グリーンパーク六木の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩20分 JR常磐線/亀有駅 バス10分
所在地(住所)東京都足立区六木3丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1987年5月
総戸数23戸
小学校区域六木小学校
中学校区域第十三中学校
専有面積50.31m² ~ 54.05m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社箕輪不動産
施工会社藤木工務店
管理会社国土管理

グリーンパーク六木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンパーク六木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク六木の売却ガイド

グリーンパーク六木は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は八潮駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはグリーンパーク六木の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク六木を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八潮駅まで徒歩20分
  • つくばエクスプレス/八潮駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 六木小学校
  • 中学校区: 第十三中学校

グリーンパーク六木に関するよくある質問

グリーンパーク六木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク六木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク六木の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンパーク六木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク六木はどのような物件ですか?

グリーンパーク六木は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八潮駅徒歩20分。築1987年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク六木には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八潮駅に対する口コミ】駅北口・南口共に商業施設があります。 特に北口にあるフレスポ八潮はスーパーやユニクロ、ダイソー、保育所等といった利便性の高いテナントが入居しています。 南口徒歩すぐにもスーパーがあります。 電車は快速電車は停車しませんが、区間快速・通勤快速は停車し、通勤時間帯はすべての電車が停車するので利便性が良いです。また始発電車の数本あるので、秋葉原から八潮までの21分間座って通勤することも可能です。 駅周辺にはアパート、マンションが多く立ち並び、駅前公園や広い歩道等区画整理されています。 ファミリー層には過ごしやすい街だと思います。
【八潮駅に対する口コミ】市役所が駅から遠いですが、住民票等簡単な手続きは駅前出張所で対応可能です。 駅から離れると、道が狭くなり、トラック等の通行量も多く、怖さを感じるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八潮駅に対する口コミ】とてつもなく住みやすい場所です。僕は昔そこに住んでいたのですが、公園も多く、のどかな雰囲気なので家族が住むにはうってつけです。店も多くあるので、多少遠いかもしれませんが許容できると思います。場所によっては交通の便もとてもいいです。
【八潮駅に対する口コミ】場所によっては交通の便がいいと書いたように、つくばエクスプレスの近くでないと駅からは遠くなってしまうと思います。車移動が多くなると思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
電車が10分に1本、環七経由のバスも充実。
常磐線の快速電車が通過するため、遠くに行くのが少し大変。
生活利便施設の充実
アリオ、ヨーカドーなどがあり、買い物には困らない。業務スーパーあり。
強いて言えばコンビニが少なめなのか気になる。
飲食店の充実
ヨーカドー側に飲食店の入ってるビルあり。
飲食店が多く入っているアリオが駅から少し歩く。
暮らし・子育て環境の充実
ニトリなど住まいの用品なども駅前で売っている。
公園が少し少なめに思うので、強いて言えばその点が気になる。
治安
駅前に交番がある。街灯も比較的多めなので安心。
良くも悪くも下町なので、酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
家賃も割と安め、駅前スーパーが充実してるので良い。
車がないと区内の移動は難しい(23区東側全体にいえることだが)
交通利便性
区間快速の停車駅で、秋葉原まで20分程度で着くので便利。上り下りのホームが別なので、混雑時間帯も人が溢れることはありません。バスターミナル、タクシー乗り場もあります。
強いて挙げれば、反対側にもうひとつ改札があってそちら側からも出られれば便利なのにと思う。
生活利便施設の充実
駅前にショッピングモールもあり、飲食店やコンビニ等ひと通り揃っている。ショッピングモール及び駅前には病院や薬局もある。
強いて挙げれば、もう少し洗練されたお店が増えたらいいのにと思う。
飲食店の充実
ファミレス、居酒屋、回転寿司等、ひと通り揃っている。1人でも家族とでも外食するお店がある。
カフェが少ない。もう少し増えて駅前で休憩したり友だちと話せるお店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に市役所の出張所があるのは便利。公園やベビーサロンもある。
保育園は駅近くにいくつもあるが、幼稚園が駅からはだいぶ離れた市の中心部から北にしかないのが残念。駅付近に子育て世代が増えているので、この辺りに幼稚園もあれば良いのにと思う。
治安
駅及び駅周辺は整然としている。交番もあり安心。
駅のターミナルから少し離れると街灯が急に減るので、不安に思うこともある。
コストパフォーマンス
隣の駅が東京都。埼玉県に入って最初の駅。少し離れただけで家賃や家の敷地面積等の条件が良くなるのでおすすめ。
子育て等の補助金は隣の東京都と全く違うので、その辺りはメリットと比べてどっちを取るか。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。