グリーンハウス南柏東棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南柏駅 バス7分
所在地(住所)千葉県柏市東中新宿4丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1975年7月
総戸数122戸
小学校区域柏市立光ヶ丘小学校
中学校区域柏市立光ヶ丘中学校
専有面積65.76m² ~ 65.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社大成建設
管理会社日本ハウズイング

グリーンハウス南柏東棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンハウス南柏東棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンハウス南柏東棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンハウス南柏東棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県柏市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンハウス南柏東棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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グリーンハウス南柏東棟の売却ガイド

グリーンハウス南柏東棟は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数122戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南柏駅です。

現在、URICOにはグリーンハウス南柏東棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハウス南柏東棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南柏駅が利用可能
  • JR常磐線
  • 南柏駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立光ヶ丘小学校
  • 中学校区: 柏市立光ヶ丘中学校

グリーンハウス南柏東棟に関するよくある質問

グリーンハウス南柏東棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハウス南柏東棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハウス南柏東棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンハウス南柏東棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハウス南柏東棟はどのような物件ですか?

グリーンハウス南柏東棟は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1975年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハウス南柏東棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南柏駅に対する口コミ】駅前に大型スーパーが2件。各23時、深夜1時まで営業しているので仕事帰りに立ち寄りやすい。飲食店もファストフード、ファミレス、居酒屋、ラーメン屋など種類が多い。 駅前から大型ショッピングセンターのイオンの無料バスが出ているので休日も他に出掛けなくても過ごせることが多い。 常磐線の快速は止まらず、各駅停車ですがメトロ千代田線に直通しているので、西日暮里や表参道など1本で行ける。ラッシュ時の混雑はけっこうある。 駅前は東口と西口共に広めだがどちらも歩いて5分ほどにある道路を渡ると急に道が狭く、暗くなる。昔からの住宅街になる。西口は国道だが歩道が狭い。
【南柏駅に対する口コミ】駅前に関しては、子育て世代には買い物は便利だが、児童館や図書館や小中学校が遠いのであまり快適ではない。公園はあります。駅前以外はとにかく道が狭い。 駅前に店はあるが、大きな買い物や衣服はイオンか電車で移動する必要があると思う。
2025年10月 メリット
交通利便性
柏駅の隣駅。都内にも埼玉にも茨城にも出やすい。
快速が止まらない。常磐線の通勤帰宅ラッシュがひどい。
生活利便施設の充実
駅の周りにスーパーが多い。特に東口はクリニックやドラッグストア、100均、コンビニなどが一通り揃っている。西口も15分歩けばイオンがある。
大きなショッピングモールが駅から少し離れたイオンくらいしかない。ただ電車で柏駅や松戸駅などに簡単に出れるのでそれほど気にはならない。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード店などは駅から徒歩圏内にある程度揃っている。
飲食店の数や種類はあまり多くないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れれば住宅街が広がっているので落ち着いて子育てできると思う。
道幅や歩道が狭い場所が多いので歩いていて身の危険を感じることがある。
治安
東口は比較的綺麗で治安は悪くないと思う。西口は東口よりも雑多な感じだが駅前に交番がある。
駅前でたまに大きな声が聞こえることがある。
コストパフォーマンス
柏駅に一駅で行ける立地の割には家賃も高すぎずコストパフォーマンスは良いと思う。
売地や建売の価格は柏駅周辺に比べれば安いがやはりそれなりにする。
交通利便性
改札から電車のホームまでの距離が近い・多機能トイレが綺麗・あまり混雑しない
快速が通らない・1番線と2番線しかない・男子トイレが汚い
生活利便施設の充実
100均、服屋、スーパー、飲食店、本屋、レンタルビデオ屋などがある・塾がたくさんある(市進学院・栄光ゼミナール・湘南ゼミナール・河合塾・森塾・東進ハイスクール)など
栄光ゼミナールやサイゼリヤがあるビルと、トップやダイソー、honeysがあるビルは繋がっているが、その2つと、レンタルビデオ屋や本屋、ガストがあるビルは繋がっていない
飲食店の充実
ガスト、マクドナルド、ラーメン屋サイゼリヤなどがある
飲食店が結構少ない・コンビニは多いため、飲食店が少なくなっている
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり・スロープあり・近くに幼稚園・小学校・私立中学校がある
特にデメリットはないが、階段をエスカレーターに変えてほしい
治安
酔っ払いがほとんどいない・街灯は結構多い
交番がない・選挙演説の声が大きすぎるため、塾の勉強に集中できなかった
コストパフォーマンス
とても住みやすい・千葉の渋谷と言われている柏市
柏駅ほど栄えてはおらず、電車の本数も少ない

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。