グリーンコーポ北戸田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北戸田駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県戸田市美女木東1丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年3月
総戸数79戸
小学校区域美女木小学校
中学校区域笹目中学校
専有面積57.11m² ~ 69.74m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ニチモ
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンコーポ北戸田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンコーポ北戸田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンコーポ北戸田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グリーンコーポ北戸田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ北戸田の売却ガイド

グリーンコーポ北戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数79戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北戸田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコーポ北戸田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ北戸田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北戸田駅まで徒歩3分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 美女木小学校
  • 中学校区: 笹目中学校

グリーンコーポ北戸田に関するよくある質問

グリーンコーポ北戸田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ北戸田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ北戸田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンコーポ北戸田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ北戸田はどのような物件ですか?

グリーンコーポ北戸田は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北戸田駅徒歩3分。築1995年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ北戸田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北戸田駅に対する口コミ】アキュアが何箇所かある。西口側の外にトイレがある。改札を入ってエスカレーター前にもトイレがある。反対側には階段とエレベーター有り。ホーム上にガラス張りの風よけ部屋がある。武蔵浦和駅や戸田公園駅などと繋がるバスを月に何本も走らせてくれるイオンがある。
【北戸田駅に対する口コミ】埼京線のみ。快速は止まらない。高所にある為、ホームまで辿り着くのに時間がかかる。風が強い日や冬は電車が来るまですごく寒い。駅前にタクシーはほとんどいない。空き地がまだまだ多めなのに家賃は高めだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北戸田駅に対する口コミ】西口を出てすぐに交番と本屋さん、セブンイレブンがある。おしゃれなカフェや美容室が入った小さな駅ビルが出来た。東口にタワマンがありその中に病院系がある。西口側にセイムス有り。東口にローソンがある。駅前に交番有り。駅近くに畑があったり桜並木もあり緑豊か。西口はわりと路上もきれい。
【北戸田駅に対する口コミ】アパレル系は全くない。雑貨屋さんなんかもあってほしい。駅から離れるほど街灯少なめ。東口辺りは工場が多い。歩行者がいても構わず歩道を突っ走る暴走チャリ多め。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】改札前にニューデイズと不二家がある。西口側:出て左側にジョイフルフーズという惣菜や弁当、サラダなども豊富なスーパーがある。出てまっすぐ行くと鳥貴族がある。わりと有名な焼肉屋の食道楽がある。
【北戸田駅に対する口コミ】居酒屋があったけどつぶれた。駅前でも居酒屋やスーパーがつぶれる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】西口側に噴水が出る公園がある。駅近くの笹目川沿いは道が広めでベンチも何箇所かあり散歩している人が多い。バスケ専用の公園やいつも子どもがいっぱい遊んでいる公園がある。素敵なデザインの芦原小学校がある。
【北戸田駅に対する口コミ】子どもがいないので何が不便なのかはわからない。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】駅周辺には若干の飲食店が並ぶ。賑わった雰囲気はないが、住宅地の最寄駅としては十分。徒歩10分ほどで大型のイオンモールへとアクセスも良い。治安もよく駅も一定の清潔感を保っている。快速電車が停車をすればなお良し。
【北戸田駅に対する口コミ】埼京線さんが高架線のためにホームに上がるまで時間がかかる。階段にして126段。しかし、エスカレーターもエレベーターも完備のため問題ない。
2024年05月 メリット
交通利便性
北戸田、埼京線!ホームが地上七階ほどの高さ!吹き抜けのためホームは夏でも風が来て待ってても暑くない。そして駅も綺麗。フジヤがあるので帰りにデザートを買える!
各駅しか止まらない。急いでる時は10〜20分待たないと電車が来ない!
生活利便施設の充実
駅から10分ほどにイオンがあり大抵のものが買える!そして駅周りにはオシャレなカフェが多くて行きつけができる!
カラス、鳩が多く衛生面が気になる。もう少し栄えたらいいな。と思う!
飲食店の充実
駅から2分以内にはカフェ、ケーキ屋さんが出来ている。ミドリーカフェは店員さんもよくおすすめ!
テイクアウトが簡単にできる簡易的な食べ物屋さんがあればいいな。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐに学校、公園、広場が多く子育てさんには最適だと思う。
学校が近い分子供さんの飛び出しには要注意!!
治安
駅の真下にスーパーがあり遅くまでやってるので1人でも寂しくない。
外人が多いので、交通ルールや歩道などで寝てるなどルールがわかってない人がいる。
コストパフォーマンス
電車ですぐに都内に迎えれるのに家賃など安い。間取りも大きい!
蕨と戸田の栄えめがわかりずらく、蕨市民でも蕨駅が遠いと感じてた。
交通利便性
電車の本数は多く都内にも出やすいので便利です。
乗り入れ列車も多いため、遅延が多いです。
生活利便施設の充実
自宅は駅から近いので徒歩でも10分程度で、帰り道にオーケーストアやイオンなどがあります。
飲食店がほぼ無いので、自宅より車で移動しないと行けません。
飲食店の充実
イオンの中にスターバックスやケンタッキー、マクドナルドなどがあります。
イオンに集中してしまうため、他の店舗は車で走り回らないと行けません。
暮らし・子育て環境の充実
現在は小学生ですが、引っ越してきた当初でも保育園が多いせいか待機なく入所することができました。
小さい公園ばかりで、大きな公園は離れないとありません。
治安
家族世帯が多いせいか、治安は悪くないと思います。大学などがない為、若者が騒いでいたりはあまり無いです。
家族世帯が多いので、スーパーはどこも混んでいます。飲食店も少ないので、近場はどこも混み合っています。
コストパフォーマンス
都内には出やすいし、交通の便はいいので助かります。
店が少ないわりに、都内に近いことから地価が高いです。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。