グリーンキャピタル亀有の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都足立区東和2丁目22-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年4月
総戸数26戸
小学校区域北三谷小学校
中学校区域蒲原中学校
専有面積43.43m² ~ 59.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社力建
施工会社力建
管理会社ケイエヌ・マネージメント

グリーンキャピタル亀有を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンキャピタル亀有を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンキャピタル亀有のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グリーンキャピタル亀有の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

グリーンキャピタル亀有の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリーンキャピタル亀有の売却ガイド

グリーンキャピタル亀有は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンキャピタル亀有の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンキャピタル亀有を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩12分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北三谷小学校
  • 中学校区: 蒲原中学校

グリーンキャピタル亀有に関するよくある質問

グリーンキャピタル亀有の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンキャピタル亀有には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンキャピタル亀有の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンキャピタル亀有の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンキャピタル亀有はどのような物件ですか?

グリーンキャピタル亀有は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩12分。築1990年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンキャピタル亀有には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【亀有駅に対する口コミ】駅から歩いて7分ほどのところにアリオ亀有という大型ショッピングモールがある。映画館などもあり充実している。駅周辺にはタピオカ屋さんが多い。居酒屋も多く、最近は新しくおしゃれな飲食店もできている。とくに物騒だ、危険だと感じることはない。飲んで酔って帰るおじさんたちがいるくらい。
【亀有駅に対する口コミ】駅の構造がおかしい。朝の通勤ラッシュに向かう前にすでに駅の動線の構造がおかしくて萎える。ホームから階段を降りて改札に向かう客と、改札を通って階段を上ってホームに向かう客が綺麗にがっちゃんこ(ぶつかる)構造だ。非常にお互いに通りにくい。神がかっている。また、隣の綾瀬駅まではメトロ千代田線だが、亀有駅からJR常磐なので2社をまたぐことになり定期代が高い。綾瀬止まり、最近ではこれまたさらに厄介なことに北綾瀬止まりというトラップも出来たので、下り電車で飲んで帰る時、最寄りまで1駅たどり着けないため乗れない。現象が非常に多い。土日などは電車の間隔が非常に遅く次の到着まで10分とかザラ。とにかくストレスが多い。金夜とかはホームのゲロもあります。とにかく人もたくさん利用しているので、降りる時も改札まで時間かかります。ホームにたどり着いた途端マイホーム!って感じにうまくいかないことだらけですよ。
2024年09月 メリット
交通利便性
ディズニーランドまでバスで行けるのが良い。 飲み屋がたくさんある。
下町っぽくオシャレな感じがしない。あまり治安も良くないかも
生活利便施設の充実
ホームセンターやスーパーが充実している。老舗がたくさんある。
道が狭い。アリオ側の道が混んでいる。 ゴミゴミしていてあるきづらい。
飲食店の充実
居酒屋はたくさんある。 立ち飲みや安い店がたくさんあり、サラリーマンの憩いの場となっている。
キャバクラやガールズバーが多いので治安が悪いイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校がたくさんある。信号が多くあるので安心。
歩道が狭い。カーブの道が多く見通しが悪い。
治安
駅前は明るいが、町中に行くと暗い場所が多い。
接待系の店が多く,あまり治安の良いイメージがない。
コストパフォーマンス
東京都の割には安いかもしれない。千葉にも行きやすい。
駅前は以上に物価が高いイメージ。土地が少なくなっていて狭い土地しか売られていない。
交通利便性
都心から程よく離れており、急行電車が止まらないこともあり、電車で座れる可能性が高い。
電車の接続が悪く、都心から亀有に来る場合、綾瀬から乗り換える必要が発生することがある。また、乗り間違えると北綾瀬に行ってしまうことがある。
生活利便施設の充実
こちら葛飾区亀有公園前派出所の元ネタとなった駅で、駅周辺に両さんに関する像が沢山あり、観光地として楽しめる。古き良き商店街もあるため、散策してみるのも面白い。様々な店舗が過不足なく集中しているため、コンパクトに不足なく生活できるという点も良い。公共のジムや図書館といった公共サービスも充実しているほか、土地代も高くないため節約もできる街である。
遊ぶところがアリオ亀有の映画館くらいしかない。
飲食店の充実
駅前には安い居酒屋があり、2000円もあれば大満足できるほどである。店名はとみちゃん。また100年程度の歴史を持つ寿司屋も付近にあり、6000円で最高の味を楽しめる。店名はなかや。つけ麺屋の最強格が亀有にはある。非常に並ぶがその味は間違いない。店名は道。日本人の下に合うインドカレー屋がある。ここのチーズナンとバターチキンカレーは絶品中の絶品。店名はビンティー。
美味しい店が沢山あるが、遊ぶ場所がないためわざわざ亀有に来るかといえばそうでもない。地元民からすると長蛇の列が抑制されるので良いが、複合的に遊べるようになれば活気は湧くだろう。
暮らし・子育て環境の充実
公園が至る所に点在しており、駅前の公園に至ってはファミリーが沢山いるため友達作りには良いと思う。
保育園の数は多くないように見えるが、需給バランスは検討されているのだろうか。
治安
足立区と葛飾区の境界線上に亀有駅はあり、足立区といえば治安が悪いイメージが長らく定着しているが、住んでみると犯罪が発生しているところを見たことがない。自動車のスピードも緩やかなため、危険を感じることはない。アリオ亀有に来る人たちの服装を見ると、いかにも地元民という感じの奇抜なファッションではないため、わざわざリスクを負ってまで地元で犯罪を犯す人などいないということだろうと思う。
逆に子供を叱るおじさんやおばさんがいても良いくらいである。
コストパフォーマンス
土地代、激安スーパー、公共サービスの充実を考慮すると非常にコスパが良い街である。
遊ぶためには亀有から脱出するしかなく、その点での交通費がかかる。隣町の綾瀬や金町も同様なため、都心まで行く必要がある。
交通利便性
中のコンビニは適度に使い勝手がいいですが、品揃えはよくないです。
待合室の意味がありません。使ってる人はあまりみません。
生活利便施設の充実
アリオ亀有があり、だいたいのものがそろいます。
しいてあげるなら終電が若干はやいです。混みすぎて転びそうです
飲食店の充実
おいしいパン屋が多数あるイメージがあります。飲食店は充実してますので困りません。
強いて言えば閉店時間は早いかなとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
アリオがあるので大抵のものは揃います。雨の日も遊べます。
公園がちいさいのがデメリットかと思います。道路沿いの公園も多いです。
治安
治安はいいとおもいます。夜はとても静かです。
少し離れると足立区なので治安が悪いかとおもいます。
コストパフォーマンス
高級なものも適度に売ってるスーパーがあります。
商業施設内のスーパーはとてもたかくて、スーパーによる値段設定はちがいます。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。