グリーンパーク元町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都足立区千住元町22-5
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月1987年11月
総戸数10戸
小学校区域千寿双葉小学校
中学校区域千寿青葉中学校
専有面積31.54m² ~ 52.15m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社坂入産業
施工会社金澤建設
管理会社スリーシープロデュース

グリーンパーク元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンパーク元町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンパーク元町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク元町の売却ガイド

グリーンパーク元町は東京都足立区に位置する鉄骨造のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数10戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはグリーンパーク元町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク元町を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩18分
  • つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿双葉小学校
  • 中学校区: 千寿青葉中学校

グリーンパーク元町に関するよくある質問

グリーンパーク元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク元町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク元町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンパーク元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク元町はどのような物件ですか?

グリーンパーク元町は東京都足立区に位置する鉄骨造です。北千住駅徒歩18分。築1987年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク元町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千住駅に対する口コミ】北千住構内に、マツモトキヨシや本屋があり、日比谷線のホームに行く途中にトイレがある。エスカレーターがあるので階段を、登らなくてすむので楽。千代田線からの乗り換えはスロープがあるためカートを引いても楽に移動できる。
【北千住駅に対する口コミ】強いて言うなら、日比谷線ホームが高い場所にあるため、エスカレーターを2回程乗らないとホームまでたどり着けない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】北千住駅周辺には商業施設が多く、買い物や飲食には困らない。また、路線が多く、JR常磐線(上野東京ライン)、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレス、東京メトロ千代田線、日比谷線があり、交通面では困らない。
【北千住駅に対する口コミ】路線が多く交通アクセスが良いため、満員電車が多い。
2023年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
東武線、常磐線、東京メトロ銀座線、つくばエクスプレスと複数路線へのアクセスが便利。都心へのアクセスの良さより、埼玉、千葉、茨城のアクセスの良さが目立つ。
距離以上に渋谷、新宿などへのアクセスは時間がかかる印象。神奈川県へのアクセスが悪い。
生活利便施設の充実
駅周辺にデパートが2件あり、少し歩けばドン・キホーテもある。利便性は高く、大体のものは電車に乗らずとも揃う。駅を多少離れても商店街が続いていたり、周りの商業施設も盛んだったり、住んでても中々飽きない。個人的に魚丼、private fitbox、綺麗な方のマックが便利だった。
土日はどこも混む。椅子のあるところはだいたい座られてたりするため、お昼を兼ねて休憩するのが吉。
飲食店の充実
駅ナカに吉野家、駅チカにも複数のファストフードやチェーン店が並ぶ。また、デパートの上にはレストランもあるため、幅広い層にとって利便性が高いと感じる。
商業施設が充実している地域のため、カフェの混雑が激しい。駅ナカにあるスタバ、マルイのタリーズ、少し歩いたところにあるコメダは比較的空いている印象。それでも土日はかなり待たされたり、席に着けても時間制限つけられることは珍しくない。他のスタバ2件、星乃珈琲は常に満席のイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
駅チカの2つの商業施設どちらとも優先エレベーターが設置されている。
非常に混んでいるため、すれ違いざまにぶつかられることも少なくない。
治安
足立区と聞いてかなり治安の悪いイメージを持っていたが、渋谷、新宿、池袋に比べれば大人しい。他所からは純粋に買い物にくる人が多いイメージ。
飲み屋街は場末感漂う。中にはオシャレな店もあるが、キャバクラやガールズバーが並ぶ道が近い。反面、小道に入らなければ人通りが多いため、身の危険は感じなかった。
コストパフォーマンス
商業施設の利便性が高く、生活がしやすい。
強いて言えば、便利ではあるが、都内のため家賃が高い。
交通利便性
様々な路線(JR常磐線、千代田線、つくばエクスプレス)への乗り換えができ、バスやタクシーの乗り場も駅前にあり交通のアクセスが大変便利。
改札口や出口が多く、違う路線を使って初めて駅を利用する友人と待ち合わせをしたらなかなか会えなかった。
生活利便施設の充実
