グリーンパーク五反野9の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩8分 つくばエクスプレス/青井駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都足立区青井2丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年3月
総戸数23戸
小学校区域弘道第一小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積20.12m² ~ 68.19m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社箕輪不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社リプレイス

グリーンパーク五反野9を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グリーンパーク五反野9の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンパーク五反野9を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク五反野9の売却ガイド

グリーンパーク五反野9は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は五反野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンパーク五反野9の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク五反野9を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反野駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩8分
  • つくばエクスプレス/青井駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 弘道第一小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

グリーンパーク五反野9に関するよくある質問

グリーンパーク五反野9の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク五反野9には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク五反野9の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンパーク五反野9の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク五反野9はどのような物件ですか?

グリーンパーク五反野9は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反野駅徒歩8分。築1991年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク五反野9には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からは距離があるが東武線の梅島駅、つくばエクスプレスの青井駅何れも同じくらいの距離にあるので好みや行き先で選べるのはとても便利だ。
丁度双方の駅の真ん中にあるためアクセスが非常に良いとは言い難い。価格にもよるがもう少し駅近が良いとおもう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
郵便局や図書館、小学校など施設が充実していると思う。 基本的に便利な上、騒音になるような施設がないので良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
角地にあるため下階は道路にあわせて向きが合わせられ、上階は日の当たりを考えて角度がつけられている。 デザインは若干劣るがその配慮はとてもよいと思う。 駐輪場も用意されていてとても便利だ。
全体的に外食店舗が少ないと思う。もう少し忙しい時にさっと食べれる店があったら便利だと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
フローリングがとても綺麗な印象。またシステムキッチンも綺麗で使いやすい。 部屋の間取りも良いがバルコニーからの日の当たりも良く全体的に良い造りをしている。
全体的に外食店舗が少ないと思う。もう少し忙しい時にさっと食べれる店があったら便利だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
梅島方面に大きなスーパーがあるので基本的にはそちらで買い物をしている。スーパーやコンビニが少ない地域だが梅島方面は比較的店が多く便利だ。
全体的に外食店舗が少ないと思う。もう少し忙しい時にさっと食べれる店があったら便利だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ側に小学校がある。区の施設も周辺にあるので環境の面では言う事無しだろう。大きな公園も若干離れているがあるので小さな子にも良い。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【五反野駅に対する口コミ】・駅前の商業施設としては、個人商店が多く、スーパーはサミットやマルエツなどがある ・周辺の主要駅である北千住駅から2駅というアクセスである ・東武線が地下鉄日比谷線や半蔵門線とも直結しており、都心部へのアクセスがよい ・急な坂道などはなく、歩道も整っておりアプローチしやすい ・商店街を通る帰宅者は多く、夜道も怖くないので、基本的に安全である
【五反野駅に対する口コミ】・電車の混雑状況として、その日にもよるが、通勤時間帯は基本的に混む
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
五反野駅から徒歩10分以内です。商店街を通るため、夜道も明るく安心です。
北千住駅から2駅ですが、東武スカイツリーラインの上り電車で遅延があると各駅で乗客を乗せてやってくるため、五反野駅では人の多さで乗り込めません。ちなみにその場合は徒歩20分先のTX青井駅を利用して北千住駅まで出るしかありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商業施設はニトリとイトーヨーカドーの複合店が自転車で10分程度の距離にあります。交番が徒歩1分で安心できます。
マンション隣が葬儀屋さんです。手前の道は交通量が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスもエレベーターもコンパクトでマンション内の移動は気になりません。
駐車場が無いため車を持つ場合は別途外部の駐車場を契約しないといけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が多く、日当たりがとても気持ち良いです。広いベランダが付く部屋もあります。ペット可なのもポイント高いです。
窓のがサッシは経年劣化で古くなっており、また玄関は冬場結露外部の多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
車移動の場合は、周りにアリオ亀有やアリオ西新井、少し走るとららぽーと三郷があり、大変便利です。
車が無い場合、自転車の移動が大変になります。直近のスーパーは西友ストアです。
暮らし・防災・子育て
広い舎人公園があるのと、足立区自体は公園が数多くあり自然と触れ合うことができます。
保育園は全く足りていなく、専業主婦は諦める他ありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
静かな町で住みやすい。商店街があり買い物の利便性が良い
快速が止まらない。団地が多くて、貧しい人が多い。
生活利便施設の充実
安いお店が多い。小学校や中学校、高校が密集していてる。
都心にでずらい。細い道が多くて、歩行者が危ない。
飲食店の充実
飲み屋が以外と多い。弁当屋さんも駅の周りにありコストパフォーマンスが良い。
焼き鳥屋さんがあり煙がもくもくしていて通る際に迷惑。無駄な一方通行が多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校が多くて子育て環境には適していると思う。
駅の周りは良いが、少し離れると道が狭いところが多くて子供の通学路には危険を感じるときがある。
治安
閑静な住宅街が多くて、安全な気がする。足立区の中でも穴場な場所。
デメリットに感じる事はあまりないが団地が多くて年齢層が高い人がおおい。
コストパフォーマンス
駅の周りでも物件が多くて足立区の中では安い方だと思う。
駅の周り以外はあまり力を入れていない気がする。またスーパーが少なく食材が高い。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。