グリーンキャピタル吾妻橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都墨田区吾妻橋2丁目1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年4月
総戸数29戸
小学校区域小梅小学校
中学校区域本所中学校
専有面積40.85m² ~ 96.25m²
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社力建
施工会社銭高組
管理会社日本ハウズイング

グリーンキャピタル吾妻橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンキャピタル吾妻橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都墨田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グリーンキャピタル吾妻橋の売却ガイド

グリーンキャピタル吾妻橋は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は本所吾妻橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンキャピタル吾妻橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンキャピタル吾妻橋を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本所吾妻橋駅まで徒歩3分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 小梅小学校
  • 中学校区: 本所中学校

グリーンキャピタル吾妻橋に関するよくある質問

グリーンキャピタル吾妻橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンキャピタル吾妻橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンキャピタル吾妻橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンキャピタル吾妻橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンキャピタル吾妻橋はどのような物件ですか?

グリーンキャピタル吾妻橋は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本所吾妻橋駅徒歩3分。築1980年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンキャピタル吾妻橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
区役所が近い。外食についても浅草通り沿いや筋に入ったところにも色々な飲食店があり、十分楽しめると思います。都営浅草線で乗り換え無しに都心まで行くことができます。
スーパーが近くにないことがまず思いつく悩みのタネです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
浅草通り沿いなので利便性は高い。治安も決して悪くないと思います。
病院が近くにあるといいのにと思いました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
確かオートロックでなかったかと思います。
外壁な内装などを含め古さが目立ちました。
お部屋の仕様・設備 ★★
内見したのは2LDKでしたが、各居室の広さは想定したものでした。
内見したのは最上階の1階下でしたが、ベランダは狭く、そのベランダに洗濯機をおいて使う形でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
有名な塩パンの店があり、こちらは毎日買いに行きたいと思いました。
スーパーが近くになかったのが気になりました。
暮らし・防災・子育て ★★★
墨田区の中でも比較的防災面では強いエリアかと思います。
近くに適当な病院がなかったように思います。
2025年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都営浅草線、銀座線、使えます。徒歩圏内です。有名なパン屋さん、飲食店もあり充実しています。
特にないですが、大きいスーパーが近所になく、浅草のオオゼキ、押上のライフまで歩かなければなりません。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近い、買い物便利、居住内ゴミ捨て場
古い、ネズミがゴミ捨て場に出る、暗い、ポストを勝手に開ける人がいる
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】浅草と押上(スカイツリー)といった観光名所の間にあり、両地域と比べて格段に静かで住みやすい。都内中心部へ20?30分以内で行ける。隅田川花火大会が家から見られる。駅前は大きなバス通りが十字に走っており、夜道も怖くない。
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】大型スーパーや100均などがなく、隣駅まで買い物に行く必要がある。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。