グランヴィータ光が丘公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/光が丘駅 徒歩21分 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 バス6分 東武東上線/成増駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県和光市白子1丁目10-30
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年9月
総戸数201戸
小学校区域第五小学校
中学校区域第三中学校
専有面積72.71m² ~ 100.94m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社総合地所ニチモ総合住宅販売
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グランヴィータ光が丘公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランヴィータ光が丘公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランヴィータ光が丘公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県和光市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グランヴィータ光が丘公園の売却ガイド

グランヴィータ光が丘公園は埼玉県和光市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数201戸、13階建の建物です。

最寄り駅は光が丘駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはグランヴィータ光が丘公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランヴィータ光が丘公園を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数201戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光が丘駅まで徒歩21分
  • 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 第五小学校
  • 中学校区: 第三中学校

グランヴィータ光が丘公園に関するよくある質問

グランヴィータ光が丘公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランヴィータ光が丘公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランヴィータ光が丘公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランヴィータ光が丘公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランヴィータ光が丘公園はどのような物件ですか?

グランヴィータ光が丘公園は埼玉県和光市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。光が丘駅徒歩21分。築2002年、総戸数201戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランヴィータ光が丘公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
吉祥寺・成増・石神井公園・練馬・光が丘などどこに行くにも便利。歩いていける駅もあります
バスの便が中。はたけやこ。心となるので、雨の日は遅延や所要時間がかかること
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然が多くいい環境です。光が丘公園が近く休日は楽しむことができます。
駅から少し遠いのと買い物が少し不便なことと雨が降った時に歩きにくい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人がしっかりしているので要らないチラシがポスティングされないこと。ゴミが増えなくていい。
オートロックでドアを開けてもらいEVまでが雨の日はぬれやすい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁面は汚れにくくいいと思います。風とうしもいいので汚れにくいです。
玄関からバルコニーまでが丸見えなところぐらいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くで代替の買い物は間に合います。外食には事欠きません。
しいて言うならば、スーパーマーケットがもう少し多くあるといいですね!
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校・保育園は近くいいと思います。歩いて近いところにあります。
中学校はちょっと遠い感じがします。でも歩くにはちょうどいいかなというところです。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
成増駅に行けば基本なんでもあるのでいい感じ
電車は少し混んでたり、ちえんしたりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
光が丘公園は大きくてなんでもあるので便利
夜も自動車のおとがチラホラするので寝るとき少しうるさい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ペットは飼えるし、基本何でもできるマンション
柵を飛び越えることができるので少しコワイ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
柱はなく、好きなものを好きなところに置ける。
周りの部屋で作業をしていると聞こえることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
成増駅や和光市駅に行けばなんでもあるので便利。
駅以外は少し施設が少ないので移動が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
防災訓練がありそこで防災グッズをもらえる。
高校がほとんど無いので、遠くの学校に行くなることがある。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まではバスか自転車利用となりますが、バスはかなり多くの会社が色んな方面からくるので何ら問題ありません
駅までは歩くと40分はかかるところですかね?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに食べ物屋とか、お風呂、ホームセンターもあります。
坂がおおいので自転車ではきついですかね?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
そもそも大きなマンションで長く住む住民が多いので、横と縦の連携がすごいてす。
高齢化により若い方が中々、すまなくなってきてる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
20年経過してますが、まだまだ大丈夫ですね。
最新式の物はないので今、最新式の住まいに住んでる方には不便かな?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに何でもあるので車は必要ないし、飲みにもいけます。
とくにすんでいて不便をかんじないですよ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに学校もあるし防犯も完璧なんで安心できます。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
築は結構立ってますが、どこに行くにも便利で簡単にバスや電車に乗ることごできます。 広場もかなり広いので子供も遊ぶのに安全です。
しいていえは、築が古い分、最近の設備と比較すると、う〜ん、となりますが別に気にするほどでもないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園も歩いてちかいのでいいとおもいます。
環八がちかいのでほんの少しだけ騒音あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
これから、リニューアルされるので問題ないかと!
築が古いのでそれなりのセキュリティとなります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
値段からするとかなりの広さの部屋ばかりです。
部屋の大きさは、普通ないくらいの広さなのですが、マドリが好みに合うか?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いてすぐにライフがあるので問題ないですよ!
自転車があるともっと、買い物の幅が広がります
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに学校が複数あるので問題ないです しかもきれいです。
車通りが激しいのでその分、すこし怖い感じがします。
2023年11月 メリット
交通利便性
始発駅のため、平日の朝でも何本か待てば確実に座ることができて快適です。
各停しかないため、どこへ行くにも時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅前に大型のショッピングセンターがあり、たいていのものは揃います。
一部お店の入れ替わりが激しいエリアがあり、気に入ったお店がなくなってしまうこともあります。
飲食店の充実
ショッピングセンターに一通りの飲食店があるため便利です。
ファミリー層が多く住むため、土日などは混み合います。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園も小さな公園もあり、子育てがしやすい環境だと思います。
小中学校の統合があり、一時期よりは学校数が減りました。
治安
朝から夜までわりと人は多いほうだと思います。
大きな公園があるものの、街灯が少なく深夜は不安です。
コストパフォーマンス
始発駅であること・大型ショッピングセンターがあることを考慮すると、かなり住みやすい街だと思います。
どんどん相場が上がっているため、これから引っ越しをする方にとっては少し悪いかもしれません。
交通利便性
終点兼始発なので座れるメリットはとても大きいです。
トイレが汚いのが気になる。利用するのも結構きつい。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールに直結です。利便性はかなり高いです。
出口が3つなのですが、もうもうひとつくらい増えたら利便性がかなり向上すると思います。
飲食店の充実
大型ショッピングモールにはたくさん飲食店があります。
駅構内にはないのがやや不便を感じることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
教育にはかなり整った環境なのではないでしょうか。
強いて言うならば、公園の遊具が小さくなりがちです。
治安
かなり良いと思います。警察署があるのが効果あるのでは
パトカーのサイレンがうるさいのは少し気になる
コストパフォーマンス
物価はそれほど高くないので良いのではないでしょうか
特別安くはないと思います。埼玉が近いのに…

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。