グリーンコーポ和光弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県和光市丸山台3丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年7月
総戸数23戸
小学校区域第三小学校
中学校区域大和中学校
専有面積55.00m² ~ 68.77m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社ニチモ
施工会社森組
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンコーポ和光弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンコーポ和光弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県和光市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県和光市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ和光弐番館の売却ガイド

グリーンコーポ和光弐番館は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和光市駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンコーポ和光弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ和光弐番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和光市駅まで徒歩13分
  • 東京メトロ有楽町線/和光市駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 大和中学校

グリーンコーポ和光弐番館に関するよくある質問

グリーンコーポ和光弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ和光弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ和光弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンコーポ和光弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ和光弐番館はどのような物件ですか?

グリーンコーポ和光弐番館は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和光市駅徒歩13分。築1994年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ和光弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和光市駅に対する口コミ】・東武東上線と副都心線と有楽町線と、複数の路線を利用できるところ ・電車の終点駅または始発駅のため、座席に座れる可能性が高いところ ・快速が止まるところ ・駅の目の前にタクシー乗り場とバス乗り場があるところ家賃は近隣の駅と比べると割高である。 ただそのためか住人はモラルの高い人が多く、逆に変な人は少ないイメージである。
【和光市駅に対する口コミ】強いて上げるなら、よく駅の改札口前で、変な宗教の紙を配ってたりするのをやめてもらいたい家族で住むとなると、かなりの家賃がかかる。 そのため子供が生まれて部屋の数を増やしたいとなると、和光市から離れて家を建てたほうがいいかもしれない。 もしくは災害リスクが高く、プロパンガスであるが、駅から遠いところなら家賃は安いので、そこを検討するといいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】・買い物は和光市近辺で十分に事足りる。 もし和光市だけで物足りなければ、隣駅の成増や朝霞までいけば解決できる。 ・若い人向けの遊び場は東京に比べると少ないかもしれないが、治安が悪くなるのでそれでいいと思っている。・和光市の南口には交番があるため、変な人や酔っ払いがいることは少ない。 ・変な出店がでてくると警察官が取り締まってくれるため安心できる。 ・繁華街はない。パチンコ店はあるがそこにたむろしているような人はいない。 ・治安はかなりいいように感じる。 ・駅前の南口はかなり整備されてキレイである。
【和光市駅に対する口コミ】子供の病院がとにかく少ない。生まれてからかかりつけでないと新規受付はできないというところもある。 子供の病院はいつも予約でいっぱい。スカスカなのは昔ながらの高圧的な医者や、受付の人に問題があるところ。 子どもはいつ病気になるかわからないので、安心していつでも頼れるところは欲しい。・和光市の北口はまだ開拓途中なのか、南口とくらべて田舎感がある。 ・南口は細くて暗い道もあるので、治安を求めるなら北口の駅周辺が安心。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】飲食店もカフェもある。駅前にはベーカリーも、飲み屋も、お弁当屋さんもある。 食べるものにはとにかく困らない。
【和光市駅に対する口コミ】カフェは面積上仕方がないのか、どこもとても狭い。 ゆっくりくつろげるほどのスペースはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【和光市駅に対する口コミ】幼稚園保育園は小規模ならたくさんあるように感じる。 学校も多いので「登下校が大変」ということにはならないし、通学路は大通りが多いので、細くて暗い道を通ることもないので安心できる。
【和光市駅に対する口コミ】幼稚園はどれも和光市の南か北の両極端にしかなく、車や自転車がないと親が行きづらい。 そのため近隣の駅の、駅から近い「和光市以外の幼稚園」を選ぶ人もいる。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】駅ナカの店の種類が多くまた、駅周辺に遊ぶ場所や飲み屋、飲食店が多いため飽きることはない。高くもなく低くもない。妥当だと思われる。
