グリーンコーポ駒形の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都墨田区東駒形4丁目19-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1979年6月
総戸数59戸
小学校区域区立横川小学校
中学校区域区立本所中学校
専有面積41.06m² ~ 60.10m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ニチモ
施工会社清水建設
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンコーポ駒形を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンコーポ駒形は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ駒形の売却ガイド

グリーンコーポ駒形は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数59戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本所吾妻橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコーポ駒形の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ駒形を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本所吾妻橋駅まで徒歩3分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立横川小学校
  • 中学校区: 区立本所中学校

グリーンコーポ駒形に関するよくある質問

グリーンコーポ駒形の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ駒形には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ駒形の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンコーポ駒形の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ駒形はどのような物件ですか?

グリーンコーポ駒形は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本所吾妻橋駅徒歩3分。築1979年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ駒形には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観のデザインこそ築年数の古さを感じさせますが、管理状態がとても良く植栽も綺麗に剪定されています。エントランスやエレベーターなどの共用部分に関しては、大規模修繕が定期的に行われている事もあり築年数を感じさせない綺麗さがありました。住んでいる住人の意識レベルが高いと思われる点として、駐輪場が綺麗に整頓されておりエントランスの掲示板もよく管理されているように思いました。
デメリットとしてはオートロックではない点と、管理人が常駐していない点でセキュリティにやや不安感はあります。監視カメラは設置されています。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】徒歩圏内に都営地下鉄浅草線、銀座線、東武伊勢崎線などがあり、どこに行くにもアクセスが良いです。浅草とスカイツリーのちょうど真ん中なので、散歩しながら観光気分が味わえるのも魅力です。墨田区役所も近いので、手続きにも困りません。
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】大きな綜合病院は少し遠いです。ただ、最寄に個人病院が多数あるので、不自由はしていません。
2025年11月 メリット
交通利便性
成田空港まで乗り換えなしで、品川・横浜まで乗り換えなしで行ける。よって出勤や出張は非常にし易い駅であると思う
企業が集積している品川や田町といった港区に行くには30分ほどかかるので不便に感じる人はいるかもしれない
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーも病院も一通りそろっている。遠方に行かずとも、駅周辺で済ませることができる
強いてあげるなら駅の出入り口が狭い。しかしそんなことは大して気にならない
飲食店の充実
駅のそばにまいばすけっとあり。また多数の飲食店があるので、自宅に帰るついでに食事に寄るということもできる。非常に便利な駅
マクドナルドやファミレスがあればなお良い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもついているのでベビーカーがあってもホームにいけるはずです
エレベーターが片方の道にしかないと記憶しています。反対側に住んでいる人は横断歩道を渡る必要あり
治安
本所吾妻橋は墨田区で最も犯罪発生率が低い地域です
駅近くに飲み屋が複数あるので、酔っ払いは目にするかもしれない
コストパフォーマンス
観光地に近いが決して高い店ばかりではない
住みやすい、また浅草駅が近いこともあり周辺の家賃は高めかもしれない
交通利便性
都営浅草線で1本で、日本橋に出られる。東京方面のアクセスが良い。
小さな駅のため、タクシー乗り場はない。大通りでタクシーを拾うのも難しい。
生活利便施設の充実
一駅足をのばせば、浅草や押上など便利なエリアに近い。
本所吾妻橋駅自体のスーパーや病院等の利便性は低い。
飲食店の充実
生活に最低限のスーパー、コンビニ、ファストフードはある。
駅付近に有名店や買い物しやすい大きなスーパーはない。
暮らし・子育て環境の充実
浅草と押上に挟まれ、下町の落ち着いた雰囲気はある。
単身者の多い静かな雰囲気で、公園やファミリー向けの雰囲気は期待できない。
治安
駅前に交番もあり、あまり治安が悪いという話は聞かない。
居酒屋やガールズバーなど、歓楽街の雰囲気はある。
コストパフォーマンス
電車で10分程度で都心に出られ、浅草や押上に徒歩圏内なので、家賃に比して便利だと思う
本所吾妻橋駅自体の充実度があがるとなおよい

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。