グリーンシティ師勝D棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/徳重・名古屋芸大駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県北名古屋市鹿田次輪2512-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1977年9月
総戸数247戸
小学校区域師勝西小学校
中学校区域熊野中学校
専有面積61.14m² ~ 81.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社尾州開発
施工会社清水建設
管理会社自主管理

グリーンシティ師勝D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンシティ師勝D棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県北名古屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県北名古屋市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グリーンシティ師勝D棟の売却ガイド

グリーンシティ師勝D棟は愛知県北名古屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数247戸、14階建の建物です。

最寄り駅は名古屋芸大駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンシティ師勝D棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北名古屋市のマンション売却市場

北名古屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンシティ師勝D棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数247戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋芸大駅まで徒歩7分
  • 名鉄犬山線/徳重・名古屋芸大駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 師勝西小学校
  • 中学校区: 熊野中学校

グリーンシティ師勝D棟に関するよくある質問

グリーンシティ師勝D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンシティ師勝D棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンシティ師勝D棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンシティ師勝D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンシティ師勝D棟はどのような物件ですか?

グリーンシティ師勝D棟は愛知県北名古屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋芸大駅徒歩7分。築1977年、総戸数247戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北名古屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北名古屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンシティ師勝D棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北名古屋市の住みやすさは?

北名古屋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北名古屋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北名古屋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北名古屋市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の施設 中華料理店、コンビニ、居酒屋、ドラッグストア ・電車の混雑状況 大学のある駅のため平日の朝や夕方は学生が多く込みやすい。 ・主要駅 上小田井駅 mozo(ショッピングモール)のある駅 地下鉄への乗り換えができる。 ・都市部のアクセス 名古屋駅まで20分程度 ・アプローチ 歩道あり、街頭などは一応あるが夜は人通りがすくないため少し怖い
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】普通列車しか止まらないため、逃すと次の電車まで20分くらい待つことになる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】駅の周辺にコンビニが多い。徒歩約2分のところにファミリーマートがあり、徒歩約5分のところにセブンイレブンがあり、なんと徒歩1分以内のところにはローソンストア100がある。電車待ちの時間をコンビニで潰すことができるので嬉しい。
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】各駅停車の電車しか停まらない。特急や準急の電車が駅をスピードを落とさず通り過ぎていくので注意が必要。
2023年09月 メリット
交通利便性
こじんまりしていて、レトロな駅だが改札でてすぐコンビニや飲食店がすぐにあって便利。
改札が東にしかないため、西から来ると踏切を渡らなければ入れない。朝の時間ギリギリに駅だと、踏切が閉まり自分の乗る電車を踏切待ちて見送ることになる。
生活利便施設の充実
コンビニは近い、飲食店も選ばなければある
スーパーはだいぶ歩かないとない。小さな駅だが車の交通量は多く歩道も狭い部分が多く歩きにくい
飲食店の充実
選ばなければ、居酒屋や中華屋などある。夜営業の店が多い
カフェなもはなく、少し休憩というよりがっつり食事な店しかない
暮らし・子育て環境の充実
小学校からは少し高い距離があら子供の足だと20分くらいかかる。中学校はもっと遠い。偏差値の割りと高い地元の西春高校の子がここで降りることも多い
圧倒的に名古屋芸大に通う方が降りる数が多いが個性的な方が多く、集団で歩いていると恐いです。
治安
交通量も使用する方も比較的多く、駅周りは常に人目があらので安心
10分も歩くと一気に街灯も暗くなり、チカンや変質者も多いです
コストパフォーマンス
学生向けアパートも多くわりと安くてキレイで新しい建物が多い。
スーパー、薬局、など絶妙に距離があるので自転車やクルマがないと住むには大変かなと思う。
交通利便性
駅前にコンビニがあって忙しい朝とかはそのコンビニでご飯を買って出勤できる。
急行の電車だとこの駅には止まってくれないから普通行きに乗らないといけないところ。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが多くあるからとても便利です。
強いて挙げればもっとコンビニを増やした方がいい。
飲食店の充実
ほっともっとがちかくにあるからべんりです。
強いて挙げるなら居酒屋をもう少し増やしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や公演多機能トイレが多く設置してある。
強いてあげるなら公演をもう少し増やしてもいいと思う。
治安
治安は名古屋などに比べて良い方だと思う。
強いて挙げるなら街灯を増やしてもいいと思う。
交通利便性
名古屋駅までは乗り換えなしで20分ほどで着く。各駅停車なので快速や急行と比べて混雑しにくい。
普通列車で各駅停車なので、離れた場所に行くには時間がかかる。
生活利便施設の充実
徒歩で行ける距離に歯医者が5件くらいある。
買い物できる施設などはあまり充実していない。
飲食店の充実
タピオカドリンクやクレープなど人気のお店がある。
強いて挙げれば駅の近くの飲食店の駐車場が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に階段がほとんどないので、ベビーカーや車椅子の方でも利用しやすい。
強いて挙げれば、徒歩圏内に保育園や幼稚園がないのが気になる。
治安
駅周辺は割ときれい。たむろする人もほとんど見かけない。
駅の裏側周辺の夜は街灯も人気も少ないので少しこわい。
コストパフォーマンス
家賃の相場は6万円くらい。生活に必要なものは近くに大体あるので便利。
強いてあげれば、夜道が暗いのが気になる。

北名古屋市の暮らし情報ガイド

北名古屋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北名古屋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。