【和光市駅に対する口コミ】駅の出口の発展度合いが極端すぎる。タクシーがあまり止まらず待ち時間が多いアパートが近くに少なく、マンションも空きがない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】文句の付け所がない。暮らす分には困らないと思うおそらくそこまで酷くはない。駅前に交番があるのが大きい
【和光市駅に対する口コミ】もっと交番の人数を増やして外国人の取締を強化してほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】全く問題ない。駅周辺にも一通りの食事が楽しめる
【和光市駅に対する口コミ】強いて言えばマクドナルドなどのファストフード店がない
暮らし・防災・子育て ★★
【和光市駅に対する口コミ】駅ナカのトイレはキレイで掃除が行き届いている
【和光市駅に対する口コミ】外国人関係かトイレの故障が多々見られる。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和光市駅に対する口コミ】快速がよく通っていて、綺麗で駅の周りも充実しています。降りる側と乗る側のドアが分かれていることもあり、乗り降りしやすい。西友など大きなスーパーが駅近くにあって寄りやすい
【和光市駅に対する口コミ】ゴミ箱がないため不便。外気をしのげる休憩所があれば嬉しい。池袋へもっと行きやすいと便利中途半端に都会なだけあって、駐輪場や家賃が高すぎる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【和光市駅に対する口コミ】東京寄りの埼玉なだけあって、駅は綺麗だし、駅の周りも充実している。朝霞駐屯地が近くにあり、地域で守られている感じがする
【和光市駅に対する口コミ】もし、強いて挙げるんだとすれば、和光市民割引などあれば嬉しい。都会の洗練された感じがあるが、もっとアットホームな住みやすい雰囲気がほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★
【和光市駅に対する口コミ】駅の周りも充実しているし、飲食店も多いように思う。
【和光市駅に対する口コミ】たくさん駅前に施設があるが、リーズナブルで使いやすい施設が増えると嬉しい。待ち合わせしやすくなる
暮らし・防災・子育て ★★★
【和光市駅に対する口コミ】ちょっと都会って感じで施設が充実している
【和光市駅に対する口コミ】和光市の割引や特典がほしい。家賃が高くて、子育てするお金も環境も取りづらい。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】東武東上線 有楽町線 副都心線 の三路線が使用でき、池袋新宿渋谷までのアクセスが最高。都内へのアクセスもよく、埼玉県のため家賃も比較的安く一人暮らしでもファミリーでもおすすめできる
【和光市駅に対する口コミ】東武東上線が人身事故に弱く、副都心線直通運転が無くなってしまい、都内に出にくくなってしまう。強いて挙げるなら、朝は駅が混むため満員電車の苦手な人からするとストレスを感じるかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】商業施設、コンビニなどが充実しており、一人暮らし、ファミリー共に困ることはない駅を離れても街灯が多く、過度な酔っ払いも少ないため、昼夜ともに治安は良い
【和光市駅に対する口コミ】駅を離れると商業施設がなくなってしまうため、主婦の買い物は少々大変駅近くに少々治安の悪い中学校があり、コンビニも前に集まっていることもあるため、そこは少々注意が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】居酒屋、定食など種類豊富なお店が並んでいるため外食でも困らない
【和光市駅に対する口コミ】駅前に飲食店が集中しており、駅を離れると外食には不向き
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【和光市駅に対する口コミ】幼稚園や小学校が多く、治安も良いため育児はしやすい 公園も多いため休日には出かけることもできる
【和光市駅に対する口コミ】高速道路の出口があるため、その近くは車通りが多く少々危険がある
2023年02月 メリット
交通利便性
3路線通っており、有楽町線と副都心線については始発駅なので、東上線からの直通電車でなければ座ることができます。
東上線の人身事故が多く、埼玉方面に行く場合には迂回方法がないのが不便です。
生活利便施設の充実
駅の周りが開発され始めて、生活に便利な街になりつつあります。
若者向けのファッションが買えるような店がユニクロくらいしかないです。
飲食店の充実
駅の周りにファミレスが充実しているので、ファミリー層には便利です。
居酒屋はあまりありません。また、駅周辺にしか飲食店がほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターやスロープもあり、トイレもいつでも綺麗です。スーパーの種類も多いです。
急な坂道が多いので、電動自転車または車がないと不便です。
治安
駅前に交番もあり、駅周辺はある程度夜遅くても明るいです。
駅を少し離れると歩きタバコをしている人が多いです。
コストパフォーマンス
交通の便や買い物を考えると便利な街だと思います。
開発されている最中ということもあり、土地の価格が上がってきています。
交通利便性
東武東上線と有楽町線の乗換駅で池袋や新宿や渋谷や有楽町に一本で行けて便利。
電車一本で都心に出られるが、もう少し都心に近いほうが便利.。
生活利便施設の充実
最近駅ビルが改装になり多くの店舗が入って便利になった。
駅から少し離れると店舗が少ないのが若干きになる。
飲食店の充実
駅のそばにファミレスや居酒屋のチェーン店があり、帰宅時に食事するのに便利である。
駅のそばにファミレスがあるが高級な飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところに大きなコンサートホールがあるので文化に親しめる。
緑地帯はあるのだがグラウンドなどのスポーツ施設は少ない。
治安
歓楽街のようなものはないので治安は比較的良い。
駅から少し離れると川越街道のような大きな幹線通りがあるが、そこを超えると人通りが少なくなるので夜の一人歩きは若干不安になる。
コストパフォーマンス
東武東上線と有楽町線とも急行の停車駅なので池袋や新宿や渋谷や有楽町に一本で行ける割に家賃が安い。
急行停車駅で都心にもアクセスがよいが、鈍行では若干時間がかかる。

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。