グリーンコートレジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩11分 JR中央本線/国分寺駅 バス8分 西武新宿線/花小金井駅 バス12分 警察学校バス停 徒歩5分
所在地(住所)東京都小平市喜平町2丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2012年1月
総戸数328戸
小学校区域小平市立小平第三小学校
中学校区域小平市立上水中学校
専有面積65.05m² ~ 90.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社伊藤忠都市開発日本綜合地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

グリーンコートレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンコートレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンコートレジデンスを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都小平市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都小平市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グリーンコートレジデンスの売却ガイド

グリーンコートレジデンスは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数328戸、6階建の建物です。

最寄り駅は一橋学園駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンコートレジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコートレジデンスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数328戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一橋学園駅まで徒歩11分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立小平第三小学校
  • 中学校区: 小平市立上水中学校

グリーンコートレジデンスに関するよくある質問

グリーンコートレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコートレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコートレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンコートレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコートレジデンスはどのような物件ですか?

グリーンコートレジデンスは東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一橋学園駅徒歩11分。築2012年、総戸数328戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコートレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西武線沿線である。西国分寺まで歩いていける
駅から少し遠い。店が少ない。銀行が少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★
自然が多い 警察学校などがあって将来的に建物が建つ可能性は無い
駐車場の空きが増えている。駅からの道がさびしい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
整然としていてよいです。ゲストルームもあり、ホテルライクです
昔の公団団地みたいな趣になってしまっている
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備も全て揃っている。床暖房もあり冬は暖かいです
じか貼りなので上の階の音が聞こえてくる場合がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にスーパーがあるのでそこで済んでしまうこともあります
店が少ないので買い物の為にはクルマは必須かもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★
警察学校や自衛隊学校があるので治安は安心だと思います
店があまり無いので買い物には困る事が多々あります
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
敷地内駐車場が平置きで料金も安い。抽選ではあるが屋根付きもあり、車の所有者には有り難い。
屋根付き駐車場はマンション敷地の最奥にあるので、手前の棟の居住者は移動距離が長くて不便。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅は、とてもシンプルです。何故なら中央線と西武線しかないから。普段使ってる感じ全然混雑もせず、とても平和な駅に感じます。夜帰っても全然心配ないですし。駅には、マルイが直結してたり、マクドナルド、スタバ、GU僕に必要な物全てが揃っております。
【国分寺駅に対する口コミ】強いて言うならば、もうちょっとホームに座る場所が欲しい。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
植栽が四季折々とても美しい。掃除も行き届いており、細かい劣化があれどそれを感じさせないほど管理が行き届いているように感じる。
どの駅からも徒歩では少し遠い。自転車があれば問題なく、マンションに無料のレンタサイクルがある。
2024年04月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便(新宿まで1本)
西武線の終点で6時〜7時あたりはかなり混み合います。
生活利便施設の充実
駅前の開発は少し進んだので今後も期待したい
駅前の開発は少し進んだが、まだまだ進みが遅い。商店街の活性化ができるか?
飲食店の充実
良い飲み屋はいっぱいあります。少し、ばらつきがありますね。
学生が多いのもあり、ファストフードや安い飲み屋が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く大きな公園が多いのでとても良い環境
飲み屋が多いのもあるが、あまりデメリットないかな。国分寺の子育て支援でいくと「給食費」の無償化をしてほしい
治安
治安は良いほうですね。風俗の通りも少なく、そこまで影響なし
強いて挙げれば北口の風俗通は子供にはあまり良くないかな
コストパフォーマンス
家賃は高くもなく安くもなくかなと思いますね。
駅前の開発がしっかり進めばもっと良くなるんじゃないですかね
交通利便性
快速でも止まる。エスカレーターが多いので移動が楽。
エレベーターを使用する際は改札を間違えると利用できず、エレベーターがない方の改札には駅員がいないので入り直せない。主要都市に出るには一度新宿に出る必要がある。
生活利便施設の充実
様々な店がある。飲食店もアパレル系も日用品系もあるので駅に行けば大体の用事が済ませられる。
国分寺という土地柄だからか、地味な店が多く、おしゃれなアパレルや商業施設が少ない。
飲食店の充実
それなりに多い。惣菜屋もあり、身近な外食ならここで済ませられる。
おしゃれなお店や人気なお店はそこまで多くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレはある。ガチャガチャのブースやおもちゃ屋がある。
子供はいないのでわからないが、公園や学校はそれなりに遠いので不便そう感じる。夕方になると治安もあまりよくない。
治安
昼は治安は悪くない。おじ様おば様が多い印象。
夕方以降は治安が悪い。大騒ぎしている若者が地べたに座り込んで飲酒していたり、道にはみ出して騒いだり服を脱いだりしている。店の声かけも多い。
コストパフォーマンス
家賃は安くはないが、生活をするだけなら十分。。
おしゃれなお店に行くなら他の駅まで出かける必要がある
交通利便性
複数路線の電車が停まるので乗り換えが便利
強いて挙げれば始発の本数をもっと増やして欲しい
生活利便施設の充実
OIOIなどの大型店舗があり買い物には困らない
屋内遊技場や公園などが近隣にないように思える
飲食店の充実
OIOIなどの大型店舗内のレストランやファミレスなど充実している
フードコートなどもう少し気軽に利用できる場所がもっとあるといい
暮らし・子育て環境の充実
大型店舗には授乳室やキッズルームなどある
近隣に公園はあまりない。こども用品を売ってる店も少ない
治安
駅近くに交番がある。特別悪い人は見られないので治安はそこまで悪くないと思う
先日駅近くを通ったときはゴミが散乱していた
コストパフォーマンス
駅周辺は開発が進んでいるので今後も発展していきそう
家賃や土地はまぁまぁ高いと思うのでもう少し低くなってほしい

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。