グラーサ向島隅田公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩10分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都墨田区向島2丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2006年8月
総戸数37戸
小学校区域区立小梅小学校
中学校区域区立墨田小学校
専有面積47.39m² ~ 88.52m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ライフクリエイト
施工会社川田工業
管理会社クレアスコミュニティー

グラーサ向島隅田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グラーサ向島隅田公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グラーサ向島隅田公園の売却ガイド

グラーサ向島隅田公園は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数37戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅はとうきょうスカイツリー駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグラーサ向島隅田公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラーサ向島隅田公園を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • とうきょうスカイツリー駅まで徒歩9分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩10分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立小梅小学校
  • 中学校区: 区立墨田小学校

グラーサ向島隅田公園に関するよくある質問

グラーサ向島隅田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラーサ向島隅田公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラーサ向島隅田公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグラーサ向島隅田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラーサ向島隅田公園はどのような物件ですか?

グラーサ向島隅田公園は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。とうきょうスカイツリー駅徒歩9分。築2006年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラーサ向島隅田公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅である「押上」は浅草線と半蔵門線の2線通っているため、都心へのアクセスもしやすい。 始発電車もあるため、電車が混みにくく座りやすい。 駅直結のソラマチは観光地だけでなく、衣食住の様々なショップが入っているショッピングモールのため、生活に必要なものが全て揃う。
スカイツリーは観光地のため、週末や長期休暇は混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★
見番が近いため、閑静な住宅街の中に三味線や箏の音色が聞こえて風情がある。 最寄駅からは徒歩で10分以上かかるが、浅草エリアも徒歩圏内のため、生活の利便性は高い。
浅草線は徒歩10分、半蔵門線は15分は最低でもかかり駅が近いとは言えないが、道中坂がないため道なりは歩きやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人の掃除も行き届いており、基本的に共有部は綺麗に保たれている。
目の前の一軒家の駐車場に鳩が集まりやすい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣など他の部屋の物音は聞こえたことがないほど静か。機密性も高いので部屋は暖房無しでも暖かい。
機密性が高いので、夏は暑くなりやすいためエアコンが必須。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ソラマチに行けばなんでも揃う。その他昔ながらのスーパーや和菓子屋さんなど下町情緒あふれる店も多い。
ソラマチまで徒歩10分かかるため、荷物が多い時の徒歩は少し大変である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
1Fに町会会館があり、災害時にも安心。また、近隣に幼稚園〜高校まであるので、通学も便利。
公園も近くにあるが、川沿いで浮浪者も多々いるエリアのため子供だけで遊ばせるのは不安。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
コンビニについては割と近くに数軒あるので問題ない
大型スーパーは少し遠い。1番近い所は品揃えがあまり良くない。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園や小学校が近く、子育てには適している環境であると思う。
コンビニは近くにあるが、大型スーパーは少し遠い。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学校や公園も近いので、ファミリーには最適な物件だと思います。
駅から少し遠いのと、目の前の道路が割と交通量が多いので、そこまで静かではありません。
2023年09月 メリット
交通利便性
近くにスカイツリーや川があり夜の景色がとても綺麗。水族館や押上駅内にプリクラや飲食店があるので楽しめます
広い分迷いやすくエスカレーターの場所を探すのも困難だった
生活利便施設の充実
上に行ったらちいかわとコラボしているお店がありました!とても可愛くて最高です!!
もっと分かりやすい地図があれば良くなると思いました
飲食店の充実
下の階はほとんど飲食店です!クレープ屋さんがすごく美味しそうでした
何があるのか分からないので飲食店のマップ的なものが欲しいと思いました
暮らし・子育て環境の充実
付近のことはあまり分かりませんが駅内に子供が遊べるところがありました!広くて楽しめそうです
やはり都内なので治安が凄くいいとは言いきれません
治安
夕方行った時は特に問題ありませんでした。
やはり都内なので治安が凄くいいとは言いきれません
コストパフォーマンス
近くに様々な建物があるので利便性に関しては良いと思います
人が多いので住みやすいかと聞かれたら微妙だと思います
交通利便性
浅草などの観光地もでやすく、スカイツリーもちかくよい!
しいていえば、渋谷とか山手線系にでるのは少し時間がかかる!
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、飲食、ホテルショッピングなんでもそろう!
しいていうなら、車移動だと買い物とかしにくいかもしれない
飲食店の充実
たべるところは選びたい放題ありとてもよい!
しいていえば、ありすぎて、どこに入ればいいか悩む
暮らし・子育て環境の充実
駅のまわりも綺麗だし、水族館などショッピングもでき子育てにもよさそう!
とくにないが、車移動より、自転車移動のがラクそうなイメージ!
治安
夜まであいてるお店が多く治安的に怖いなとおもわない!
しいていえば、駅から離れると少しくらいとこもある!
コストパフォーマンス
やはり立地は良いので、それにみあった金額!
とくにないですが、良いところなのでそれなりに家賃は仕方ないかも

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。