駅ビルのルミネもあり、すぐ近くにマルイもあり、ショッピングには大変便利。また、駅前には昔ながらの商店街もあるので、穴場スポットやニューオープン店などを探しながら散歩するのも楽しい。駅前にクリニックなどもあり充実していると思う。
強いて挙げれば、商業施設内のスーパーの値段が少し高いのが気になる。普段はあまり利用しないが、もし、もっと安ければ利用したい。
飲食店の充実
ルミネにもマルイにも飲食店が入っていて充実しているし、商店街や近くの飲み屋街のようなディープなところもあり、美味しいお店がたくさんあるのでおすすめ。
強いて挙げれば、日曜日や祝日のカフェやランチができる場所は、どこも混んでいて、ソーシャルディスタンスを取れない店が多く最近は困ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルの屋上を開放している日は、子供たちが思いっきり走り回れる穴場スポットとなっているのでおすすめ。
駅にエレベーターが少なく、ホームの端までいかないといけない点は少し不便かも。広い公園も少ないが、少し歩いて行ったところに荒川土手がある。
治安
駅前に交番がある。飲み屋街の方は酔っ払いなどもいるが、駅周辺は人通りも多く夜遅くの女性の一人歩きも平気だと思う。喫煙スペースもあり、歩きタバコやタバコのポイ捨てに罰金制度などもある為、タバコ被害なども少ないと思う。
強いて挙げれば、出口付近のエスカレーターが小さすぎるのかよく混雑している。もし、もっと出口が広くなり混雑がなければ良くなると思う。駅から少し離れると人通りも少なくなり静かなので、女性の夜の一人歩きは少し怖いかも。
コストパフォーマンス
北千住は足立区の中でも大きなターミナル駅なので、区内他地域に比べて家賃や物価は少し高めだと思うが、都心から越してきた人にとっては安く感じると思う。
駅周辺は様々な施設が充実しているが、駅や商店街から少し離れるとスーパーなどの店が少なくなる。もう少し家賃が安ければ住みたいエリア。
交通利便性
いつも通勤で使う路線が止まっていても、たくさん路線が乗り入れているので、何とか目的地まで行けます。
駅構内を通って、駅ナカ等に行く場合、分かりにくいところがあります。
生活利便施設の充実
駅を出ると、ルミネ、丸井、過ごし方歩くと商店街があり、病院も駅ビルの中にありとても便利です。
本屋があまりない印象です。ルミネにありますが、上の階にあって、急いでいるときには不便です。
飲食店の充実
個人店、チェーン点、色んなジャンルのお店があります。丸井の1階にはフードコートがあります。
夕方は飲み屋さんが多いので、コロナ前は酔っている若者のマナーが悪かった。
暮らし・子育て環境の充実
公園もたくさんあり、保育園が以前よりも増え、1年生からお世話になる学童も増えました。習い事の色んな教室があります。
芸術、体操を習いたくても、教室がありません。
治安
以前よりもかなり良くなりました。特に怖い思いをしたことはありません。
自転車の違法駐輪が多く感じます。もっと駐輪場が増えるとうれしい。
コストパフォーマンス
便利な交通立地の割に、住宅価格が安いと思います
足立区というと、むかしの悪いイメージが根強い。
交通利便性
北千住は複数路線が利用できるため乗り換えに便利で、基本的にどの路線への乗り換えにも重宝する駅です。また、快速を使えば栃木や群馬などの北関東へも短時間で行くことができるため、とても便利な駅です。また、主要な駅である東京駅までも一本で行くことが可能なため、都心へのアクセスにも便利です。
強いて挙げるとするならば乗り換えの際の改札が複雑なため、慣れていない方は少々混乱なさっているようなので、改札口までの案内表示などをわかりやすくすると良いと思います。
生活利便施設の充実
ルミネ北千住にはファッション用品から生活必需品まで幅広いジャンルのものがあるため、仕事帰りや学校帰りに立ち寄ると必要なものが全て揃うので便利です。また、ホームや連絡通路には多くのお土産店やコンビニ、惣菜売り場などがあるため、観光や日常品を購入したい時にも便利です。
強いて挙げるとするならば、連絡通路の人気のお店の前には夕方になると行列ができるため、急いでいる方々の通行の妨げになっていることが多々あるため、これを緩和すればさらに良い駅になると思います。
飲食店の充実
高級店だけではなく、手頃な価格で楽しめる店舗や家族連れ向けの飲食店も多くあるため、幅広い年齢層の方が楽しめると思います。また、急いでいる際にも気軽に立ち寄れる立ち食いのお店やおしゃれなカフェもあるため、仕事の休憩時間などに訪れても十分に楽しむことができます。
もし、各飲食店の床がさらに綺麗になればもっと衛生面が向上すると思います。特に立ち食い系の店舗の床の衛生面が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には多機能トイレが多くあり、おむつ替えシートも設置されているため、ベビーカーを持ったお母さんにはとても重宝しているようです。また、周囲にはのどかな自然や公園が多いため、子育て世代にはかなり便利な駅であると思います。
場所にもよりますが、特に古いトイレは衛生面が少し気になります。例えば、床がよく水で濡れていたりします。トイレの衛生面が良くなればさらに清潔感のある駅になると思います。
治安
駅は深夜でも明るいため、女性が1人で行動する際も安心できる駅だと思います。また、駅周辺には交番もあるため、治安はかなり良いです。また、街灯も多数設置されているため、明るく安心できる環境です。さらに、駅周辺には駅ビルが多く、人気もかなりあるため、基本的には安心できる環境です。
強いて挙げるならば、曜日によってはかなり酔った方が多く、注意する必要があります。また、特急乗り場が多少暗く、人気もないため、特急乗り場に関しては、夜間に女性が1人で行動するのは避けるべきです。
コストパフォーマンス
家賃の割には、周囲に公共施設やスーパーが多く、子育て世代には特に便利であると思います。また、他の区よりも家賃が手頃であるにも関わらず、交通の便がかなり良いため、ぜひ社会人のかたにはおすすめしたいエリアです。
強いて挙げるとするならば、東京23区内では田舎にある駅なのにも関わらず、学生にとっては多少家賃が高いです。ただ、社会人になれば、手を出せないような家賃ではないので大丈夫だと思います。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。