グラン・シエロ五日市リバービューの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/五日市駅 徒歩30分
所在地(住所)広島県広島市佐伯区八幡東2丁目718-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年5月
総戸数39戸
小学校区域広島市立八幡東小学校
中学校区域広島市立三和中学校
専有面積58.87m² ~ 100.44m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アルパ・コーポレイション
施工会社フジタ
管理会社合人社計画研究所

グラン・シエロ五日市リバービューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グラン・シエロ五日市リバービューを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 広島県広島市佐伯区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市佐伯区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市佐伯区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市佐伯区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グラン・シエロ五日市リバービューのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グラン・シエロ五日市リバービューの売却ガイド

グラン・シエロ五日市リバービューは広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数39戸、12階建の建物です。

最寄り駅は五日市駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはグラン・シエロ五日市リバービューの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市佐伯区のマンション売却市場

広島市佐伯区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラン・シエロ五日市リバービューを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五日市駅まで徒歩30分
  • JR山陽本線/五日市駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立八幡東小学校
  • 中学校区: 広島市立三和中学校

グラン・シエロ五日市リバービューに関するよくある質問

グラン・シエロ五日市リバービューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラン・シエロ五日市リバービューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラン・シエロ五日市リバービューの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグラン・シエロ五日市リバービューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラン・シエロ五日市リバービューはどのような物件ですか?

グラン・シエロ五日市リバービューは広島県広島市佐伯区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五日市駅徒歩30分。築2005年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市佐伯区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市佐伯区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラン・シエロ五日市リバービューには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市佐伯区の住みやすさは?

