グリーンパーク五反野7の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都足立区足立1丁目26-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年12月
総戸数5戸
小学校区域足立区立足立小学校
中学校区域足立区立第四中学校

グリーンパーク五反野7を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク五反野7の売却ガイド

グリーンパーク五反野7は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数5戸、5階建の建物です。

最寄り駅は五反野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンパーク五反野7の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク五反野7を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反野駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立足立小学校
  • 中学校区: 足立区立第四中学校

グリーンパーク五反野7に関するよくある質問

グリーンパーク五反野7の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク五反野7には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク五反野7の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンパーク五反野7の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク五反野7はどのような物件ですか?

グリーンパーク五反野7は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反野駅徒歩8分。築1988年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク五反野7には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【五反野駅に対する口コミ】駅南側にはコンビニとして『ファミリーマート』と『セブンイレブン』があり、駅北側にはスーパーとして『マルエツプチ』と『サミット』と『ビックエー』があり、ドラッグストアとして『ドラッグパパス』が2店舗あります。各駅停車の駅にしてはお店が程よくあるので十分かと思います。
【五反野駅に対する口コミ】駅南側にはパチンコ店があるので住むにはおすすめできません。 また乗降する方は比較的多いので、ホームでの混雑はします。
2023年11月 メリット
交通利便性
交通面では電車の来る間隔や路線は北千住や秋葉原に出やすく使いやすいです。
強いてあげるなら、大型遅延が定期的にあるイメージです。遅延した時は全然動かなくなる。
生活利便施設の充実
商店街が駅前から続いているので不自由しないです。
強いてあげるならフランチャイズのお店では対応の良さは求めない方が良いもお店があります。
飲食店の充実
かなり多いと思います。昔から営業されているお店も多くあります。
強いてあげるならフランチャイズのお店では対応の良さは求めない方が良いもお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多いイメージがあります。23区内で家賃も安いエリアです。
駅のトイレは臭いがキツイので利用したことが無いです。
治安
1日に何十回も警察がパトロールしているので安心です。車や自転車でパトロールしてます。
歩きタバコしている人が多く道にポイ捨てのゴミが結構落ちている。
コストパフォーマンス
賃貸の賃料は23区の中でもお安いと思います。
小菅駅には東武スーパーしかないので自転車必須です。
交通利便性
それ程広くない駅なので、改札までの距離は近い。
複数路線の乗り換えは出来ないし、ホームが狭い印象。
生活利便施設の充実
駅近くに本屋あり。徒歩5分以内に内科、眼科、皮膚科など病院も結構ある。
強いて挙げれば、商店街は近くにあるが、歩行者が多い割に車の通行も結構あり、少し危ない。
飲食店の充実
ガストやマクドナルド、すき家やラーメン屋など、飲食店は沢山ある。
強いて挙げれば、専用駐車場のない飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や小学校もあり。規模的には大きくはないが、公園もあり。
もう少し広めな公園や、近くに子供が遊べる場所があればと思う。
治安
徒歩圏内に交番もあり、近くの商店街には街灯もあり。
新しい駅ではないので、あまり綺麗ではない。近くに居酒屋もある為、たまに酔っ払いも見かける。
コストパフォーマンス
近くにサミットがあり、飲食店も多いので、それを利用する人にとっては住みやすい。
強いて挙げれば、駅近くの家賃相場は高め。
交通利便性
北の玄関口と言われる北千住より二駅離れていますが、その分地価は安くなります。
日比谷線では北千住止まりの電車があり、強いていうなら場合によって北千住で一度下車する必要がある事でしょうか。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、飲食店など揃っており、生活しやすいです。
気になる人は気になる、遊興店がいくつかある事でしょうか。
飲食店の充実
比較的安価であり、家族、個人でも使いやすい店舗が多いかと思います。
比較的安価なお店が多いので、さらに選択肢が増えるといいなと思っていむす。
暮らし・子育て環境の充実
慣れは必要ですが、もろもの施設にアクセスしやすい環境は整っています。
どこにどんな施設があるか、こまめに情報収集する必要があります。
治安
ベッドタウン的な側面があるので、公園なども近隣にあり、治安は良いかと思います。
交通量の多い国道も近くにあるので、利便性の反面、渋滞、抜け道利用などもあります。
コストパフォーマンス
生活が地に足の着く形になれば、非常に過ごしやすい場所です。
やはり、もう少し家賃など安くなればとはおもいますが、十分許容範囲かと。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。