グリーンタウン光ヶ丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新柏駅 徒歩22分 JR常磐線/南柏駅 バス8分
所在地(住所)千葉県柏市光ケ丘団地3-2〜5、7〜9、4-10〜12、5-14〜16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年10月
総戸数176戸
小学校区域酒井根東小学校
中学校区域酒井根中学校
専有面積57.62m² ~ 85.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社日本総合住生活
管理会社日本総合住生活

グリーンタウン光ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

グリーンタウン光ヶ丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリーンタウン光ヶ丘の売却ガイド

グリーンタウン光ヶ丘は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数176戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は新柏駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはグリーンタウン光ヶ丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンタウン光ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新柏駅まで徒歩22分
  • 東武野田線/新柏駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 酒井根東小学校
  • 中学校区: 酒井根中学校

グリーンタウン光ヶ丘に関するよくある質問

グリーンタウン光ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンタウン光ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンタウン光ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンタウン光ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンタウン光ヶ丘はどのような物件ですか?

グリーンタウン光ヶ丘は千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新柏駅徒歩22分。築1995年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンタウン光ヶ丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バスで乗り換えなしで駅まで行けて1時間に5本程度出ている。
徒歩では急ぎ足でも40分程度かかるため遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
団地内に郵便局や薬局、スーパーがあるため生活はとてもしやすい。
交通量の多い道路がそばにあるため少しうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
週1で清掃の方が掃除をしてくれるため常に綺麗め。
防犯面は特に対策はなかったため自分で対策が必要。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
7階だったため見晴らしも日当たりも良く、壁がとても厚いため騒音の心配は無し。
築17年のためところどころに年季を感じる部分がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ほぼ生活必需品全てが団地内で揃うため便利。
大きな店舗を求めるためには車かバスで移動する必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★
団地のすぐ隣に総合病院があるため評価するに当たる。
保育園に行くには交通量の多い通りを通るため少し怖い。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南柏駅に対する口コミ】・商業施設が充実しています。(フィールズ南柏・カスミフードスクエア・マツモトキヨシ・ダイソー・アコレ等) ・飲食店が充実しています。(ドトール・タリーズコーヒー・マクドナルド・モスバーガー・ガスト・サイゼリヤ等)
【南柏駅に対する口コミ】・利用者が多く、朝の電車は混雑します。 ・駅東口から、酒井根方面に進む道路が非常に細く、歩道の無い道も有り通行しにくいです。
2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄りの駅までバスがあるので雨の日なども便利です。
バス代がかかるため、歩くと30分くらいかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパーやコンビニ、郵便局などもあり便利。
コンビニがあるものの、セブンイレブンのみ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
郵便ポストが鍵がかけられる仕様のためいい。
全体的に暗め。照明もあるものの足りないと感じることが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁が厚く物音が隣人まで響くことは少ない。
備え付けの照明が基本オレンジ色のため少し暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
団地内に郵便局、薬局、スーパー、パン屋さんなどがあるため、基本的に不便はない。
各店舗はあるものの、それぞれ商品数は少なめ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに大型の病院があるため、何かあればそこへ行くと大丈夫。
小学校までの道が交通量が多いため、通学は少し不安。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
交通の便もよく、周辺にコンビニ店等も程よく有り生活するのにとても便利。
小学生の子供がいるが周辺に公園以外の遊び場がなくい。もう少し子供が遊べる環境が欲しい。
2023年08月 メリット
交通利便性
始発は結構早い、終電はまぁまぁ遅い時間まであった気がする
電車の間が10分くらいだから乗れなかった時に外で待つのが暑かったり寒かったりする
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、コンビニ、百均、本屋さんはある
病院がないからちょっと離れた場所まで行かないと行けない
飲食店の充実
特にこれが美味しい!ってものはあまりないがラーメンが美味しいって聞いた
特にデメリットはないが閉店したお店とかがまだそのまま残ってることがある
暮らし・子育て環境の充実
スーパーなどが近いから住みやすさはいいと思う
駅の中のトイレ、ホームはとても汚いし、学校が近くにない
治安
東口の方が治安がいいと思う、けど、どっちもびみょーかな
西口はほんとに治安が悪い意外と学生も通学で使ってるのに治安の悪いおじさん達が多く帰りが遅い子供は危ないと思う
コストパフォーマンス
家賃がどのくらいかは分からないけど、まぁ、駅付近だから高いと思うけど柏を買うくらいなら南柏買う方がいいと思う
大人が一人暮らしするならいいけど、子供とかがひとり暮らし、または子供がいる家庭は危ないからあまりおすすめしない

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。