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市佐伯区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市佐伯区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】駅北口に、パン屋さんがあり、 イートインもできるのでのんびりできる。 南口には、ガスト、快活クラブ、エニタイムフィットネスがあり、 便利がいい。アパートがたくさんある。 駐車場も多いから便利
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】タクシーが少ない。 カフェがもう少しあると嬉しい。家賃、駐車場代ともに高めなので、 安くなると嬉しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】スーパーマーケットやコンビニも近いので 便利がいい クリニックビル、銀行も近くにある。警察がすぐそこにあるので相談しやすい。 店が多いので割と夜でも明るい
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】強いていうならば、アパレル関係の店があると嬉しい居酒屋も多いので、夜遅くなると酔っ払いが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】ガスト、パン屋があって、くつろげるところがおおい
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】スタバやタリーズなどのカフェがあると仕事などもできて便利になると思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】学校は近くにあるのでとてもいい エスカレーターもついている
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】公園があると子どもにとってはいいのでは。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】JR線の他にも市内電車が止まる駅なので、広島の中心地へのアクセスがしやすくて便利です。明確な家賃は分かりませんが、利便性が良いのでコストパフォーマンスはいいと思います。
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】タクシー乗り場が狭いので、タクシーの台数が少なく、いつも長い列ができています。駅の近くは道路が狭くいつも渋滞しているので車の出し入れが大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】近くに百貨店があるので、本屋もアパレルも入っていて少しの時間潰しができます。住宅街に近いので酔っ払いも少なく治安がいいです。
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】百貨店といってもあまり若者向けではないので活気はありません。自転車の数が多いので、夜は見えずらくて大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】遅くまで開いている居酒屋もあるため、終電後も飲めます。
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】種類があまりないため、満席では入れないことがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】エレベーターもスロープも設置されていて、どの方角へもいけるのでベビーカーで通りやすいです。
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】トイレが少ないのと、おむつを替える場所がないです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】多くの人が利用するため、コンビニエンスストアなどが充実しています。また、駐輪場が多くあるため、自転車で駅まで行くことができます。近くの商業施設も飲み屋などがあり仕事終わりのサラリーマンにはいい駅なのではないかと思います。
▼【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】自転車で駅まで行く人が多いため、自転車が倒れている時があります。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲自転車置き場が大きな建物で、空きが多い。原付バイクも多く置ける。エスカレーターやエレベーターがあるので、重い荷物のとき助かります。
▼自転車置き場から駅舎までのアーケードがとぎれてるところがあって雨に濡れる。いつも電車が混んでいて、座れない。
生活利便施設の充実
▲中心街のコイン通りから離れているので、中心街で生活するならいいと思う。
▼駅と中心街が離れているのが一番良くないところだと思います。五日市に住んでいても駅は遠い印象です。
飲食店の充実
▲駅周辺はコンビニ、パン屋、居酒屋、福屋があります。
▼駅周辺はあまりお店はないと思います。中心街のコイン通りまでいけばたくさんあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園は多いと思います。送迎バスを見かけます。
▼駅周辺は保育園はなく、駅から離れた場所にあります。
治安
▲ひとがたくさん降りる駅なので、治安は良い方だと思う。駅出たらすぐ交番もあります。
▼酔っ払いの人がたまにいます。駅出てすぐに居酒屋がありますし。うるさいバイクがたまに通る。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーもあります。自転車があればだいぶ楽です。
▼駅から中心街まで離れているので、駅近くに住むのはおすすめしない。
交通利便性
▲駅北口に、パン屋さんがあり、イートインもできるのでのんびりできる。南口には、ガスト、快活クラブ、エニタイムフィットネスがあり、便利がいい。
▼タクシーが少ない。カフェがもう少しあると嬉しい。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットやコンビニも近いので便利がいいクリニックビル、銀行も近くにある。
▼強いていうならば、アパレル関係の店があると嬉しい
飲食店の充実
▲ガスト、パン屋があって、くつろげるところがおおい
▼スタバやタリーズなどのカフェがあると仕事などもできて便利になると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くにあるのでとてもいいエスカレーターもついている
▼公園があると子どもにとってはいいのでは。
治安
▲警察がすぐそこにあるので相談しやすい。店が多いので割と夜でも明るい
▼居酒屋も多いので、夜遅くなると酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲アパートがたくさんある。駐車場も多いから便利
▼家賃、駐車場代ともに高めなので、安くなると嬉しい
交通利便性
▲広電とJRがあり、とても広くて綺麗。無人駅員で効率が良い
▼初めて利用する方は南口、北口がどちらか分からないかもしれない。
生活利便施設の充実
▲広電とJRがあり、どちらを使うこともできるから、行ける場所が増える
▼バスの行き先がもっと増えてくれたらいいのに
飲食店の充実
▲居酒屋、パン屋さん、コンビニ、スーパー、快活、色々あって充実
▼フードコートみたいな、何も買わなくてもゆっくり座って誰かも待てる場所があったらいいな
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、スーパーもあるので住みやすい
▼トイレが汚い。量を増やして多目的などあればいい
治安
▲静かで落ち着いてると思う。治安いいのでは。
▼もっと治安が良ければいいんじゃないかなと
コストパフォーマンス
▲広くて綺麗だと思う住みやすいのではないかな
▼家賃は駅近だから少し高いのではないかなと思う
交通利便性
▲タクシー乗り場もあって、市内までのアクセスもいいです。
▼少し改札までの距離があるのが気になります。
生活利便施設の充実
▲病院もあってスーパーなどもあるので便利です。
▼アパレルや雑貨店などは少ないかなと感じます。
飲食店の充実
▲カフェや居酒屋など幅広くあるのでいいなと思います。
▼どこか似たようなお店があるのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園などもあって、神社や公園などもあり良さそうです。
▼トイレの数はあまり多くないかなと思います。
治安
▲駅もしっかり整備されていて、街灯もあります。
▼夜はたまに酔っぱらいの人がいたりするところです。
コストパフォーマンス
▲家賃もほどよくて、お店もあるので住みやすいです。
▼都会がいい人には少し物足りないと思います。

広島市佐伯区の暮らし情報ガイド

広島市佐伯区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は60件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市佐伯区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が60件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市佐伯区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。