グリーンゲートレジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県岡崎市上六名3丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年2月
総戸数623戸
小学校区域岡崎市立六名小学校
中学校区域岡崎市立竜海中学校
専有面積73.04m² ~ 110.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三交不動産長谷工コーポレーション住友林業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンゲートレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県岡崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県岡崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンゲートレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 パートアルバイト
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県岡崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グリーンゲートレジデンスの売却ガイド

グリーンゲートレジデンスは愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数623戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンゲートレジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンゲートレジデンスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数623戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立六名小学校
  • 中学校区: 岡崎市立竜海中学校

グリーンゲートレジデンスに関するよくある質問

グリーンゲートレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンゲートレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンゲートレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンゲートレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンゲートレジデンスはどのような物件ですか?

グリーンゲートレジデンスは愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩13分。築2012年、総戸数623戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンゲートレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲管理状態がよい。 ・清掃 ・組合運営 ・設備のメンテナンス
▼駐車場が少ない ・150%くらいしかない(この辺りは2台保有が一般的)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から少し遠い(800m)が、バス停は近い(200m)そして8路線位あり、あまり待たないので一般的なバス利用と異なり便利
▼駅から少し遠い(800m)のと、救急車とパトカーの音がよく鳴っている。 電車通りの歩道整備がまでここまで来ていないので、ガタガタ。そのうちここまで届くのかな?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用設備が充実している。ゲストルームにはジャグジーまであって、ゲストを呼ぶのに重宝する。 -外観・エントランスのデザイン性:よい -周辺街区との一体感:よい -管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無):よい コンシュルジュあり、管理人常駐 -セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等):よい -共用施設の種類・数(宅配BOX〇、駐車場△、駐輪場〇、エレベーターの数〇、トランクルーム〇、ゲストルーム〇、集会室〇、内廊下× or 外廊下等〇)、事務所なし、店舗なし、環境への配慮(バリアフリー〇、省エネ対策?、緑化〇)、ペット飼育可否〇等
▼-ゲストルームが人気で、使えない時がある。 -来客者駐車場が高い。 -駐車場が少ない。(150%)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲それなりによいが豪華ではないので、豪華を求めるなら自身でリフォームが必要。 南向きで庇が2mあるので、日当たりがよいが日が差し込みにくい。 (夏涼しく、冬暖かい)
▼豪華な感じではないです。 南向きの窓が普通に幅4mくらいあるが2×2枚の仕様で、いまいちでサッシが目障り (2枚とか、3枚だったらよいのであるが、自分で勝手に変えてはいけないです)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにいっぱいあります ・スーパー◎ ・コンビニ◎ ・ドラッグストア◎ ・商店街× ・ショッピングモール◎
▼お魚が充実しているバローが遠い、コストコが遠い、
暮らし・防災・子育て ★★★
▲地域の防災対策? 行政・福祉サービスの充実度? 公共施設の有無△ 診療所・病院・救急病院の有無・評判△ 子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)〇 マンション内のコミュニケーション△ お祭りや地域のイベント〇 岡崎城公園が近くて楽しい。
▼周辺に医院がいっぱいあるがどこも評価が低い
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲岡崎の中では、立地が良いと思う。利便性を求めるならあり。
2022年04月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲中庭が広く、水場もあり解放感がある。ゲストルーム、カラオケルーム、子供が遊べる遊具もある。
▼エレベーター内部に、子供が飛び跳ねる音がするので気をつける旨の貼り紙あり。ファミリー世帯が多そうなので、しっかりした作りだとは思うが多少はこどもが出す騒音があるかもしれない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】近くに居酒屋が多くある。 そのため、飲み会で遅くなってもすぐに移動できるし、タクシー・バス乗り場もあるので交通の便が良い。 また、最近は街開発の一環なのか駅もキレイになっており、商業施設も増えてより便利になった。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】駅自体は少し古い。 トイレは汚いし臭いしなんか怖い感じがする。 たまにホームレスもいる。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲特急が止まり、バス、タクシー乗り場も併設されている
▼JR岡崎駅と離れており乗り換えが不便。JRに乗るためには乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲市役所や飲食街が近くにあり、夜遅くまで賑わっている
▼駅直結の店舗やスーパーがなく駅からスーパーに行くにはバスに乗る必要がある
飲食店の充実
▲改札の目の前にファミリーマートがある。また駅を出ると飲食店が広がっており居酒屋やカフェなどがある
▼駅ナカに飲食店がない。また、新しくできた飲食店の施設も駅から離れている
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や岡崎公園が近くにある。また公園も多く子育てには適している
▼階段が多くバリアフリーになっていないため、ベビーカーや車椅子は不便さを感じる
治安
▲繁華街に交番があるため、昼間は治安が良い
▼夜は繁華街の店舗前に客引きが多いため、治安が良くない
コストパフォーマンス
▲大型スーパーも交通圏内にあり、マンションなども多い
▼駅の南は丘陵地になっており起伏があるため、自転車は不便
交通利便性
▲快速特急止まる。なんでも止まるので便利です。
▼名鉄しかないので不便かも。バスはたくさんあります。
生活利便施設の充実
▲イオンがまあまあ近い。バスですぐ着きます。
▼名鉄しかないから不便かもしれないです。JRバスとても歩いて行ける距離にはない
飲食店の充実
▲ご飯屋さんがたくさんある。特に焼肉。飲み会は便利。
▼駐輪場頑張ろうもう少し安かったらいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲交通が便利。子供の部活の大会、電車通学、通勤は便利だと思いますよ。
▼夜までうるさいかも。静かに子供を寝かせたいのなら向いてない。
治安
▲人通りが多いからいざとなったら助けてくれる人がいるかも
▼人が多い分、変な人もいる。だから夜は特に注意しましょう。
コストパフォーマンス
▲たくさん人が集まるところだから高いのかも。
▼人が来る分、色々なものが集まってて自分に合った価格のものがあるかも

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。