グラード舎人の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/舎人駅 徒歩5分 日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園駅 徒歩6分 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 バス10分
所在地(住所)東京都足立区舎人2丁目10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2006年10月
総戸数24戸
小学校区域舎人小学校
中学校区域入谷南中学校
専有面積55.11m² ~ 75.19m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社中野商事ブリッジ
施工会社中野建設
管理会社中野商事

グラード舎人を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グラード舎人は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グラード舎人のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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グラード舎人の売却ガイド

グラード舎人は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数24戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は舎人駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラード舎人の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラード舎人を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舎人駅まで徒歩5分
  • 日暮里・舎人ライナー/舎人駅 徒歩5分
  • 日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 舎人小学校
  • 中学校区: 入谷南中学校

グラード舎人に関するよくある質問

グラード舎人の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラード舎人には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラード舎人の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグラード舎人の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラード舎人はどのような物件ですか?

グラード舎人は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。舎人駅徒歩5分。築2006年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラード舎人には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅である日暮里舎人ライナーの舎人駅は、比較的乗車する人が少ないのでラッシュに巻き込まることなく通勤できます。
▼終電近い時間帯になると駅からの経路が少し暗いので怖いと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲割と落ち着いた雰囲気の住宅街の中にあるマンションなので、静かに生活が出来ます。
▼目の前に大きな道路があるので、たまに騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲宅配ボックスが共用部分にあるので、不在時の荷物受取には便利です。
▼あまり大きなマンションではないので、エントランスは少し狭いと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★
▲前面道路が広いので、開放性があるバルコニーとなっています。
▼音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあるのでちょっとした日用品の買い出しには便利です。
▼大きなショッピングモールが近くにあると休日に楽しめて良かったと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校は徒歩で10分程度の場所にあるので、小学生の子供がいる家庭も安心です。
▼あまり大きな集合住宅ではないので、マンション内のイベントはほとんどありません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【舎人駅に対する口コミ】周辺にコンビニエンスストアが2軒あり、使いやすいです。 また近くに舎人公園があり、歩いて迎えるので家族連れやペットを飼っている方の散歩やお出かけにおすすめです。周辺は比較的、アパートが多く、人通りもあるため一人暮らしの方も生活しやすい環境だと思います。
▼【舎人駅に対する口コミ】舎人ライナーの運賃が高いと感じること。舎人ライナーは天候の影響を受けやすく、雪や強風で止まることが他の路線よりも多いです。 近くにスイミングスクールがあり、子供が多いので自転車や車を乗られる方には少々心配なところがあります。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲ペット可なところは魅力的です。駅からも近いです。
▼小さいマンションなので、キッチンや共有部などの設備が弱いです。
2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲生活に必要なものはある。
▼外食は期待できない。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲渋滞も少ないし交通の便はいい。
▼目の前が道路。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲最低限の生活に必要な店舗がある。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲駅前にバスもタクシー乗り場もあるのでかなり便利
▼駅前にファミリーレストランがあればよくなると思う
生活利便施設の充実
▲駅前には本屋しかないからもっと雑貨屋さんとか増やして欲しい
▼子供のオムツを変える場所がたくさんあるといいと思う
飲食店の充実
▲駅前にマックがあるのはすぐ寄れるのがいいと思う
▼もし他のハンバーガー屋があると色々楽しめていいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内はエレベーターもエスカレーターもあるからいい思う
▼駅のエスカレーターの数をもう少し増やして欲しい
治安
▲商店街がある方はとても明るくていいと思う
▼商店街じゃない方は夜になると暗いからもう少し明るくして欲しい
コストパフォーマンス
▲今の家はまぁまぁいいので特に思い浮かばない
▼もう少し家賃が安くて広い部屋が欲しいと思う
交通利便性
▲北千住経由で都心へのアクセスも良く、鬼怒川など観光地へも便利。
▼快速や準急が止まらないので乗り換えの必要がある。
生活利便施設の充実
▲駅前にはマツザカヤストアがあり、商店街に続くので買い物は困らない。
▼ショッピングセンターなどはないので、雑貨などの購入は難しい。
飲食店の充実
▲ファーストフードやファミレスなどは駅前に充実している。
▼昔ながらの中華屋さんなどもあるが、感染対策等は疑問。
暮らし・子育て環境の充実
▲東京23区なので、子育ての助成等は手厚いと思う。公園等も充実している。
▼外国人など、色々な背景の人が住んでいる。
治安
▲駅前に交番があり、商店街の中を抜ければ人通りも多く安全。
▼治安はあまり良くないと思う。事件の発生率も多いと思う。
コストパフォーマンス
▲とにかく家賃が安く、物価も東京23区では安いので、コスパはいいと思う。
▼治安がもう少しよく、住民マナーが良くなればなおよいと思う。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。