年11月
総戸数19戸
小学校区域豊橋市立新川小学校
中学校区域豊橋市立中部中学校
専有面積74.46m² ~ 79.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小野ハウス建設
施工会社小野工務店
管理会社エンジニアサポート

グリーンパーク前田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンパーク前田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県豊橋市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンパーク前田を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク前田の売却ガイド

グリーンパーク前田は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数19戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンパーク前田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク前田を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川駅まで徒歩9分
  • 豊橋鉄道東田本線/新川駅 徒歩9分
  • JR飯田線/豊橋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立新川小学校
  • 中学校区: 豊橋市立中部中学校

グリーンパーク前田に関するよくある質問

グリーンパーク前田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク前田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク前田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンパーク前田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク前田はどのような物件ですか?

グリーンパーク前田は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新川駅徒歩9分。築1984年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク前田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JR、名鉄、新幹線、路面電車、ローカル線が揃っていてとても便がいいです。 相応だと思います。コストパフォーマンスはいいと思います。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】特にないです。少し古いのが強いて言えば気になります。特にありません。コストパフォーマンスは相応と思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅を出ると、飲食店や本屋、コンビニがあります。 スタバやタリーズもあるので、時間も潰せます。駅前に交番があるので何かあるとすぐに対応してくれます。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】昔は丸栄が駅の近くにありましたが、閉店してしまい大きな商業施設はありません。駅前は酔っ払いやホームレスが多い印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】居酒屋が沢山あります。飲食店の数が多いので選択肢が増えます。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】居酒屋が多いため、おしゃれなカフェは少なめです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】最近駅近くに図書館ができました。子供と一緒に行けるココニコという施設も近くにあり、子育てにはいいと思う。 病院も多くあるため、安心できる環境と思います。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】特にありません。交通量が多いので、騒音が気になるのが強いて言えばデメリットです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】三河で1番大きい駅だけあって近くにご飯屋さんや服屋さんなどが沢山あり、ショッピングをしに行くだけでも1日潰せるほどとりあえず充実してる。 駅前に精文館のでっかいのがあるので文具や本などはここに来ればとりあえず困らない!
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅が広いのと線が多いことから初めて来た時は少し迷ってしまうこともあった。 あと人が多くて私はニガテ。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】プロ野球が行われる岩田球場方面へ行ける市内電車になります。 観光資源にもなっている電車になります。 おでんしゃと言って、電車を貸し切りおでんを食べながら飲み放題を楽しめるプランなどがあるようです。 市外の方などに好評なようです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅の造りの影響で乗り場へは1度2階へ上がり、1階へ降りる必要があるので足腰が弱い方はお気を付けください。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】やはり交通がとてもよく、JR,名鉄線、新幹線も通っていたり、そこから乗り降りできる点がとてもよく、他にも、町全体が広いためちゃんと生活ができ、バスも利用できるので近場に行く程度なら、バスを利用すれば簡単に行けます。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】市が大きいため、車がないと不便で車でも一時間はかかる場所もあったりする点です。
2024年02月 メリット
交通利便性
飯田線、新幹線、名鉄、東海道本線などいろいろな路線への乗り換えが可能です。
大きなデメリットではありませんが、新幹線ののぞみは停車しません。
生活利便施設の充実
駅の構内に生鮮食品を購入できる施設や100円均一点があります。駅を出て少し歩くと、大型の書店もあります。
あえていうならば、駅からの徒歩圏内に病院が少ないということが言えます。
飲食店の充実
駅の構内に立ち食いうどん、ラーメン店があります。そのほか、とんかつやカレーなど色々なレストランも併設されています。
どの店も美味しいですが、比較的混雑していて待つことがしばしばあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレが整備されており、駅員さんは車椅子などに丁寧に対応してくれます。
多機能トイレはありますが、数は少なく、トイレが混雑することがあります。
治安
人は多いですが、特に危険な思いをしたことはありません。駅では駅員さんが複数いて改札をしっかり見ています。
特に酔っている人がいるということではありませんが、駅の近くには飲み屋などはたくさんあります。
コストパフォーマンス
色々な施設が揃っており、電車だけでいる色なところへ行けて生活面でのコストパフォーマンスは良好だと思います。
駅の近くにはアパートやマンションが少なく、住む場合には少し駅から離れたところになりそうです。
交通利便性
新幹線が止まる、駅前に居酒屋が多い、人が多くない、名古屋や浜松に近い
新幹線の本数が少ない、観光スポットが少ない、
生活利便施設の充実
駅前に買い物施設がある。飲食店もあり、いい。
あんまり大きな百貨店とかはなく、地域に密着したお店が多い
飲食店の充実
飲食店は多く、選びたい放題。様々なジャンルのお店がある。
居酒屋が多い。おしゃれの店は少ない気がします
暮らし・子育て環境の充実
子育てには向いている。遊ぶ場所が少ないので、勉強出来る環境が整っていると感じる
遊び場が少ないので、遠方に遊びに行く事に慣れてしまう。
治安
駅前にしっかりと交番があるので、安心感がある。
土日は人が歩いているが、平日の夜はほとんど歩いていないのが現状
コストパフォーマンス
家賃は安く、住みやすい。生活する分には不自由しない。土地の値段が安い。
土地の価値が低い。あまり万人が住みたがる地域ではないのかもしれない。
交通利便性
駅舎は東西自由通路を併設する橋上駅舎[29] であり、ホームの上空部分に設置されている。橋上の改札階とホームの移動用に階段のほか、エスカレーター・エレベーターが各ホームに設置されている.改札口はJR線・名鉄線改札口と新幹線改札口の2か所で、どちらも自由通路に面する.
電車の待ち時間も改札までの距離も便利です。時々立ち止まって並んで待たなければなりませんが、それは重要ではありません。
生活利便施設の充実
バスや市電も何本もあるのでどこに行くのにも困らない。さらに、タクシーもいっぱい止まっているので帰る手段がないことはないと思います。駅の周りも大通りなのでお店がいっぱいあります。
駅が広すぎて迷うことがある。夜遅くになると、酔っ払いなどがいることもたまにあって警察がよくいます。
飲食店の充実
中央駅には、それぞれのスタイルやお客様のニーズに合わせたショッピングモールがたくさんあります
それでも顧客のニーズが満たされない場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
豊橋市では530運動を実施しており、街の環境美化に力を入れとても綺麗で住みやすい街。 ビン缶なども各所にボックスが設置してありとても便利です。
この中心部で快適な生活を送るために費やす労力もたくさんあります
治安
駅のセキュリティは、駅のすべての出口で常に最優先事項です。
この中心部で快適な生活を送るために費やす労力もたくさんあります
コストパフォーマンス
にぎやかな生活を送りたい方に最適な賑やかなエリア。
この中心部で快適な生活を送るために費やす労力もたくさんあります

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。