グリーンシティ師勝B棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/徳重・名古屋芸大駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県北名古屋市鹿田東花之木1751-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1974年7月
総戸数105戸
専有面積55.04m² ~ 76.49m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社尾州開発
施工会社清水建設
管理会社自主管理

グリーンシティ師勝B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンシティ師勝B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンシティ師勝B棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンシティ師勝B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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グリーンシティ師勝B棟の売却ガイド

グリーンシティ師勝B棟は愛知県北名古屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数105戸、14階建の建物です。

最寄り駅は名古屋芸大駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンシティ師勝B棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北名古屋市のマンション売却市場

北名古屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンシティ師勝B棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋芸大駅まで徒歩9分
  • 名鉄犬山線/徳重・名古屋芸大駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約43施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グリーンシティ師勝B棟に関するよくある質問

グリーンシティ師勝B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンシティ師勝B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンシティ師勝B棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンシティ師勝B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンシティ師勝B棟はどのような物件ですか?

グリーンシティ師勝B棟は愛知県北名古屋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋芸大駅徒歩9分。築1974年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北名古屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北名古屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンシティ師勝B棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北名古屋市の住みやすさは?

北名古屋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北名古屋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北名古屋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北名古屋市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】この駅は近くに大学、高校と学生や通勤に使われる駅です。周りはワンルームマンションも多く、駅の通りは街灯も付いていて明るい道で帰れます。10分以内にスーパーやコンビニ、銀行、郵便局、薬局、中でも多いのが病院です。内科、歯科、耳鼻咽喉科など生活するのに困らないと思います。
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】この駅は普通しか停まらないので、名古屋駅まではそれでも20分、朝の7時から9時の間は通勤、通学で混雑します。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】ショッピングセンターのヨシヅヤやほかほか弁当、ファミリマートなどがある。 2009年にバリアフリー化され、ホーム上に地上駅舎が設けられた。 近くに名古屋芸術大学という県内有数のデザイン系大学がある。 広畑児童遊園や師勝はなの樹幼稚園などの児童施設も多い。
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】駅のすぐ北側には県道161号線が走っており交差点の交通量が多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
思ったよりも、便利な場所。名鉄名古屋駅から岩倉駅までは、岩倉以遠と比べて、飛躍的に、各駅停車の本数も多く、名古屋市営地下鉄・鶴舞線とも総合乗り入れしていて犬山まで直通運転する電車がある。
各駅停車しか停まらないので、不便さを感じることもある。特に、名鉄名古屋駅の先、岩倉駅より先から通う人には。
生活利便施設の充実
かつて、師勝町役場だった北名古屋市の分庁舎、学校施設などが近くにある。飲食店や美容室も、沢山ある。
夏場は、いくら近くても、ショッピングセンター、飲食店、美容室まで、駅から、歩いていこうとすると、汗だくになる。
飲食店の充実
駅の近くには、飲食店が、数多く存在し、豆を売るコーヒーショップもある。
大人数で押しかけられるキャパのある飲食店は、少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、市役所の分庁舎、ショッピングセンターなどが、近くにあるので、便利。
道が狭いので、車の往来、特に、悪天候の時には、広い歩道がない、ブロックだけで仕切られている、大通りを通ると、恐怖を感じる。
治安
名古屋市内から、すぐの場所であるのに、田舎を感じる場所なので、安心感がある。
田舎っぽい雰囲気があるとはいえ、東海地区の交通の要、名古屋駅から、各駅停車でも数十分の場所なので、窃盗団が押し寄せないとは限らない。夜、十時を過ぎると、駅を出ると、踏切を離れると、路地は、真っ暗。
コストパフォーマンス
夜になると、明かりが少ないと感じるほどの閑静な住宅街。ちょっと、不便さを感じる分、コストパフォーマンスは期待できる。
場所によって、コストメリットは随分と違ってくるような感じがするので、夜間も含めて、実際に、足を運んで、目で確認する必要がある。
交通利便性
家から近い座れる可能性が高い名古屋や金山に1本で行ける
普通電車しか止まらない割には利用者数が多い
生活利便施設の充実
帰りに寄り道するような建物がないからいい
駅の中にコンビニがないけど少し歩いたらある
飲食店の充実
色んな種類の飲食店がある家族で食べるのにちょうどいい
1人でははいりずらい飲食店が多いような気がする
暮らし・子育て環境の充実
家が多いから同年代の人も住んでいる人が多い
トイレが綺麗か分からないから子供を駅のトイレに入れるのに戸惑いそう
治安
静かで警察がたまにくるけどそこまで悪くない
ゴミが落ちてることがあったりタバコをポイ捨てしている人がいる
コストパフォーマンス
駅から近い家も多くてマンションも多いからいいと思う
住宅街が多いから一人暮らしがいいかは分からない
交通利便性
何の変哲もない、だがどこか懐かしさのある風景
強いて言うならば、もっとベンチがたくさん欲しいです。
生活利便施設の充実
すぐに名古屋に行けることがいいと思います。
名古屋に行かないと何も無いのがデメリットです。
飲食店の充実
駅の近くにたくさんの飲食店があります。しかも美味しいです。
強いて挙げれば、チェーン店がもっと欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、保育園がたくさんあります。
もしもっと病院があったら、もっと良くなると思います。
治安
治安はとてもいいです。人が殴られる様子をいちどもみたことがありません。
もし放置自転車が減ったらとても良くなると思います。
コストパフォーマンス
名古屋にすぐ行けるので立地はいいと思います。
名古屋に行かないと特にこれといったものはありません。

北名古屋市の暮らし情報ガイド

北名古屋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北名古屋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北名古屋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。