グリーンハイム堺2棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/湊駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府堺市堺区大浜南町2丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1963年6月
総戸数28戸
小学校区域堺市立英彰小学校
中学校区域堺市立大浜中学校
専有面積34.07m² ~ 36.17m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
管理会社下村ビル・メンテナンス

グリーンハイム堺2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大浜南町2丁目1-25に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グリーンハイム堺2棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 湊駅に近い大浜南町2丁目1-25の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、グリーンハイム堺2棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数28戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市堺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市堺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府堺市堺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市堺区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グリーンハイム堺2棟の売却ガイド

グリーンハイム堺2棟は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1963年築(築63年)で、総戸数28戸、3階建の建物です。

最寄り駅は湊駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンハイム堺2棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

グリーンハイム堺2棟を売却する際のポイント

  • 築63年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 湊駅まで徒歩6分
  • 南海本線/湊駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立英彰小学校
  • 中学校区: 堺市立大浜中学校

グリーンハイム堺2棟に関するよくある質問

グリーンハイム堺2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイム堺2棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイム堺2棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンハイム堺2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイム堺2棟はどのような物件ですか?

グリーンハイム堺2棟は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湊駅徒歩6分。築1963年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイム堺2棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【湊駅に対する口コミ】近くに大きな道路や阪神高速の入口が数か所あり、遠出する際はすぐ高速に乗れるので便利だと思います。 駅周辺にはコンビニが複数あり、便利です。 難波などの繁華街に出る際30分もかからず、到着することができます。
【湊駅に対する口コミ】通勤の時間帯にはかなり混雑すると思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
南海本線の駅なので、和歌山から難波まで電車一本でいける。
各駅停車駅なので、急行に乗る為に1駅で降りる等の手間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがある。駅降りてすぐ住宅街なのであまり店がない。
住宅街なので、店がコンビニくらいしかなく買い物等するには最低でも自転車は必要。
飲食店の充実
昔ながらの小さな中華料理屋や、お好み焼き屋等ポツポツあるので散歩ついでに見て回るのもいいかと思う。
本当に店がなく、飲食店もない。1駅隣の堺駅や石津川まで行くと少し選択肢が増える。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに中学校がある。結構綺麗なイメージがある。南海本線の高架下を公園にしているスペースがある。
住宅街で本当に家が多い為、夜とてもくらい。
治安
駅前に飲み屋等の店がないため、酔っ払って絡んでくる人が少ない。
住宅街なので夜とても暗い。細い道路がある為、車に気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
家賃は南海本線沿いだが、急行停車駅と比べると少し安いイメージがある。府営住宅もあるので、家賃を抑えることも可能。
地震時の津波などに気をつける必要がある。
交通利便性
各停電車と準急が止まります。難波に行くには堺駅で休校に乗り換えるか各停のままで行けます。堺駅で乗り換えで難波までだと15分ほど。そのまま各停ですと25分ほど。
周りは住宅街です。そんなに小さい駅ではないのですが、無人です。インターホンで駅員さんとお話ができますが、駅にはいません。新しい駅ではないのでトイレとかはあまりきれいではありません。高い位置にホームがあるので、風が結構吹くので冬は寒いです
生活利便施設の充実
有料の駐輪所は結構あります。改札の向かい側にコンビニがあります。駅から5分歩けば大きな幹線道路に出ます。
駅周りすぐにはスーパーとかはないので買い物は不便です。住宅街なので案外と利用者が多いので、通勤、通学時は結構混みます
飲食店の充実
5分ほど歩いたら幹線道路に出ますが、その道沿いに飲食店はあります。現在はコロナのためしまっているところもあります。
小さな個人の飲食店が多いので、ファミレスとかはかなり歩かないとないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分強くらいのところに中学校があります。駅周りの道路は片道1車線の道路なので、あまり車は通りませんが,ラッシュ時とかは人が多いので少し車が通るのは危ないです
子育て環境では、デメリットはあまり感じないです
治安
年配の方が多い街なのでそんなに犯罪が起きたことはないと思います
高架下に公園があったり、駐車場があったり、夜は少し暗く感じますので、たまり場になってるかもしれないです
コストパフォーマンス
泉北高速よりは安いと思いますが、JRとかに比べると高いかもです
定期を買えないのが不便です。一つ隣の駅は大きいのでその駅で買えます

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。