2014年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
緑豊かなマンションで、春にはマンション内にある立派な桜が見事に咲き誇ります。近くには五条川、合瀨川もあり、五条川は日本のさくら名所１００選にも選ばれる程素晴らしい景色を徒歩で花見を出来る場所にあります。マンションの隣には幼稚園、小学校があり、マンションに隣接するスーパーマーケットもあります。駅までは徒歩１０分以内、自転車で３分程。名古屋駅まで普通電車で１５分程で着きますので交通の便に関してもとても良いです。例えば終電を逃したとしても、名古屋駅付近、又は栄からタクシーに乗っても5,000円程の距離です。
ここのマンションが経ってから四半世紀が過ぎ、３０年以上も経っているので築年数は古いです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
落ち着いた住宅街の中に４棟からなる大規模なマンションです。隣には幼稚園、小学校、スーパー、スーパーの対面に郵便局があり、子育てママには全てが揃っています。昼間はスーパーや小学校、幼稚園があるので少し賑やかな感じもしますが、夜になると非常に静かです。
マンションの隣のスーパーの通りは、片側２車線になっておらず、車道も狭く、車と買い物客の自転車や人々が行き交い、昼間は危なく感じる事があります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
数年前に大規模修繕工事をし、外観は少し綺麗になりました。いつも掃除のおばさん達が綺麗に掃除をして下さるので供用部分は気持ちが良い程綺麗です。棟にもよりますが、１棟につき３つの入り口があり、横幅は相当広くオートロックがない為、監視カメラがエントランスや階段からの入り口、エレベーターに設置されています。２畳程のトランクルームが部屋とは別に１階にあります。 マンション規約に基づきペット飼育可、と現在はなっています。
やはり、オートロックが無い事が痛い所だと思います。色んな人が自由に出入りする事が出来るので、その点は考えると怖いです。様々な営業が勝手に入ってきますし、一時期は着物や宝石を買い取ります等の怪しい業者も来ました。犯罪を防ぐ為に出来ればオートロックは付けて欲しいです。マンションの全戸数の駐車スペースがない為、新しい入居者は近所で駐車場を借りなければなりません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
古いのですが、リフォーム、リノベーションが自由に出来ます。今の新しいマンションの同じ間取りよりも、若干広めに造られている様な気がします。全室南向きに造られており、日当たり良好です。
梁が少々気になります。完全リフォームをしていれば古さを感じないかもしれませんが、サッシ等は古さを感じます。個人でリフォームすれば良いだけですが。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
買い物に関しては1000点です。マンション敷地内の様な感じでスーパーが隣接しています。棟にもよりますが、徒歩１分から３分以内という感じでしょうか。食料品、日用品、薬局、電化製品、生活用品殆ど全てが揃うと思います。食料品が比較的安く、火曜日は消費税還元セールをしています。２０時迄営業しています。
買い物目的のお客様達が自転車や車でマンション隣の道路をばんばん走るので、子供は絶対に一人で歩かせない事です。また、スーパーが閉まった夜になると、この通りは人通りが殆どなく、暗い道なので、散歩には適していません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
幼稚園、小学校が徒歩３分圏内にありますので、いつでも見守っていられます。歯医者は徒歩３分圏内に２件、皮膚科、徒歩１０分程で内科クリニックがあります。マンション内での祭りや運動会があります。
マンション内でのお祭りや運動会があります。組長になると駆り出され、屋台の手伝いや運動会の手伝いが発生します。長年続く伝統行事ですが、新しく入居される方には不動産業者は自治会の活動やイベントを詳しく説明すべきです。戸建てなら考えられる祭り事ですが、一慨には言えませんが、忙しい若い世代はマンション暮らしでべたついた関係は望まずイベントで時間を費やす事を嫌がる方もおられます。