グリーンハイツ藤ヶ丘北の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩23分 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 バス7分 西本地ヶ原バス停 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市守山区白山3丁目1206
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数38戸
小学校区域森孝東小学校
中学校区域森孝中学校
専有面積64.01m² ~ 79.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社菱晃開発
施工会社安藤建設
管理会社合人社計画研究所

グリーンハイツ藤ヶ丘北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンハイツ藤ヶ丘北を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンハイツ藤ヶ丘北のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市守山区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンハイツ藤ヶ丘北の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ藤ヶ丘北の売却ガイド

グリーンハイツ藤ヶ丘北は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数38戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはグリーンハイツ藤ヶ丘北の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市守山区のマンション売却市場

名古屋市守山区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイツ藤ヶ丘北を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩23分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩23分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 バス7分 西本地ヶ原バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 森孝東小学校
  • 中学校区: 森孝中学校

グリーンハイツ藤ヶ丘北に関するよくある質問

グリーンハイツ藤ヶ丘北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ藤ヶ丘北には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ藤ヶ丘北の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンハイツ藤ヶ丘北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ藤ヶ丘北はどのような物件ですか?

グリーンハイツ藤ヶ丘北は愛知県名古屋市守山区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩23分。築1995年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市守山区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市守山区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ藤ヶ丘北には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市守山区の住みやすさは?

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市守山区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市守山区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーや様々な飲食店、数々の金融機関があり便利です。
▼この駅は1日の乗降客数が多く、混雑します。 マンションから藤が丘駅までには大変距離があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンション周囲は個人住宅や田園風景がひろがり、のどかな雰囲気です。
▼マンションの周りは夜間になると、人通りや車通りが少なくなるので、一人歩きは避けた方が良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エンジがかったグレー系のタイルに覆われており落ち着いたイメージです。
▼資源ゴミ置き場が南側にあり、住戸にも近いので、生活に影響があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日照や通風が良いです。上層部は眺めも良いです。
▼梁が見受けられます。室内設備が旧型です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩圏でさまざまな飲食店があります。北東700mほどで、トップワン食品館本地店があります。
▼マンションに近接して、有名デパートやショッピングモールはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲私立幼稚園が徒歩数分のところにあります。北方向100mほどで、総合病院があります。徒歩圏で公園も複数あります。
▼学区の中学校や、小学校まで非常に距離があります。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】とても都心にアクセスがしやすいので使いやすいです。周りには安い居酒屋さんやスーパーがあるので学生さんやファミリー層でも十分満足して暮らせると思います。 安いアパートやマンションも多いのでそこまで予算が無くても暮らせる駅です。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】飲食店が多いので夜うるさいことが多いです。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲駅前でほとんど全てが揃います。リニモへの乗り換えでイヤア、イオン、アピタへアクセス可能
▼駅前が古く、将来的に再開発されると思われます。
交通利便性
▲大動脈とも言える東山線の始発駅なので、座って通勤ができる。
▼名古屋まで少し時間かかるなと思います。栄までも同様の時間です。
生活利便施設の充実
▲おしゃれなお店も多く、雰囲気も良く、住宅地も清潔感があります。
▼坂が多いところが少し不便かなと思います。
飲食店の充実
▲多くのお店があり、どこも行きやすいです。車があるとなお便利。
▼レパートリーがもう少し多ければいいんじゃないかなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲環境はとても良い場所だと思います。レベルの高い高等学校も多い地域ですので、安心して勉強させられます。
▼ライバルが多いと言ったら、ライバルが多いといると思います。
治安
▲治安は非常に安定しています。大きな事件などはありません。
▼警察署が少し遠いところにあるのが不便かなと思います。
コストパフォーマンス
▲最近人気が出てきた地域ではあるので、昔から住んでると良い場所だと思います。
▼人気が出てきた分、少しコストは高くなったかもしれません。
交通利便性
▲東山線は名古屋の中心地、栄と名古屋駅へ乗入れ、藤が丘は始発駅です。
▼行きは始発で必ず座れるが、東山線は混むので、帰りはまず座れない。
生活利便施設の充実
▲駅近くに小さな商店街、また賃貸住宅が沢山ある。
▼藤が丘駅経由の大学が2校あり、時間帯により学生で混雑する。
飲食店の充実
▲駅前に大手スーパー、コンビニ、マクドナルド等が有りとても便利です。
▼生活雑貨系の店は100円ショップしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からバス、モノレールで少し離れると、子育てに適した新興住宅地のエリア。
▼駅の近辺には公園、緑が少なく、また低所得者用団地もある。
治安
▲東山線の池下駅以降の沿線駅は、新しく開発された地域なので、高級住宅街もあり治安が良い。
▼駅前の公営住宅の住民層が、少し気になる。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅へ30分弱、乗り換えなく行ける便利さがある。
▼名古屋市営地下鉄で、東山線は一番混んでいる。

名古屋市守山区の暮らし情報ガイド

名古屋市守山区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市守山区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が103件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市守山区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。