グリーンハウス竹島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1971年8月
総戸数12戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積48.18m² ~ 51.07m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権

グリーンハウス竹島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンハウス竹島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンハウス竹島の売却ガイド

グリーンハウス竹島は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンハウス竹島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハウス竹島を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

グリーンハウス竹島に関するよくある質問

グリーンハウス竹島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハウス竹島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハウス竹島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンハウス竹島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハウス竹島はどのような物件ですか?

グリーンハウス竹島は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩10分。築1971年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハウス竹島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】大きなターミナル駅、駅の改札は東口が出来てより便利になりました。 ラゾーナやアトレなどといった駅直結の商業施設もあり買い物するにもいい環境です。また、現在はクリスマスシーズンということもありきらびやかになってます。
【川崎駅に対する口コミ】特にはありませんが、強いて言うのであれば人混みがすごいことかもしれません。土日祝日、平日構わず常に人は多いです
2023年11月 メリット
交通利便性
JR川崎駅は京浜東北線の他、東海道本線にも繋がっています。駅の西口にはバスターミナルやタクシー乗り場があります。
駅の利用者は多く、通勤通学時にはコンコースも含め、かなり混み合います。
生活利便施設の充実
総合病院は川崎幸病院、総合新川橋病院、川崎市立川崎病等があります。商店街は駅東口を出て少し歩くと川崎駅前仲見世通商店街があります。駅西口にはラゾーナ川崎プラザショッピングモールがあります。
人口が多く、街は賑わっていますが、お店も混み合っている印象です。
飲食店の充実
飲食店は駅西口、東口共に沢山あります。コンビニやカフェも多数あります。東口にはアゼリア(地下街)があり、その中にも飲食店が沢山入っています。
飲食店が多いので夜は酔っ払いも多い印象です。飲食店の料金は高めの印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。駅改札口は3階にあり、エスカレータやエレベータが設置されています。
駅利用者が多いので、エスカレータに順番待ちで並ぶことが多いです。
治安
駅西口には川崎警察署 川崎駅前交番、東口には幸警察署 川崎駅西口交番があります。西口と東口を結ぶ中央コンコースは広く、夜でも明るいです。
駅利用者が多く、飲食店も多いので夜は酔っ払いも多い印象です。
コストパフォーマンス
飲食店が多く、東京駅までの利便性も良く、学校や病院も多いので住み易い街だと思います。
飲食物価は高めであり、賃貸物件も高いと思います。
交通利便性
川崎駅はJRでも京急でも、都内や横浜まで一本で行けるので、非常に利便性が高いです。
強いて言えば、JRと京急の乗り換えが少々距離があり面倒です。
生活利便施設の充実
駅周辺にラゾーナ、アトレ、モアーズ、ダイス、アゼリアなど必要なものが揃うショッピング施設が集約されています。
いつも混雑していますが、特に休日は人でごった返している印象です。
飲食店の充実
比較的リーズナブルな飲食店が多いです。大抵のチェーン店は揃っていると思います。
チェーン店や居酒屋は多いのですが、おしゃれなカフェやレストランは川崎チッタ以外は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅や周辺施設は新しい施設が多いので、ラゾーナなど広めのトイレや授乳室がある印象です。
とにかくバスが混雑しているので、ベビーカーで駅への行き帰りは大変そうです。
治安
人が多くて明るいところは、特に危険を感じたことはありません。
駅周辺でも一本路地に入ったりすると、昼間でも怖い雰囲気のところは東口にあります。
コストパフォーマンス
とにかく交通面が便利なのと、殆どの用事が駅周辺で済んでしまうのでコスパは高いと思います。
住む地区によるかもしれませんが、事前に治安をしっかり確認する必要はあります。家賃は安くても古いアパートが集まっているような所も割とあります。
交通利便性
複数路線が通り、東京、横浜方面へのアクセスは抜群です。
JRと京浜急行の駅が多少離れていている点。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎が有名ですが、その他いくつかのショッピングセンターがあり、買い物を楽しめます。
強いていえば、休日の混雑が激しいところです。
飲食店の充実
ショッピングセンターや歓楽街に多数の飲食店があり、よりどりみどりで選べます。
特にショッピングセンターの飲食店のお値段がお高めに思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の整備が完成し、バリアフリーも問題ありません。ショッピングセンターの子供の遊び場で遊ばせることができます。
都市部である反面、自然が少ないです。タワーマンションなど高い建物が多く、圧迫感がある。
治安
治安が悪いイメージがある割には、治安が良く、汚くもありません。
駅の近くの歓楽街に風俗店が多く、子供には近寄ってほしくないです。
コストパフォーマンス
おしゃれなイメージがない割には、都心、横浜方面へのアクセスが良く、きれいなショッピングモールも充実していて住みやすいです。
複数路線が停車するので、駅周辺の家賃相場は高いと思います。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。